3 499 900$
ULS : 28493788
Maison à étages
à vendre
2078 Rue Jean-Paul-Riopelle, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Maison de prestige située dans un croissant tranquille et adossée au prestigieux golf: Le parcours du cerf. Son design européen se distingue par son hall d'entrée donnant vue sur 2 magnifiques escaliers ouverts et ses plafonds de plus de 20pi. Qualités de finition supérieures: Portes pleines, moulures et cadrage en bois, planchers chauffants à grandeur au glycol, fenestrations abondantes, système de domotique avec système de son sonos dans toutes les pièces, cinéma maison, cellier pour plus de 2000 bouteilles, piscines intérieures avec spa, sauna sec et sauna humide, pavé-uni et escalier extérieur chauffés au Glycol. Coup de foudre
Nb de pièces
20
Superficie habitable
8 180,57 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Points forts à découvrir :
- Un emplacement de choix : Située dans un croissant paisible, cette maison offre un terrain en pointe de tarte maximisant sa largeur arrière sur le golf. Terrain aménagé de 17 771 pi² avec système d'arrosage automatique vous offrant une vue dégagée et imprenable sur le parcours du Cerf.
- Une architecture élégante et intemporelle : Qualité de construction exceptionnelle et des finitions luxueuses, alliant sophistication et raffinement.
- Des matériaux nobles : Portes et fenêtres en bois d'acajou, escalier imposant et plafonds atteignant jusqu'à 22,4 pieds, sublimés par une fenestration abondante.
- Une cuisine spectaculaire : armoires en bois jusqu'au plafond avec un immense comptoir de Quartz. Équipée d'électroménagers haut de gamme: Frigo sub zéro encastrable, four au gaz, grille bbq, friteuse, bain vapeur, 2 réchauds et machine à café.
- Chambre principale : Une suite avec foyer au bois, terrasse privée avec vue sur le golf, walk in format géant ainsi qu'une salle de bain privée avec douche à l'italienne.
- Ambiance chaleureuse : Profitez de 4 foyers au gaz naturel et 3 foyers au bois, parfaits pour une atmosphère conviviale en toute saison. Tous les planchers sont chauffés au Glycol afin de conserver une chaleur ambiante stable.
- Un espace généreux : Avec 6 chambres, 5 salles de bain, une salle d'eau et 2 bureaux, cette maison s'adapte parfaitement à une vie moderne, incluant le télétravail.
- Paradis des amateurs de vin : Une cave remarquable, pouvant accueillir plus de 2 000 bouteilles.
- Sous-sol aménagé : Cinéma maison insonorisé avec Karaoke, salle familiale, salle de jeux pour la détente et le divertissement.
Bien-être incomparable :
-Une piscine intérieure chauffée avec plafond en acajou
-Un spa, un sauna sec et un sauna vapeur.
Technologie moderne :
- Système de génératrice au gaz
- Système de domotique pour un contrôle simplifié de la maison pour l'éclairage/chauffage et pour le système de son.
- Système d'humidificateur
-Système DRY-O-TRON (piscine creusée) : récupère l'humidité et transforme le tout en chauffage
- Garage spacieux : Deux portes indépendantes, pouvant accueillir trois véhicules, avec borne de recharge pour voiture électrique.
Localisation :
Garderie : 2,8 km
CPE : 2,6 km
Écoles privées:
École Internationale préscolaire et primaire: 1,6km
École primaire et secondaire 5,3km
Collège Français (Privé) 7,1km avec une cote de 8,6/10
Université de Sherbrooke 7,1km
École Nationale d'Aérotechnique
Transports:
Autobus 22 et 161 : 700m
Métro Longueuil: 7,8km
Services:
Golf Le Parcours du Cerf 1,6km
Golf au max 2,5km
Club de golf de Boucherville 4,2km
Complexe sportif (tennis intérieur) 5,8km
Centre Multi-sports du Collège Français : 2,4 km
Parc Léo Ayotte: 600m
Parc des Sureaux : 850m
Fresque du Tunnel Jean-Paul Lemieux: 650m
Hôpitaux Pierre-Boucher: 2,9 km
Épicerie Iga : 2,8 km
Jean-Coutu 2,2km
- Un emplacement de choix : Située dans un croissant paisible, cette maison offre un terrain en pointe de tarte maximisant sa largeur arrière sur le golf. Terrain aménagé de 17 771 pi² avec système d'arrosage automatique vous offrant une vue dégagée et imprenable sur le parcours du Cerf.
