1 750 000$
Nouveauté
ULS : 13538501
Maison à étages
à vendre
21 Rue d'Edimbourg, Candiac
Sise sur un petit croissant en retrait de la rue dans le prestigieux secteur de l'Ile boisée -- Candiac. Profitant d'une orientation Sud, d'un terrain privé en pointe de tarte de plus de 9000 pi.ca. Propriété de qualité exceptionnelle, voir addenda pour détails. Cette demeure est la création d'un entrepreneur commercial avec un souci du détail peu commun.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
3 822 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
Addenda
Détails supplémentaires:
Orientation de la cour "Sud"
- Qualité de construction supérieure (structure & finition)
- Construction d'ajout une chambre au RDC (Transfer Patio à Chambre/ Salon) $60,000+
- Toiture $22,362
- Échange d'air $2,357
- Chauffe-eau au Gaz $7,319
- Papier peint $2,500 et îlot de la cuisine $5,000 sont faits en cash.
- Toutes les salles de bains ont des planchers chauffants
- Espaces de rangement hors du commun
- Chambre froide
- Isolation R35 dans les murs
- Fenêtres thermos triples avec argon.
- Dalle de béton du sous-sol armée et isolée.
- Panneau électrique pour le raccord d'une génératrice de secours
- Plancher du garage fait par Surfacex en 2015 avec cuve en acier inoxydable
- Sauna finlandais
- Portes intérieures pleines et poignées Baldwin
- Sortie double de gaz naturel pour le BBQ
- Terrain avec aménagement paysager
- Haies de cèdres matures
-Stationnement et patio de pavé-uni entretenus et scellés en 2016
- Le calfeutrage des fenêtres a été fait en 2016
- Consommation d'énergie (Gaz naturel et Électricité) est super faibles, 2300$ environ /an.
.
Orientation de la cour "Sud"
- Qualité de construction supérieure (structure & finition)
- Construction d'ajout une chambre au RDC (Transfer Patio à Chambre/ Salon) $60,000+
- Toiture $22,362
- Échange d'air $2,357
- Chauffe-eau au Gaz $7,319
- Papier peint $2,500 et îlot de la cuisine $5,000 sont faits en cash.
- Toutes les salles de bains ont des planchers chauffants
- Espaces de rangement hors du commun
- Chambre froide
- Isolation R35 dans les murs
- Fenêtres thermos triples avec argon.
- Dalle de béton du sous-sol armée et isolée.
- Panneau électrique pour le raccord d'une génératrice de secours
- Plancher du garage fait par Surfacex en 2015 avec cuve en acier inoxydable
- Sauna finlandais
- Portes intérieures pleines et poignées Baldwin
- Sortie double de gaz naturel pour le BBQ
- Terrain avec aménagement paysager
- Haies de cèdres matures
-Stationnement et patio de pavé-uni entretenus et scellés en 2016
- Le calfeutrage des fenêtres a été fait en 2016
- Consommation d'énergie (Gaz naturel et Électricité) est super faibles, 2300$ environ /an.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
59' X 52' irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
3 822 pi²
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 121' irr.
Superficie du terrain
9 411 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'9" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'5" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 16'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Equipement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 544 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 347 100 $
- Total
- 1 891 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 906 $
- Scolaire (2024)
- 1 191 $
- Total
- 10 097 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 662 $
- Gaz
- 1 694 $
- Total
- 2 356 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture,luminaires, Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur,Laveuse-sécheuse, micro-ondes, îlot de cuisine, ouvre-porte de garage, système d'alarme, aspirateur central accessoires, stores, rideaux, System d'irrigation, Cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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