849 900$
ULS : 17751006
Maison à étages
à vendre
2045 Rue Marie-Anne-Legras, Chambly
IMPECCABLE ET UNIQUE ! Découvrez cette propriété exceptionnelle, entretenue avec soin par les mêmes propriétaires au fil des ans. Avec la possibilité de 6 chambres à coucher, elle offre l'espace parfait pour accueillir votre famille ou aménager des espaces polyvalents selon vos besoins. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison combine tranquillité et proximité. Vous serez à deux pas des services essentiels et bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute 10, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare! Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette demeure chaleureuse et bien entretenu.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 2045 Marie-Anne-Legras !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ce grand hall d'entrée lumineux, agrémenté d'une élégante porte française. Un placard de rangement pratique permet de garder l'espace organisé et fonctionnel.
Plongez dans l'ambiance chaleureuse de ce salon baigné de lumière naturelle. Son mur de pierre élégant ajoute du caractère, tandis que le foyer partagé avec la salle à manger crée une atmosphère conviviale et raffinée.
Adjacente à la cuisine pour une commodité optimale, cette salle à manger spacieuse se distingue par sa belle fenestration. Cet espace convivial est parfait pour des repas en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse.
La cuisine moderne allie style et praticité, offrant tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner avec plaisir. Avec ses nombreuses armoires de rangement, elle permet d'organiser facilement tous vos essentiels. Un petit îlot central ajoute une touche conviviale. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de cuisine!
Située entre le rez-de-chaussée et le 2e étage, cette salle familiale généreusement dimensionnée est un espace polyvalent. Idéale pour devenir une salle de jeux ou un coin détente chaleureux, elle offre une ambiance accueillante. La toile au thème bord de mer apporte une touche apaisante.
Découvrez votre refuge privé dans cette chambre principale lumineuse et spacieuse, conçue pour le confort et l'élégance. Le walk-in attenant offre un espace de rangement généreux, idéal pour organiser votre garde-robe avec style. Une pièce où le calme et la sérénité règnent, parfaite pour terminer vos journées en toute tranquillité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher généreusement dimensionnées, idéales pour les enfants, les invités ou même un bureau à domicile. Chaque chambre dispose de grands garde-robes, offrant amplement d'espace pour organiser vos effets personnels.
Le sous-sol spacieux offre un espace cinéma maison idéal pour des soirées cinéma en famille. À côté, vous trouverez une grande salle familiale. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d'expansion pour répondre à vos besoins.
Profitez de l'aménagement paysager splendide de cette cour arrière, un véritable havre de paix pendant les mois d'été. Un passage piéton à droite permet un accès facile et discret, tandis qu'une grande terrasse en bois offre un espace parfait pour vos repas en plein air. Un véritable espace de vie extérieur à savourer pleinement.
Située dans un secteur tranquille, elle offre une atmosphère paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'autoroute 10 est facilement accessible, tout comme les services essentiels. Le vieux Chambly est à seulement 8 minutes en voiture, vous permettant de profiter des charmes de cette belle ville historique tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ce grand hall d'entrée lumineux, agrémenté d'une élégante porte française. Un placard de rangement pratique permet de garder l'espace organisé et fonctionnel.
Plongez dans l'ambiance chaleureuse de ce salon baigné de lumière naturelle. Son mur de pierre élégant ajoute du caractère, tandis que le foyer partagé avec la salle à manger crée une atmosphère conviviale et raffinée.
Adjacente à la cuisine pour une commodité optimale, cette salle à manger spacieuse se distingue par sa belle fenestration. Cet espace convivial est parfait pour des repas en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse.
La cuisine moderne allie style et praticité, offrant tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner avec plaisir. Avec ses nombreuses armoires de rangement, elle permet d'organiser facilement tous vos essentiels. Un petit îlot central ajoute une touche conviviale. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de cuisine!
Située entre le rez-de-chaussée et le 2e étage, cette salle familiale généreusement dimensionnée est un espace polyvalent. Idéale pour devenir une salle de jeux ou un coin détente chaleureux, elle offre une ambiance accueillante. La toile au thème bord de mer apporte une touche apaisante.
Découvrez votre refuge privé dans cette chambre principale lumineuse et spacieuse, conçue pour le confort et l'élégance. Le walk-in attenant offre un espace de rangement généreux, idéal pour organiser votre garde-robe avec style. Une pièce où le calme et la sérénité règnent, parfaite pour terminer vos journées en toute tranquillité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher généreusement dimensionnées, idéales pour les enfants, les invités ou même un bureau à domicile. Chaque chambre dispose de grands garde-robes, offrant amplement d'espace pour organiser vos effets personnels.
Le sous-sol spacieux offre un espace cinéma maison idéal pour des soirées cinéma en famille. À côté, vous trouverez une grande salle familiale. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d'expansion pour répondre à vos besoins.
Profitez de l'aménagement paysager splendide de cette cour arrière, un véritable havre de paix pendant les mois d'été. Un passage piéton à droite permet un accès facile et discret, tandis qu'une grande terrasse en bois offre un espace parfait pour vos repas en plein air. Un véritable espace de vie extérieur à savourer pleinement.
Située dans un secteur tranquille, elle offre une atmosphère paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'autoroute 10 est facilement accessible, tout comme les services essentiels. Le vieux Chambly est à seulement 8 minutes en voiture, vous permettant de profiter des charmes de cette belle ville historique tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 98' 5"
Superficie du terrain
5 167 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'entraînement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinéma maison
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 201 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 400 $
- Total
- 648 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 335 $
- Scolaire (2024)
- 502 $
- Total
- 4 837 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lit au sous-sol, luminaires, fixtures, pôles, rideau, echangeur d'air, thermopompe, petit frigo du bar au sous-sol, frigo au garage couleur :argent , tablette dans le garage et les armoires, foyer au gaz 2D, les 3 cadres lumineux au mur du cinéma maison.
Exclusions
Projecteur au sous-sol, système de sons (du cinéma maison), les électroménagers (frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse), les haut-parleurs noirs fixés au mur du salon, effets personnels,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%