1 050 000$
ULS : 28064288
Maison à étages
à vendre
201 Rue Thomas-Chapais, Boucherville (La Seigneurie)
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Boucherville, cette somptueuse propriété offre une élégance intemporelle et un confort inégalé. Son design raffiné, ses espaces lumineux et ses finitions haut de gamme en font une demeure d'exception, conçue pour répondre aux plus hautes exigences.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
Dès votre arrivée, un hall vous accueille et donne le ton d'un intérieur à la fois chaleureux et sophistiqué.
La cuisine sur mesure, véritable chef-d'oeuvre de fonctionnalité, est dotée d'un îlot central aux lignes épurées et d'un vaste espace de travail. Chaque élément a été soigneusement sélectionné pour conjuguer luxe et praticité. À cela s'ajoute un coin dîner sophistiqué, agrémenté d'une banquette de rangement sur mesure, parfait pour les repas en toute intimité.
Un agrandissement effectué en 2012 a permis l'ajout d'un solarium, véritable bijou architectural, au plafond cathédrale impressionnant et une fenestration spectaculaire qui inonde l'espace de lumière naturelle en toute saison.
Le salon principal, grâce à son foyer au bois décoratif, offre une atmosphère élégante et apaisante, idéale pour la détente et la convivialité.
À proximité, une entrée secondaire de type mudroom propose un espace à organiser selon vos besoins pour simplifier le quotidien en plus de sa propre salle de bain!
c'est également à proximité de cette pièce que vous trouverez la salle de lavage qui ne manque pas de commodités avec son grand évier et une penderie.
L'étage, dédié au repos et à l'intimité, accueille trois chambres de dimensions généreuses. La chambre des maîtres, véritable suite privée, séduit par son walk-in sur mesure et sa somptueuse salle de bain attenante.
Une seconde chambre bénéficie également de son propre walk-in, ajoutant une touche de prestige et de commodité. La troisième chambre, tout aussi spacieuse et raffinée, partage avec elle une somptueuse salle de bain commune, accessible directement depuis chacune des chambres, un agencement conçu pour maximiser confort et intimité.
Le sous-sol entièrement aménagé, vaste et élégant, offre un espace multifonctionnel qui s'adapte aux envies et aux besoins de ses occupants. Tous les jouets, jeux de sociétés et casse-tête trouveront leur place dans le mur de rangement sur mesure.
À l'extérieur, la cour aménagée avec soin offre un cadre enchanteur où élégance et nature se rencontrent. Une spacieuse terrasse permet de profiter des belles journées dans un cadre intime et verdoyant.
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des meilleures écoles, parcs, commerces et axes routiers, offrant une qualité de vie incomparable entre tranquillité et accessibilité
La cuisine sur mesure, véritable chef-d'oeuvre de fonctionnalité, est dotée d'un îlot central aux lignes épurées et d'un vaste espace de travail. Chaque élément a été soigneusement sélectionné pour conjuguer luxe et praticité. À cela s'ajoute un coin dîner sophistiqué, agrémenté d'une banquette de rangement sur mesure, parfait pour les repas en toute intimité.
Un agrandissement effectué en 2012 a permis l'ajout d'un solarium, véritable bijou architectural, au plafond cathédrale impressionnant et une fenestration spectaculaire qui inonde l'espace de lumière naturelle en toute saison.
Le salon principal, grâce à son foyer au bois décoratif, offre une atmosphère élégante et apaisante, idéale pour la détente et la convivialité.
À proximité, une entrée secondaire de type mudroom propose un espace à organiser selon vos besoins pour simplifier le quotidien en plus de sa propre salle de bain!
c'est également à proximité de cette pièce que vous trouverez la salle de lavage qui ne manque pas de commodités avec son grand évier et une penderie.
L'étage, dédié au repos et à l'intimité, accueille trois chambres de dimensions généreuses. La chambre des maîtres, véritable suite privée, séduit par son walk-in sur mesure et sa somptueuse salle de bain attenante.
Une seconde chambre bénéficie également de son propre walk-in, ajoutant une touche de prestige et de commodité. La troisième chambre, tout aussi spacieuse et raffinée, partage avec elle une somptueuse salle de bain commune, accessible directement depuis chacune des chambres, un agencement conçu pour maximiser confort et intimité.
Le sous-sol entièrement aménagé, vaste et élégant, offre un espace multifonctionnel qui s'adapte aux envies et aux besoins de ses occupants. Tous les jouets, jeux de sociétés et casse-tête trouveront leur place dans le mur de rangement sur mesure.
À l'extérieur, la cour aménagée avec soin offre un cadre enchanteur où élégance et nature se rencontrent. Une spacieuse terrasse permet de profiter des belles journées dans un cadre intime et verdoyant.
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des meilleures écoles, parcs, commerces et axes routiers, offrant une qualité de vie incomparable entre tranquillité et accessibilité
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 25' 1"
Année de construction
1980
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2012), Revêtement de la toiture (2012), Électricité (2012)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 100' 4"
Superficie du terrain
576,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
mud-room
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 22'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 273 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 640 900 $
- Total
- 914 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 074 $
- Scolaire (2024)
- 282 $
- Total
- 4 356 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store de la salle à manger, de la cuisine, du sous-sol, du bureau et du corridor. Toiles de fenêtres et stores horizontaux, rangement walk-in, meuble de rangement au salon du sous-sol, cubes de rangement dans la salle de bain-mudroom, accessoires de piscine et de foyer, banc de coiffeuse de la salle de bain principale.
Exclusions
Luminaire (5) de la véranda, du corridor à l'étage, de salle de bain des enfants, de la chambre principale. Lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, BBQ, laveuse et sécheuse, rideaux et pôles de la chambre des maîtres, chevreuil au salon, tous les supports de télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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