535 000$
ULS : 25074094
Maison de plain-pied
à vendre
205 Rue Guérin, Sainte-Catherine
Cette spacieuse maison offre un hall d'entrée accueillant et un premier étage avec trois chambres à coucher confortables et une salle de bain. La salle à manger lumineux et la cuisine séparée bien équipée complètent l'espace de vie. Le sous-sol abrite une salle familiale, une chambre à coucher privée, un atelier, un bureau fonctionnel et une salle de bain. À l'extérieur, vous bénéficiez de trois stationnements sécurisés, d'une cour et d'une piscine hors terre chauffée. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de style.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette magnifique maison entretenu avec soin par les memes proprietaires depuis la construction, spacieuse et lumineuse, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au premier étage, vous serez accueilli par un hall d'entrée vaste et accueillant, qui mène directement aux différents espaces de vie. Une salle à manger lumineux et spacieux. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas dans un environnement pratique et élégant. Également offrant énormément de rangement dans la cuisine. Cet étage comprend trois chambres à coucher chaleureuses et confortables, parfaites pour se reposer dans un environnement calme et apaisant. Une grand salle de bain avec installation laveuse-sécheuse.
Au sous-sol, vous découvrirez une salle familiale vaste, polyvalente et confortable, idéale pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une chambre à coucher privée et intime, d'un atelier et bien aménagé pour les bricoleurs, ainsi qu'un bureau fonctionnel pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile. Le sous-sol comprend aussi une salle de bain avec douche seulement.
À l'extérieur, la maison offre trois stationnements, parfaits pour vos véhicules. La cour est verdoyante et soignée, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Vous y trouverez également une piscine hors terre de 24 pouces, chauffée par une thermopompe, vous permettant de profiter de l'eau agréablement tempérée durant toute la saison estivale.
Cette maison est le parfait mélange de confort et de praticité offrant à ses habitants un cadre de vie idyllique et fonctionnel.
Au premier étage, vous serez accueilli par un hall d'entrée vaste et accueillant, qui mène directement aux différents espaces de vie. Une salle à manger lumineux et spacieux. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas dans un environnement pratique et élégant. Également offrant énormément de rangement dans la cuisine. Cet étage comprend trois chambres à coucher chaleureuses et confortables, parfaites pour se reposer dans un environnement calme et apaisant. Une grand salle de bain avec installation laveuse-sécheuse.
Au sous-sol, vous découvrirez une salle familiale vaste, polyvalente et confortable, idéale pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une chambre à coucher privée et intime, d'un atelier et bien aménagé pour les bricoleurs, ainsi qu'un bureau fonctionnel pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile. Le sous-sol comprend aussi une salle de bain avec douche seulement.
À l'extérieur, la maison offre trois stationnements, parfaits pour vos véhicules. La cour est verdoyante et soignée, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Vous y trouverez également une piscine hors terre de 24 pouces, chauffée par une thermopompe, vous permettant de profiter de l'eau agréablement tempérée durant toute la saison estivale.
Cette maison est le parfait mélange de confort et de praticité offrant à ses habitants un cadre de vie idyllique et fonctionnel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 92'
Superficie du terrain
5 700 pi²
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 201 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 100 $
- Total
- 386 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 045 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 4 335 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, rideaux, congélateur du sous-sol, four, plaque encastrée, air conditionner, piscine et accessoire, armoire de rangement dans l'atelier, micro-onde /hote (la poignée du micro-onde est brisée les vendeurs en achèteront un nouveau qui devra être installé par les acheteurs).
Exclusions
Lave-vaisselle et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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