875 000$
Nouveauté
ULS : 19066517
Maison à étages
à vendre
2145 Rue Barbeau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Entretenue avec soin par ses premiers et uniques propriétaires depuis sa construction, cette maison clé en main se démarque par son état impeccable et ses rénovations réfléchies au fil des ans. Située dans un emplacement de choix au sein d'un quartier familial recherché, elle offre une proximité idéale aux parcs, aux meilleures écoles, aux commerces et aux transports en commun. Son rez-de-chaussée à aire ouverte, avec une cuisine spacieuse et fonctionnelle, est parfait pour recevoir. À l'étage, une somptueuse salle de bain au style spa invite à la détente. Beaucoup de rangement et une grande cour clôturée complètent ce véritable havre de paix
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SHANNA GARNEAU
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS MARKOU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rénovations et améliorations notables :
- Toiture refaite en 2017
- Installation d'un climatiseur mural en 2018
- Remplacement des portes en 2021
- Fenêtres 2014
- Rafraichissement de pavés uni et l'aménagement paysager en 2021
- Cuisine entièrement rénovée en 2009
- Salle de bain de style spa refaite en 2019 avec planchers chauffants
Espaces de vie :
- Trois grandes chambres situées au deuxième étage
- Cuisine spacieuse à aire ouverte, idéale pour recevoir
- Salle de bain luxueuse avec planchers chauffants, rénovée en 2019
- Foyer au bois fonctionnelle, ajoutant une ambiance chaleureuse
Extérieur :
Grande cour arrière clôturée, offrant un espace privé pour les activités extérieures
Proximité des commodités :
- Hôpital Pierre-Boucher
- Parcs : À proximité du Parc Michel-Chartrand, offrant des sentiers de randonnée et des lacs artificiels, ainsi que du Parc de la Cité, reconnu pour son lac et ses installations récréatives.
- Écoles : Située près d'écoles primaires et secondaires de qualité
- Centres commerciaux : Accès facile à des centres commerciaux comme Place Longueuil, CF Saint-Bruno, etc - offrant une variété de boutiques et de services.
- Transports en commun : Bien desservie par les réseaux de transport en commun, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Cette propriété allie confort moderne et emplacement idéal, offrant une opportunité unique pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel.
- Toiture refaite en 2017
- Installation d'un climatiseur mural en 2018
- Remplacement des portes en 2021
- Fenêtres 2014
- Rafraichissement de pavés uni et l'aménagement paysager en 2021
- Cuisine entièrement rénovée en 2009
- Salle de bain de style spa refaite en 2019 avec planchers chauffants
Espaces de vie :
- Trois grandes chambres situées au deuxième étage
- Cuisine spacieuse à aire ouverte, idéale pour recevoir
- Salle de bain luxueuse avec planchers chauffants, rénovée en 2019
- Foyer au bois fonctionnelle, ajoutant une ambiance chaleureuse
Extérieur :
Grande cour arrière clôturée, offrant un espace privé pour les activités extérieures
Proximité des commodités :
- Hôpital Pierre-Boucher
- Parcs : À proximité du Parc Michel-Chartrand, offrant des sentiers de randonnée et des lacs artificiels, ainsi que du Parc de la Cité, reconnu pour son lac et ses installations récréatives.
- Écoles : Située près d'écoles primaires et secondaires de qualité
- Centres commerciaux : Accès facile à des centres commerciaux comme Place Longueuil, CF Saint-Bruno, etc - offrant une variété de boutiques et de services.
- Transports en commun : Bien desservie par les réseaux de transport en commun, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Cette propriété allie confort moderne et emplacement idéal, offrant une opportunité unique pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 32' 7" irr.
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 105' irr.
Superficie du terrain
4 822 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
/ Bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 217 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 400 $
- Total
- 611 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 353 $
- Scolaire (2025)
- 426 $
- Total
- 4 779 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Poêle, Frigidaire, Hotte de cuisine, Lave-vaisselle, rideaux du salon, air climatisé murale, aspirateur centrale & ses accessoires et Gazebo 10 X 12.
Exclusions
Laveuse & Sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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