Vendu
Vendu
ULS : 12028463
Maison à étages
à vendre
21 Boul. Lussier, Beauharnois (Beauharnois)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison familiale idéale à Beauharnois - prête à accueillir votre famille!
Cette maison à étage spacieuse offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, et a tout ce dont une famille a besoin pour un quotidien confortable et pratique.
Située sur un terrain généreux de plus de 7500 pieds carrés, avec une piscine pour profiter des journées d'été, cette propriété est un véritable havre de paix.
À l'intérieur, profitez d'un 2 étage semi-rénové et d'une salle de bain modernisée pour votre confort.
Avec un système de climatisation neuf, vous pouvez compter sur une fraîcheur agréable pendant les mois chauds.
Le garage isolé et chauffé, construit sur un sol de béton, est parfait pour protéger votre véhicule et/ou pour vos projets de bricolage.
La localisation est idéale : à quelques pas de l'école primaire "La Nouvelle École" et de l'école secondaire "Des Patriotes-de-Beauharnois", offrant ainsi un environnement de choix pour élever votre famille dans un quartier calme et paisible.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison prête à vivre, parfaitement située et pensée pour votre confort! Quelques travaux ici et là à prévoir.
Points saillants:
- Divisons/cloisons refaites en 2024 pour le 2ème étage.
- Fenêtres au rez-de-chaussé refaites en 2024.
- Fenêtre au 2ème refaites en 2023.
- Ajout d'appareil de chauffage à convection ajouté dans l'ensemble des chambres.
- La salle de bain à l'étage a été rénovée en 2023.
- La toiture a été refaite partiellement en 2023 et 2024 et ce, en tôle, ce qui garantit une durée de vie supérieure pour celle-ci. Il ne manque que la partie avant à terminer, dont les matériaux sont déjà sur place.
- Près des établissements scolaires (primaire et secondaire).
- Le sous-sol de 6 pieds et plus fait de lui un endroit spacieux afin de l'aménager selon vos besoins.
Cette maison à étage spacieuse offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, et a tout ce dont une famille a besoin pour un quotidien confortable et pratique.
Située sur un terrain généreux de plus de 7500 pieds carrés, avec une piscine pour profiter des journées d'été, cette propriété est un véritable havre de paix.
À l'intérieur, profitez d'un 2 étage semi-rénové et d'une salle de bain modernisée pour votre confort.
Avec un système de climatisation neuf, vous pouvez compter sur une fraîcheur agréable pendant les mois chauds.
Le garage isolé et chauffé, construit sur un sol de béton, est parfait pour protéger votre véhicule et/ou pour vos projets de bricolage.
La localisation est idéale : à quelques pas de l'école primaire "La Nouvelle École" et de l'école secondaire "Des Patriotes-de-Beauharnois", offrant ainsi un environnement de choix pour élever votre famille dans un quartier calme et paisible.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison prête à vivre, parfaitement située et pensée pour votre confort! Quelques travaux ici et là à prévoir.
Points saillants:
- Divisons/cloisons refaites en 2024 pour le 2ème étage.
- Fenêtres au rez-de-chaussé refaites en 2024.
- Fenêtre au 2ème refaites en 2023.
- Ajout d'appareil de chauffage à convection ajouté dans l'ensemble des chambres.
- La salle de bain à l'étage a été rénovée en 2023.
- La toiture a été refaite partiellement en 2023 et 2024 et ce, en tôle, ce qui garantit une durée de vie supérieure pour celle-ci. Il ne manque que la partie avant à terminer, dont les matériaux sont déjà sur place.
- Près des établissements scolaires (primaire et secondaire).
- Le sous-sol de 6 pieds et plus fait de lui un endroit spacieux afin de l'aménager selon vos besoins.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 151' irr.
Superficie du terrain
7 547 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
INC
Détails :
Portique arrière, accès S-S.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 26'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau+Fournaise (83)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 118 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 500 $
- Total
- 286 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 575 $
- Scolaire (2024)
- 209 $
- Total
- 2 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, rideaux, pôles, lave-vaisselle, fournaise, piscine, miroir de la salle de bain du rez-de-chaussé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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