899 000$
ULS : 13823206
Maison à étages à vendre - Chambly
2130 Av. Bourgogne, Chambly
Superbe propriété offrant un cadre de vie exceptionnel. Composée de 8 chambres, 3 salles de bains, 5 salles d'eau, 2 cuisines, ainsi que de nombreux salons et salles à manger, cette résidence propose également un espace de vie complet au sous-sol. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités, elle dispose d'une terrasse sur le toit, d'une cour arrière intime avec piscine et spa, ainsi que d'un garage isolé. Située à proximité du Fort de Chambly, au bord de l'eau, à quelques pas des écoles, parcs et accès aux autoroutes. Le zonage commercial (Zone C-006) offre un potentiel supplémentaire. Un véritable havre de paix à découvrir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
8
(7
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
5
Salles d'eau
BRUNO PELLETIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BRUNO CHEVRIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
***VOIR VISITE VIRTUELLE**
Possibilité de Zonage/Usage commercial (Zone C-006):
-Local
-Service
-Restauration
-Hébergement
-Divertissement
Le terrain est soumis au PIIA de la zone paysagère villageoise P6.
L'ACHETEUR s'engage à effectuer les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour obtenir la confirmation que l'utilisation qu'il envisage pour l'immeuble est conforme aux réglementations de zonage en vigueur.
**PROPRIÉTÉ**
- Beau salon lumineux avec de jolie boiseries
- Salle à manger spacieuse idéal pour les réceptions
- 3 salles de bains et 5 salles d'eau
- 2e espace salon avec salle à manger et 2 cuisine avec de grandes fenêtres donnant sur la superbe cour arrière
- 8 chambres à coucher spacieuses dont 4 au 2e étage
- Grande salle familiale au sous-sol
- 4 entrées distingues : la principale à l'avant, une à droite, une à gauche et une à l'arrière menant au sous-sol
- Thermopompe
- Terrasse sur le toit de 18'x22', complètement clôturée, très privée
- Grande cour clôturée intime avec piscine hors terre et spa
- Une dizaine d'espace de stationnement
- 1 Garage détaché
**AMÉLIORATIONS**
- 2006: Agrandissement de la maison (partie arrière)
- 2008: Patio/terrasse au 2ème étage
- 2012: Installation d'une piscine hors sol / patio/terrasse à l'arrière / clôtures
- 2017: Toiture (facture disponible)
- 2018: Remplacement des fenêtres au 2ème étage
- 2020: Thermopompe dans la section plus récente
**LOCALISATION**
- À 2 pas de l'école primaire Jacques-de Chambly
- Près du Fort de Chambly
- Tout près du Parc de la Commune, parfait pour se promener sur le bord du Richelieu ou encore pour aller faire un pique-nique. Le festibière se déroule à cet endroit tous les étés.
- À proximité de plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants, gyms, le Centre Sportif Robert-Lebel et bien plus !
- Accès rapide aux autoroutes 10 et 30 et la 112
Possibilité de Zonage/Usage commercial (Zone C-006):
-Local
-Service
-Restauration
-Hébergement
-Divertissement
Le terrain est soumis au PIIA de la zone paysagère villageoise P6.
L'ACHETEUR s'engage à effectuer les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour obtenir la confirmation que l'utilisation qu'il envisage pour l'immeuble est conforme aux réglementations de zonage en vigueur.
**PROPRIÉTÉ**
- Beau salon lumineux avec de jolie boiseries
- Salle à manger spacieuse idéal pour les réceptions
- 3 salles de bains et 5 salles d'eau
- 2e espace salon avec salle à manger et 2 cuisine avec de grandes fenêtres donnant sur la superbe cour arrière
- 8 chambres à coucher spacieuses dont 4 au 2e étage
- Grande salle familiale au sous-sol
- 4 entrées distingues : la principale à l'avant, une à droite, une à gauche et une à l'arrière menant au sous-sol
- Thermopompe
- Terrasse sur le toit de 18'x22', complètement clôturée, très privée
- Grande cour clôturée intime avec piscine hors terre et spa
- Une dizaine d'espace de stationnement
- 1 Garage détaché
**AMÉLIORATIONS**
- 2006: Agrandissement de la maison (partie arrière)
- 2008: Patio/terrasse au 2ème étage
- 2012: Installation d'une piscine hors sol / patio/terrasse à l'arrière / clôtures
- 2017: Toiture (facture disponible)
- 2018: Remplacement des fenêtres au 2ème étage
- 2020: Thermopompe dans la section plus récente
**LOCALISATION**
- À 2 pas de l'école primaire Jacques-de Chambly
- Près du Fort de Chambly
- Tout près du Parc de la Commune, parfait pour se promener sur le bord du Richelieu ou encore pour aller faire un pique-nique. Le festibière se déroule à cet endroit tous les étés.
- À proximité de plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants, gyms, le Centre Sportif Robert-Lebel et bien plus !
- Accès rapide aux autoroutes 10 et 30 et la 112
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 72' 5" irr.
Année de construction
1930
Revêtement de la toiture
Terra cotta, Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 7" X 172' 9" irr.
Superficie du terrain
1 179,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 14'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 4'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 19'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisne/SAM(Air ouverte)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 16'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'8" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 2'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 28' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 223 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 100 $
- Total
- 706 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 096 $
- Scolaire (2024)
- 554 $
- Total
- 4 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux + pôles, stores, luminaires, 2 Lave-vaisselle, spa + accessoires, piscine + accessoires
Exclusions
Biens meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%