849 900$
ULS : 22558244
Maison à étages
à vendre
2130 Av. Bourgogne, Chambly
Découvrez une propriété d'exception au charme unique, offrant un cadre de vie incomparable. Avec 8 chambres, 3 salles de bains, 5 salles d'eau, 2 cuisines, de nombreux salons et un sous-sol aménagé, cette résidence s'adapte à tous vos projets. Actuellement occupée par une famille avec bureau professionnel, elle a aussi servi de Bed & Breakfast et de bureaux commerciaux. À l'extérieur : terrasse sur le toit, cour intime, piscine, spa et garage isolé. Près du Fort de Chambly, des écoles, parcs et autoroutes. Située en zone C-006, cette propriété offre une flexibilité remarquable pour divers projets. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
8
(7
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
5
Salles d'eau
Addenda
***VOIR VISITE VIRTUELLE**
**PROPRIÉTÉ**
- Bureau à domicile
- Beau salon lumineux avec de jolie boiseries
- Salle à manger spacieuse idéal pour les réceptions
- 3 salles de bains et 5 salles d'eau
- 2e espace salon avec salle à manger et 2 cuisine avec de grandes fenêtres donnant sur la superbe cour arrière
- 8 chambres à coucher spacieuses dont 4 au 2e étage
- Grande salle familiale au sous-sol
- 5 entrées distingues : la principale à l'avant, une à droite, une à gauche, une donnant accès à la cour au rez-de-chaussée de la nouvelle partie et une à l'arrière menant au sous-sol
- Thermopompe
- Terrasse sur le toit de 18'x22', complètement clôturée, très privée
- Grande cour clôturée intime avec piscine hors terre et spa
- Une dizaine d'espace de stationnement
- 1 Garage détaché
**AMÉLIORATIONS**
- 2006: Agrandissement de la maison (partie arrière)
- 2008: Patio/terrasse au 2ème étage
- 2012: Installation d'une piscine hors sol / patio/terrasse à l'arrière / clôtures
- 2017: Toiture (facture disponible)
- 2018: Remplacement des fenêtres au 2ème étage (facture disponible)
- 2020: Thermopompe dans la section plus récente
Possibilité de Zonage/Usage commercial (Zone C-006):
-Local
-Service
-Restauration
-Hébergement
-Divertissement
Le terrain est soumis au PIIA de la zone paysagère villageoise P6.
L'ACHETEUR s'engage à effectuer les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour obtenir la confirmation que l'utilisation qu'il envisage pour l'immeuble est conforme aux réglementations de zonage en vigueur.
**LOCALISATION**
- À 2 pas de l'école primaire Jacques-de Chambly
- Près du Fort de Chambly
- Tout près du Parc de la Commune, parfait pour se promener sur le bord du Richelieu ou encore pour aller faire un pique-nique. Le festibière se déroule à cet endroit tous les étés.
- À proximité de plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants, gyms, le Centre Sportif Robert-Lebel et bien plus !
- Accès rapide aux autoroutes 10 et 30 et la 112
**PROPRIÉTÉ**
- Bureau à domicile
- Beau salon lumineux avec de jolie boiseries
- Salle à manger spacieuse idéal pour les réceptions
- 3 salles de bains et 5 salles d'eau
- 2e espace salon avec salle à manger et 2 cuisine avec de grandes fenêtres donnant sur la superbe cour arrière
- 8 chambres à coucher spacieuses dont 4 au 2e étage
- Grande salle familiale au sous-sol
- 5 entrées distingues : la principale à l'avant, une à droite, une à gauche, une donnant accès à la cour au rez-de-chaussée de la nouvelle partie et une à l'arrière menant au sous-sol
- Thermopompe
- Terrasse sur le toit de 18'x22', complètement clôturée, très privée
- Grande cour clôturée intime avec piscine hors terre et spa
- Une dizaine d'espace de stationnement
- 1 Garage détaché
**AMÉLIORATIONS**
- 2006: Agrandissement de la maison (partie arrière)
- 2008: Patio/terrasse au 2ème étage
- 2012: Installation d'une piscine hors sol / patio/terrasse à l'arrière / clôtures
- 2017: Toiture (facture disponible)
- 2018: Remplacement des fenêtres au 2ème étage (facture disponible)
- 2020: Thermopompe dans la section plus récente
Possibilité de Zonage/Usage commercial (Zone C-006):
-Local
-Service
-Restauration
-Hébergement
-Divertissement
Le terrain est soumis au PIIA de la zone paysagère villageoise P6.
L'ACHETEUR s'engage à effectuer les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour obtenir la confirmation que l'utilisation qu'il envisage pour l'immeuble est conforme aux réglementations de zonage en vigueur.
**LOCALISATION**
- À 2 pas de l'école primaire Jacques-de Chambly
- Près du Fort de Chambly
- Tout près du Parc de la Commune, parfait pour se promener sur le bord du Richelieu ou encore pour aller faire un pique-nique. Le festibière se déroule à cet endroit tous les étés.
- À proximité de plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants, gyms, le Centre Sportif Robert-Lebel et bien plus !
- Accès rapide aux autoroutes 10 et 30 et la 112
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 72' 5" irr.
Année de construction
1930
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 7" X 172' 9" irr.
Superficie du terrain
1 179,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 14'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 4'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 19'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisne/SAM(Air ouverte)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 16'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'8" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 2'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 28' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 223 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 100 $
- Total
- 706 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 096 $
- Scolaire (2024)
- 554 $
- Total
- 4 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux + pôles, stores, luminaires, Lave-vaisselle (cuisine partie ajout arrière de la maison), spa + accessoires, piscine + accessoires
Exclusions
Lave-vaisselle cuisine d'origine, Biens meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%