1 079 000$
ULS : 17348190
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville
2150 Rue De Chambly, Saint-Bruno-de-Montarville
Cette luxueuse propriété impeccablement rénovée avec matériaux de qualité est un véritable bijou! Elle comprend quatre grandes chambres à coucher ainsi que deux magnifiques salles de bain et une salle d'eau toutes munies de planchers chauffants. Espace de vie à aire ouverte avec superbes planchers de chêne blanc européen. Cuisine avec grand îlot central, comptoir de quartz et garde-manger walk-in. Foyer au bois et habillage mural en brique pour une ambiance chaleureuse dans le salon. En plus de l'impressionnante beauté des pièces intérieures, la propriété sise sur un terrain de 12,720 pi2 entièrement paysagé et aménagé.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CEDRICK CHARPENTIER-JOUAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
TRAVAUX
En plus de toutes les rénovations esthétiques qu'a subi l'entièreté de cette propriété (planchers, cuisine, salles de bain, salle d'eau, salon, chambres à coucher, sous-sol, paysagement, etc.), voici une liste résumé d'autres travaux et entretiens effectués depuis 2021:
Électricité:
- Nouveaux filages
- Thermostat intelligent
- Nouveau panneau électrique
- Sortie extérieure pouvant accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique
- Circuit d'avertisseurs de fumée
Isolation:
- Refait à neuf au rez-de-chaussée et au sous-sol (incluant tour de fenêtres)
Portes et fenêtres:
- Calfeutrage de fenêtres
- Nouvelle porte d'entrée, 4 fenêtres en façade changées, fenêtre de la salle de bain principale ajoutée
Foyer:
- Conforme aux normes du Service d'incendie de la ville de Longueuil
- Ramonage tous les ans depuis 2021
Plomberie:
- Nouvelle plomberie en Pex
- Entrée d'eau principale refait en coppe
- Nouveau chauffe-eau
- Nouvelles sorties d'eau extérieures
Fournaise:
- Nettoyage périodique des filtres
- Fournaise 2017
- Inspection 2023
Extérieur:
- Allèges avant
- Joints de dilatation
- Réparation et extension des gouttières
- Inspection, sablage et peinture patio de béton
- Nouvelles rampes et vitres de patio
- Peinture des gouttières, fascias et fenêtres
- Ajout de margelles (chambre du sous-sol et salle de lavage)
- Crépis
*La liste exhaustive de tous les travaux est disponible sur demande*
AUTRES
-Thermopompe 2015
-Test de pyrite 2006 (IPPG 0)
-Nouveaux conduits d'aspirateur central
À PROXIMITÉ
- Accès facile et rapide à la route 116 (direction de Montréal et Saint-Hyacinthe) et à l'autoroute 30 (direction Sorel-Tracy et Vaudreuil-Dorion);
- À deux coins de rues de l'arrêt d'autobus qui mène directement au Terminus Longueuil;
- Près de tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants, écoles (dont le Collège Trinité), garderies (dont l'Académie Seigneuriale), etc.;
- Saint-Bruno est une ville familiale offrant une multitude d'activités et de services à ses citoyens.
***
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
En plus de toutes les rénovations esthétiques qu'a subi l'entièreté de cette propriété (planchers, cuisine, salles de bain, salle d'eau, salon, chambres à coucher, sous-sol, paysagement, etc.), voici une liste résumé d'autres travaux et entretiens effectués depuis 2021:
Électricité:
- Nouveaux filages
- Thermostat intelligent
- Nouveau panneau électrique
- Sortie extérieure pouvant accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique
- Circuit d'avertisseurs de fumée
Isolation:
- Refait à neuf au rez-de-chaussée et au sous-sol (incluant tour de fenêtres)
Portes et fenêtres:
- Calfeutrage de fenêtres
- Nouvelle porte d'entrée, 4 fenêtres en façade changées, fenêtre de la salle de bain principale ajoutée
Foyer:
- Conforme aux normes du Service d'incendie de la ville de Longueuil
- Ramonage tous les ans depuis 2021
Plomberie:
- Nouvelle plomberie en Pex
- Entrée d'eau principale refait en coppe
- Nouveau chauffe-eau
- Nouvelles sorties d'eau extérieures
Fournaise:
- Nettoyage périodique des filtres
- Fournaise 2017
- Inspection 2023
Extérieur:
- Allèges avant
- Joints de dilatation
- Réparation et extension des gouttières
- Inspection, sablage et peinture patio de béton
- Nouvelles rampes et vitres de patio
- Peinture des gouttières, fascias et fenêtres
- Ajout de margelles (chambre du sous-sol et salle de lavage)
- Crépis
*La liste exhaustive de tous les travaux est disponible sur demande*
AUTRES
-Thermopompe 2015
-Test de pyrite 2006 (IPPG 0)
-Nouveaux conduits d'aspirateur central
À PROXIMITÉ
- Accès facile et rapide à la route 116 (direction de Montréal et Saint-Hyacinthe) et à l'autoroute 30 (direction Sorel-Tracy et Vaudreuil-Dorion);
- À deux coins de rues de l'arrêt d'autobus qui mène directement au Terminus Longueuil;
- Près de tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants, écoles (dont le Collège Trinité), garderies (dont l'Académie Seigneuriale), etc.;
- Saint-Bruno est une ville familiale offrant une multitude d'activités et de services à ses citoyens.
***
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 1" X 30' 3" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 181,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc européen
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc européen
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc européen
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc européen
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc européen
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc européen
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc européen
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc européen
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc européen
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne blanc européen
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'entrainement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 277 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 400 $
- Total
- 597 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 645 $
- Scolaire (2024)
- 525 $
- Total
- 6 170 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, plaque de cuisson, four encastré, Lave-vaisselle, Vinum, Shed à bois, support à télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques