Vendu
Vendu
ULS : 28626656
Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois (Melocheville)
2 Rue Lucienne-Charette, Beauharnois (Melocheville)
Magnifique plain-pied clé en main avec garage sur un terrain de plus de 9400p2, de belles rénovations ont été apportées aux fil des ans. Occupation rapide! Voir addenda pour plus d'info
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-FRANÇOIS BÉRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
Addenda
Découvrez cette superbe maison plain-pied, très bien située, offrant un espace de vie généreux sur un terrain de plus de 9400 pieds carrés. Dotée de caractéristiques uniques et de rénovations soignées, cette propriété est prête à accueillir votre famille.
Caractéristiques Principales :
Surface du terrain : 9414 pieds carrés
Nombre de chambres : 4 chambres à coucher
Salles de bain : 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Garage indépendant : Grande dimension avec un lift pour voiture
Balcon avec pergola : Profitez de l'extérieur avec un abris soleil
Sous-sol avec entrée indépendante : Idéal pour un bureau à domicile ou un logement supplémentaire
Points Forts :
Rénovations multiples : Maison modernisée au fil des ans
Plafonds cathédrale : Dans la cuisine, le salon et la salle de bain pour une impression d'espace et de luminosité
Plafond radiant : Confort optimal avec un chauffage efficace
Revêtements de sol : Bois franc dans le salon et les chambres du rez-de-chaussée
Foyer au bois : Ambiance chaleureuse dans le salon
Localisation :
Proximité de l'autoroute 30 : Accès rapide et facile
Commodités : À deux pas d'une garderie, d'une école primaire et d'une piste cyclable
Marina à proximité : À quelques minutes d'une marina avec descente de bateau pour un accès direct au lac St-Louis
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui allie confort, espace et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir.
Caractéristiques Principales :
Surface du terrain : 9414 pieds carrés
Nombre de chambres : 4 chambres à coucher
Salles de bain : 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Garage indépendant : Grande dimension avec un lift pour voiture
Balcon avec pergola : Profitez de l'extérieur avec un abris soleil
Sous-sol avec entrée indépendante : Idéal pour un bureau à domicile ou un logement supplémentaire
Points Forts :
Rénovations multiples : Maison modernisée au fil des ans
Plafonds cathédrale : Dans la cuisine, le salon et la salle de bain pour une impression d'espace et de luminosité
Plafond radiant : Confort optimal avec un chauffage efficace
Revêtements de sol : Bois franc dans le salon et les chambres du rez-de-chaussée
Foyer au bois : Ambiance chaleureuse dans le salon
Localisation :
Proximité de l'autoroute 30 : Accès rapide et facile
Commodités : À deux pas d'une garderie, d'une école primaire et d'une piste cyclable
Marina à proximité : À quelques minutes d'une marina avec descente de bateau pour un accès direct au lac St-Louis
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui allie confort, espace et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 28' 2" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 105'
Superficie du terrain
9 414 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 22'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 129 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 300 $
- Total
- 432 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 486 $
- Scolaire (2024)
- 333 $
- Total
- 3 819 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pergola , Lave-vaisselle, Luminaires , aspirateur central et ses accessoires , Stores, pôles, rideaux, Table de la cuisine, lift pour auto dans le garage.
Exclusions
Les stores de la porte patio, les biens du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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