1 088 888$
ULS : 24666884
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CARLINE AUDAIN
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
SERGE JEAN DENIS
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante autoconstruction de plain-pied par le propriétaire actuel se distingue par ses grandes fenestrations, qui inondent les pièces de lumière naturelle. La cuisine moderne, avec son îlot de quartz de 9'x5', est parfaite pour les amateurs de cuisine et les réceptions entre amis. L'aire ouverte spacieuse crée un espace de vie convivial et chaleureux.
Le grand mur rideau de 18' de largeur s'ouvre en son centre, offrant une ouverture de 9' vers la cour arrière. Le balcon de 20'x16' offre suffisamment d'espace pour un salon extérieur confortable. Le terrain est bordé par une terre agricole où poussent blé d'Inde et soya, offrant un magnifique panorama en été. De plus, il y a un système d'irrigation pour la pelouse et un spa qui vous invitera à la détente.
Côté technologie, tout est domotisé: porte d'entrée, porte de garage, luminaires, chauffage et climatisation sont contrôlables depuis votre téléphone intelligent. L'isolation du sous-sol est assurée par du polyuréthane giclé, garantissant un confort thermique optimal. Les planchers de bois franc d'érable huilé, les grandes tuiles de céramiques qui sont chauffantes dans les salles de bain et le plancher flottant au sous-sol s'harmonisent avec le style scandinave contemporain de la maison. La chambre des maîtres dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Deux autre chambres, un bureau (pouvant être converti en chambre), une buanderie et une deuxième salle de bain se trouvent au sous-sol, ainsi qu'une grande salle familiale.
Il y a un garage double et une allée qui peut recevoir jusqu'à six véhicules.
La maison est équipée de câblage pour un système de son au sous-sol, de connexions réseau dans plusieurs pièces pour la télé, les ordinateurs et les récepteurs, ainsi que du pré-câblage pour un système de caméras extérieures et de système d'alarme.
Enfin, La maison bénéficie d'une localisation idéale, proche des écoles primaire et secondaire, épiceries, Costco, à 10 minutes du REM et 5 minutes du train de banlieue de Candiac. Grâce à sa proximité avec les ponts Champlain et Mercier, vous accédez facilement aux autoroutes 30, 10, 15 et 132, rendant l'accès à Montréal aisément.
Le grand mur rideau de 18' de largeur s'ouvre en son centre, offrant une ouverture de 9' vers la cour arrière. Le balcon de 20'x16' offre suffisamment d'espace pour un salon extérieur confortable. Le terrain est bordé par une terre agricole où poussent blé d'Inde et soya, offrant un magnifique panorama en été. De plus, il y a un système d'irrigation pour la pelouse et un spa qui vous invitera à la détente.
Côté technologie, tout est domotisé: porte d'entrée, porte de garage, luminaires, chauffage et climatisation sont contrôlables depuis votre téléphone intelligent. L'isolation du sous-sol est assurée par du polyuréthane giclé, garantissant un confort thermique optimal. Les planchers de bois franc d'érable huilé, les grandes tuiles de céramiques qui sont chauffantes dans les salles de bain et le plancher flottant au sous-sol s'harmonisent avec le style scandinave contemporain de la maison. La chambre des maîtres dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Deux autre chambres, un bureau (pouvant être converti en chambre), une buanderie et une deuxième salle de bain se trouvent au sous-sol, ainsi qu'une grande salle familiale.
Il y a un garage double et une allée qui peut recevoir jusqu'à six véhicules.
La maison est équipée de câblage pour un système de son au sous-sol, de connexions réseau dans plusieurs pièces pour la télé, les ordinateurs et les récepteurs, ainsi que du pré-câblage pour un système de caméras extérieures et de système d'alarme.
Enfin, La maison bénéficie d'une localisation idéale, proche des écoles primaire et secondaire, épiceries, Costco, à 10 minutes du REM et 5 minutes du train de banlieue de Candiac. Grâce à sa proximité avec les ponts Champlain et Mercier, vous accédez facilement aux autoroutes 30, 10, 15 et 132, rendant l'accès à Montréal aisément.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 52'
Année de construction
2017
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 130'
Superficie du terrain
6 681 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Erable
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Erable
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Erable
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Erable
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Erable
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 61'
Revêtement :
Bois
Détails :
Erable
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
palier
Dimensions :
5'0" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Erable
Salle d'eau
Niveau :
palier
Dimensions :
5'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'3" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 297 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 545 600 $
- Total
- 842 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 271 $
- Scolaire (2024)
- 500 $
- Total
- 5 771 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigérateur ,cuisinière,lave vaisselle de marque Miele
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%