829 000$
ULS : 15538010
Maison à étages
à vendre
205 Rue Patrick-McGee, La Prairie (La Clairière)
**SUPERBE COTTAGE AVEC GARAGE** Rue en rond-point très calme & familiale. Aires de vie aérées, fenêtres en baie avant/arrière favorisant la lumière naturelle. Foyer au bois au salon, salle à manger ouverte sur la cuisine avec comptoir/îlot en granit. Salle de bain, plancher chauffant, laveuse-sécheuse. 4 chambres de bonnes dimensions, 3 à l'étage ainsi qu'une SDB avec plancher chauffant, douche indépendante, bain autoportant et 2 lavabos. Au sous-sol, salle familiale confortable, projecteur + toile cinéma maison, chambre, SDB et beaucoup de rangement. Cour bordée de haies, très intime, spacieux balcon avec gazebo et espace vert. Suite addenda
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Localisation de choix, à proximité de TOUT, services, commodités, transport en commun, parc, dont Parc de la Clairière avec installations sportives, modules pour enfants, pump track, etc !
À pieds du collège Jean de la Mennais : 1 km, 12 minutes.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Allé en pavé-uni pour 4 véhicules;
- Garage simple;
- Cour clôturée et bordée de haies de cèdre matures, très paisible et intime, grand balcon de bois couvert d'un gazebo et espace gazonné;
- Depuis l'acquisition en 2004, remplacement de plusieurs fenêtres et 1 porte-patio, modification du balcon;
- Remplacement de la porte de garage avec moteur wifi sur le coté.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée rénové;
- Rez-de-chaussée ouvert avec une belle lumière naturelle, plancher rénové;
- Salon avec foyer au bois*, fenêtre en baie;
- Salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine, fenêtre en baie;
- Cuisine rénovée, îlot/comptoir-lunch et comptoir de granit, évier 1 1/2, porte-patio vers balcon arrière;
- Salle de bain rénovée avec plancher chauffant, douche indépendante et laveuse-sécheuse;
- À l'étage, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions dont la vaste chambre principale avec porte-patio vers un charmant balcon;
- Salle de bain rénovée avec plancher chauffant, grande douche vitrée indépendante, bain autoportant et 2 lavabos;
- Au sous-sol, le plancher a été doublé, plancher de bois huilé pour la salle familiale avec cinéma maison (projecteur, meuble et toile pour cinéma maison inclus), chambre à coucher (gym ou autre selon vos besoins), plancher de liège, salle de bain attenante, douche indépendante et beaucoup de rangement.
Votre nouvelle demeure vous attend !
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** Une des chambres à coucher à l'étage est présentement exploitée différemment, un visuel est donc présenté, à titre d'exemple, pour la possibilité d'en faire sa vocation.
À pieds du collège Jean de la Mennais : 1 km, 12 minutes.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Allé en pavé-uni pour 4 véhicules;
- Garage simple;
- Cour clôturée et bordée de haies de cèdre matures, très paisible et intime, grand balcon de bois couvert d'un gazebo et espace gazonné;
- Depuis l'acquisition en 2004, remplacement de plusieurs fenêtres et 1 porte-patio, modification du balcon;
- Remplacement de la porte de garage avec moteur wifi sur le coté.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée rénové;
- Rez-de-chaussée ouvert avec une belle lumière naturelle, plancher rénové;
- Salon avec foyer au bois*, fenêtre en baie;
- Salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine, fenêtre en baie;
- Cuisine rénovée, îlot/comptoir-lunch et comptoir de granit, évier 1 1/2, porte-patio vers balcon arrière;
- Salle de bain rénovée avec plancher chauffant, douche indépendante et laveuse-sécheuse;
- À l'étage, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions dont la vaste chambre principale avec porte-patio vers un charmant balcon;
- Salle de bain rénovée avec plancher chauffant, grande douche vitrée indépendante, bain autoportant et 2 lavabos;
- Au sous-sol, le plancher a été doublé, plancher de bois huilé pour la salle familiale avec cinéma maison (projecteur, meuble et toile pour cinéma maison inclus), chambre à coucher (gym ou autre selon vos besoins), plancher de liège, salle de bain attenante, douche indépendante et beaucoup de rangement.
Votre nouvelle demeure vous attend !
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** Une des chambres à coucher à l'étage est présentement exploitée différemment, un visuel est donc présenté, à titre d'exemple, pour la possibilité d'en faire sa vocation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 2" X 32' 1" irr.
Année de construction
1986
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
450 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond-point
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois/fenêtre en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs granit/ évier 1 1/2
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant/lav-séch
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte-patio vers petit balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant/ 2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau/g-robe aménagé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Gym
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 4'8" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 254 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 700 $
- Total
- 540 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 544 $
- Scolaire (2024)
- 426 $
- Total
- 3 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, ouvre-porte de garage électrique et manette, 2 thermopompes murales, chauffe-eau, 1 support à télévision et télévision, projecteur, meuble du cinéma maison et cinéma maison, toile pour cinéma maison, miroirs SDB et SDE, tablettes, hotte, lave-vaisselle, rangement dans les garde-robes et rangement PAX CCP, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, PAX rangement au sous-sol, gazebo.
Exclusions
Laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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