869 000$
ULS : 13826312
Maison à étages
à vendre
2195 Rue Henriette, Carignan
BI-GENERATION TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ. Vous cherchez une propriété pouvant loger vos enfants ou parents sous le même toit, cette propriété est pour vous. Cette charmante propriété contient 4 chambres à l'étage avec salle de bain attenante à la chambre des maîtres, une belle aire ouverte au rez-de-chaussée avec une superbe véranda, un garage étant aménagé en salle familiale et sans oublier la bi-génération avec son entrée séparée. Une visite est de mise.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CYNTHIA THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette superbe résidence moderne à deux étages offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort.
Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'un parc, des écoles primaires, des commerces, piste cyclable et des transports publics.
***** Rez-de-chaussée *****
- Grand hall d'entrée lumineux avec grand garde-robe
- Belle salle d'eau
Style à aire ouverte au niveau du salon, de la cuisine et de la salle à manger.
- Spacieux salon avec de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Une salle à manger qui vous permet de savourer des repas conviviaux avec vue et accès par une porte patio sur la véranda et le jardin.
- Une belle grande cuisine avec comptoir lunch et un garde-manger walk-in.
- Belle grande véranda.
***** À l'étage ******
- Chambre des maîtres spacieuse avec un grand walk-in et accès direct à la salle de bain.
- Trois autres chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés.
- Grande salle de bain avec douche séparée et grand comptoir avec 2 lavabos.
- Une salle de lavage séparée.
***** Sous-sol *****
Espace loft de très grande dimension, équipé d'une cuisine et d'une salle de bain qui permet une bi-génération.
Si vous désirez faire un duplex avec cette résidence vous n'aurez qu'à vérifier auprès de la ville concernant les permissions et les zonages.
- Grand garage aménagé en salle de séjour.
***** Extérieur *****
- Une belle cour intime clôturé et bordé de haies.
- Une douche extérieur y est même installée.
- Un beau poulailler y est construit avec poules pour aller chercher vos oeufs frais.
À qui la chance!
Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'un parc, des écoles primaires, des commerces, piste cyclable et des transports publics.
***** Rez-de-chaussée *****
- Grand hall d'entrée lumineux avec grand garde-robe
- Belle salle d'eau
Style à aire ouverte au niveau du salon, de la cuisine et de la salle à manger.
- Spacieux salon avec de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Une salle à manger qui vous permet de savourer des repas conviviaux avec vue et accès par une porte patio sur la véranda et le jardin.
- Une belle grande cuisine avec comptoir lunch et un garde-manger walk-in.
- Belle grande véranda.
***** À l'étage ******
- Chambre des maîtres spacieuse avec un grand walk-in et accès direct à la salle de bain.
- Trois autres chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés.
- Grande salle de bain avec douche séparée et grand comptoir avec 2 lavabos.
- Une salle de lavage séparée.
***** Sous-sol *****
Espace loft de très grande dimension, équipé d'une cuisine et d'une salle de bain qui permet une bi-génération.
Si vous désirez faire un duplex avec cette résidence vous n'aurez qu'à vérifier auprès de la ville concernant les permissions et les zonages.
- Grand garage aménagé en salle de séjour.
***** Extérieur *****
- Une belle cour intime clôturé et bordé de haies.
- Une douche extérieur y est même installée.
- Un beau poulailler y est construit avec poules pour aller chercher vos oeufs frais.
À qui la chance!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 48'
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 160' 9"
Superficie du terrain
743 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 26'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 281 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 575 700 $
- Total
- 856 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 270 $
- Scolaire (2024)
- 512 $
- Total
- 4 782 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte micro-onde, lave-vaisselle, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, support du téléviseur au rez-de-chaussée, réfrigérateur au sous-sol, lit escamotable au sous-sol, système d'alarme, ouvre porte de garage, congélateur du garage, cabanon, poulailler (poules incluses)
Calculatrice de versements hypothécaire
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