- Une architecture élégante et intemporelle : Qualité de construction exceptionnelle et des finitions luxueuses, alliant sophistication et raffinement.
- Des matériaux nobles : Portes et fenêtres en bois d'acajou, escalier imposant et plafonds atteignant jusqu'à 22,4 pieds, sublimés par une fenestration abondante.
- Une cuisine spectaculaire : armoires en bois jusqu'au plafond avec un immense comptoir de Quartz. Équipée d'électroménagers haut de gamme: Frigo sub zéro encastrable, four au gaz, grille bbq, friteuse, bain vapeur, 2 réchauds et machine à café.
- Chambre principale : Une suite avec foyer au bois, terrasse privée avec vue sur le golf, walk in format géant ainsi qu'une salle de bain privée avec douche à l'italienne.
- Ambiance chaleureuse : Profitez de 4 foyers au gaz naturel et 3 foyers au bois, parfaits pour une atmosphère conviviale en toute saison. Tous les planchers sont chauffés au Glycol afin de conserver une chaleur ambiante stable.
- Un espace généreux : Avec 6 chambres, 5 salles de bain, une salle d'eau et 2 bureaux, cette maison s'adapte parfaitement à une vie moderne, incluant le télétravail.
- Paradis des amateurs de vin : Une cave remarquable, pouvant accueillir plus de 2 000 bouteilles.
- Sous-sol aménagé : Cinéma maison insonorisé avec Karaoke, salle familiale, salle de jeux pour la détente et le divertissement.
Bien-être incomparable :
-Une piscine intérieure chauffée avec plafond en acajou
-Un spa, un sauna sec et un sauna vapeur.
Technologie moderne :
- Système de génératrice au gaz
- Système de domotique pour un contrôle simplifié de la maison pour l'éclairage/chauffage et pour le système de son.
- Système d'humidificateur
-Système DRY-O-TRON (piscine creusée) : récupère l'humidité et transforme le tout en chauffage
- Garage spacieux : Deux portes indépendantes, pouvant accueillir trois véhicules, avec borne de recharge pour voiture électrique.
Localisation :
Garderie : 2,8 km
CPE : 2,6 km
Écoles privées:
École Internationale préscolaire et primaire: 1,6km
École primaire et secondaire 5,3km
Collège Français (Privé) 7,1km avec une cote de 8,6/10
Université de Sherbrooke 7,1km
École Nationale d'Aérotechnique
Transports:
Autobus 22 et 161 : 700m
Métro Longueuil: 7,8km
Services:
Golf Le Parcours du Cerf 1,6km
Golf au max 2,5km
Club de golf de Boucherville 4,2km
Complexe sportif (tennis intérieur) 5,8km
Centre Multi-sports du Collège Français : 2,4 km
Parc Léo Ayotte: 600m
Parc des Sureaux : 850m
Fresque du Tunnel Jean-Paul Lemieux: 650m
Hôpitaux Pierre-Boucher: 2,9 km
Épicerie Iga : 2,8 km
Jean-Coutu 2,2km
Particularités du bâtiment
Dimensions
73' 7" X 84' 7" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
8 180,57 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
avec chute à linge (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 5" X 147' 1" irr.
Superficie du terrain
17 771,21 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur le golf
Particularités du site
Cul-de-sac, Rond point, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton estampé Chauffé, Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'6" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 19'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'11" X 18'11" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Piscine Intérieur
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
39'5" X 33' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'9" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'habillage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'9" X 17'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privée pour
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou Bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'11" X 28'7"
Revêtement :
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 17' irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon de jeux / Salon de cigares
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 15'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 12'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Glycol, Radiant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Sauna, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Hamman ( sauna humide), Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 683 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 616 800 $
- Total
- 2 300 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 17 368 $
- Scolaire (2024)
- 1 889 $
- Total
- 19 257 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 10 680 $
- Gaz
- 4 303 $
- Total
- 14 983 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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