899 000$
Nouveauté
ULS : 17639000
Maison à étages
à vendre
2008 Boul. Anne-Le Seigneur, Chambly
Une véritable maison bi-génération côte à côte, est une opportunité rare à Chambly, surtout dans un quartier aussi prisé. Voici pourquoi cette maison se distingue, Disposition Bi-génération côte à côte. Idéal pour accueillir un membre de la famille tout en préservant l'intimité de chacun. L'agencement sur deux étages (rez-de-chaussée et étage) pour le logement accessoire permet une cohabitation harmonieuse avec des espaces distincts. Espace principal lumineux. La maison principale comprend trois chambres à l'étage, parfaites pour une famille. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle abondante +++
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRE PERREAULT
Courtier immobilier
Addenda
Cour aménagée :
Profitez d'un espace extérieur parfaitement aménagé, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou encore le jardinage.
Emplacement de choix :
À proximité des services :
Cette propriété est située à quelques pas des commodités locales : épiceries, écoles, pharmacies et boutiques, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Accessibilité au transport :
Avec le stationnement incitatif à quelques pas, vos déplacements en transport en commun deviennent simples et rapides. Un atout majeur pour les travailleurs se rendant à Montréal ou ailleurs.
Quartier recherché :
Chambly est réputée pour son cadre paisible, ses parcs verdoyants et ses attractions comme le Fort de Chambly et ses environs, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.
Familles intergénérationnelles: Idéal pour héberger confortablement un parent âgé ou un jeune adulte.
Investisseurs : La présence d'un logement accessoire bien intégré peut également représenter un potentiel de revenus intéressants.
Cette maison combine parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, un choix rare et recherché pour tous ceux qui souhaitent profiter des avantages de Chambly dans une propriété unique en son genre.
Profitez d'un espace extérieur parfaitement aménagé, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou encore le jardinage.
Emplacement de choix :
À proximité des services :
Cette propriété est située à quelques pas des commodités locales : épiceries, écoles, pharmacies et boutiques, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Accessibilité au transport :
Avec le stationnement incitatif à quelques pas, vos déplacements en transport en commun deviennent simples et rapides. Un atout majeur pour les travailleurs se rendant à Montréal ou ailleurs.
Quartier recherché :
Chambly est réputée pour son cadre paisible, ses parcs verdoyants et ses attractions comme le Fort de Chambly et ses environs, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.
Familles intergénérationnelles: Idéal pour héberger confortablement un parent âgé ou un jeune adulte.
Investisseurs : La présence d'un logement accessoire bien intégré peut également représenter un potentiel de revenus intéressants.
Cette maison combine parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, un choix rare et recherché pour tous ceux qui souhaitent profiter des avantages de Chambly dans une propriété unique en son genre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 10" X 125'
Superficie du terrain
602,30 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céramique
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
dortoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 8'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
dortoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 14'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 223 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 546 300 $
- Total
- 769 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 885 $
- Scolaire (2025)
- 600 $
- Total
- 5 485 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
spa, hotte, balayeuse centrale, système alarme, thermopompe murale (2), 2 réservoirs eau chaude 40-60, armoire pax dans le logement, foyer gaz, cabanon, pergola, auvent extérieur.
Exclusions
lave-vaisselle, TV
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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