399 900$
Visite libre
ULS : 16569014
Maison de plain-pied
à vendre
2062 Rue Chamberland, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
Bienvenue au 2062 rue Chamberland à Longueuil ! Cette magnifique maison de 3 chambres offre un parfait équilibre entre confort et commodité. Avec une cour arrière privée, c'est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des invités ou créer votre propre oasis extérieure. Située dans un quartier recherché, vous trouverez commerces, restaurants et services essentiels à quelques pas, rendant votre quotidien des plus agréables. Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 08/02/25
de 14:00 à 16:00
dimanche le 09/02/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Caractéristiques principales :
- Maison unifamiliale, offrant 3 chambres et une salle de bain
- Grenier facilement accessible par un escalier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Étant située sur un coin de rue, elle n'a qu'un seul voisin, offrant ainsi plus d'intimité et de tranquillité.
- Adossé à un parc, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant.
Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : À quelques minutes à pied du célèbre parc Michel-Chartrand, un véritable havre de nature offrant de vastes espaces verts, des sentiers pédestres et de nombreuses activités de plein air. À proximité de l'aréna Jean-Béliveau et du Club De Golf Parcours Du Cerf.
Parcs : Le vaste parc Laurier, situé juste derrière la maison, offre un cadre idéal avec ses nombreux terrains de sport, parfait pour les amateurs d'activités en plein air et les familles.
Accessibilité :
Autoroutes : Idéalement située, avec un accès facile aux routes 132, 116 et 134, facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers et commodités.
Transport en commun : À seulement 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus du réseau RTL, offrant un accès direct à la station de métro Longueuil en environ 20 minutes.
Services à proximité :
Écoles et garderies : CPE Le Petit Pain D'Épice Inc, École primaire Pierre-d'Iberville, Cégep Édouard-Montpetit, École secondaire Jacques-Rousseau.
Sports et fitness : Éconofitness 24/7, L'usine Crossfit Longueuil, Nautilus Plus Longueuil.
Restaurants : Boulangerie Première Moisson, Coco frutti, La Récré, Magia Restaurant & Garde-Manger.
Magasins : Maxi, Super C, IGA, Canadian Tire, Supercentre Walmart.
Longueuil offre un cadre de vie idéal alliant dynamisme urbain et espaces verts. Proche de Montréal, la ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au métro, aux ponts et aux principaux axes routiers. Elle propose une grande variété de services, d'écoles réputées, de commerces et d'installations sportives, dont l'aréna Jean-Béliveau et le Pi-O Parc d'Attractions Intérieur. Avec ses nombreux parcs, ses berges aménagées et ses quartiers résidentiels en plein essor, Longueuil est un choix stratégique pour les familles, les professionnels et les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie équilibré et d'un marché immobilier prometteur.
- Maison unifamiliale, offrant 3 chambres et une salle de bain
- Grenier facilement accessible par un escalier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Étant située sur un coin de rue, elle n'a qu'un seul voisin, offrant ainsi plus d'intimité et de tranquillité.
- Adossé à un parc, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant.
Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : À quelques minutes à pied du célèbre parc Michel-Chartrand, un véritable havre de nature offrant de vastes espaces verts, des sentiers pédestres et de nombreuses activités de plein air. À proximité de l'aréna Jean-Béliveau et du Club De Golf Parcours Du Cerf.
Parcs : Le vaste parc Laurier, situé juste derrière la maison, offre un cadre idéal avec ses nombreux terrains de sport, parfait pour les amateurs d'activités en plein air et les familles.
Accessibilité :
Autoroutes : Idéalement située, avec un accès facile aux routes 132, 116 et 134, facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers et commodités.
Transport en commun : À seulement 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus du réseau RTL, offrant un accès direct à la station de métro Longueuil en environ 20 minutes.
Services à proximité :
Écoles et garderies : CPE Le Petit Pain D'Épice Inc, École primaire Pierre-d'Iberville, Cégep Édouard-Montpetit, École secondaire Jacques-Rousseau.
Sports et fitness : Éconofitness 24/7, L'usine Crossfit Longueuil, Nautilus Plus Longueuil.
Restaurants : Boulangerie Première Moisson, Coco frutti, La Récré, Magia Restaurant & Garde-Manger.
Magasins : Maxi, Super C, IGA, Canadian Tire, Supercentre Walmart.
Longueuil offre un cadre de vie idéal alliant dynamisme urbain et espaces verts. Proche de Montréal, la ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au métro, aux ponts et aux principaux axes routiers. Elle propose une grande variété de services, d'écoles réputées, de commerces et d'installations sportives, dont l'aréna Jean-Béliveau et le Pi-O Parc d'Attractions Intérieur. Avec ses nombreux parcs, ses berges aménagées et ses quartiers résidentiels en plein essor, Longueuil est un choix stratégique pour les familles, les professionnels et les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie équilibré et d'un marché immobilier prometteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24'
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique, Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier/rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 61' irr.
Superficie du terrain
5 160 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 21'9"
Revêtement :
Détails :
Garage
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 15'9"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système Alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 228 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 400 $
- Total
- 378 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 598 $
- Scolaire (2024)
- 233 $
- Total
- 2 831 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, le lave-vaisselle, les pôles à rideaux, l'intégralité des stores, la laveuse et la sécheuse, le module du système d'alarme comprenant deux détecteurs de fumée, deux détecteurs de mouvement et trois détecteurs de portes (abonnement mensuel au frais des acheteurs) la tablette de la salle à manger ainsi que la tablette du sous-sol.
Exclusions
L'intégralité des rideaux, les deux caméras et la sonnette intelligente (La sonnette sera remplacée par un modèle de base), caisses de bois utilisées comme rangement sur les murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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