Vendu
Vendu
ULS : 24693781
Maison à étages
à vendre
225 Rue Lynn, McMasterville
Cette maison charmante, lumineuse et spacieuse est située dans un quartier calme et recherché. Avec un grand terrain aménagé, un garage double détaché et des espaces de vie à aire ouverte, elle offre un parfait équilibre entre confort et praticité. Le sous-sol aménagé ajoute un espace supplémentaire, tandis que la cuisine moderne et la salle à manger ensoleillée créent une atmosphère accueillante. À quelques minutes des parcs, écoles, transports en commun et services essentiels, cette maison est idéale pour la vie de famille avec un accès facile à tout ce dont vous avez besoin.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
EMILE DUMAIS-LAPORTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
Description courte :
Un véritable bijou à découvrir! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et spacieuse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Son grand terrain aménagé, son garage double détaché et ses espaces de vie ouverts en font un lieu idéal pour accueillir votre famille.
- Distance à pied d'un garderie, d'une école primaire et de l'école Internationale de Mcmasterville
- Espace très lumineux avec aire ouverte
- À 2 pas de la gare, donc permet d'avoir une seule voiture
- À 5 minutes d'une épicerie, de pharmacies, SAQ, et Mail Montenach avec plusieurs commerces et restaurants
- À 2 minutes du débarcadère pour bateaux de Macmasterville
- À 2 pas de la piste cyclable et du bord du Richelieu
- Voisins très tranquilles, quartier sécuritaire
- Possibilité de faire des feux extérieurs
- Rue peu passante avec jeunes enfants
- Immense gazebo pour une vie extérieure agréable
- Garage double détaché avec beaucoup de rangement
- Dans la cours: framboisiers, muriers, pommetier, Magnolia et autres variétés de plantes
Points d'intérêts à proximité :
Parc Pierre-Laporte : Idéal pour les promenades en famille et les activités de plein air.
Parc de la Rivière : À quelques minutes, parfait pour les randonnées et les pique-niques.
Sentiers pédestres : Plusieurs sentiers dans les environs pour les amateurs de nature et de randonnée.
Transport en commun : Station McMasterville du train de banlieue à 10 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus à proximité.
Services à proximité :
Écoles : L'école primaire École de la Rivière et École secondaire La Frontière sont à moins de 10 minutes.
Garderies : Garderie Les Petits Pas à proximité, idéale pour les familles avec jeunes enfants.
Restaurants : Restaurant Le Saint-Laurent pour une cuisine locale, et Café La Tasse pour un café et une ambiance détendue.
Commodités : Magasins IGA, Pharmaprix, et Bureau en Gros à moins de 5 minutes en voiture.
Centres sportifs : Complexe sportif McMasterville pour des activités sportives et de loisirs..
Description détaillée de l'immeuble et du quartier :
Cette maison offre un espace de vie moderne et confortable, parfaitement adapté à la vie de famille. Son aménagement à aire ouverte et ses nombreuses fenêtres apportent une luminosité naturelle qui fait de chaque pièce un endroit agréable. Le sous-sol aménagé est un véritable atout supplémentaire, avec sa salle familiale et sa chambre supplémentaire. Le garage double détaché et le grand terrain aménagé offrent un espace extérieur généreux pour vos loisirs ou pour vos projets. Le quartier calme et résidentiel vous permet de profiter d'une atmosphère paisible, tout en étant proche des transports en commun, des écoles, des parcs et des magasins. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité de tout ce dont ils ont besoin au quotidien.
Un véritable bijou à découvrir! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et spacieuse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Son grand terrain aménagé, son garage double détaché et ses espaces de vie ouverts en font un lieu idéal pour accueillir votre famille.
- Distance à pied d'un garderie, d'une école primaire et de l'école Internationale de Mcmasterville
- Espace très lumineux avec aire ouverte
- À 2 pas de la gare, donc permet d'avoir une seule voiture
- À 5 minutes d'une épicerie, de pharmacies, SAQ, et Mail Montenach avec plusieurs commerces et restaurants
- À 2 minutes du débarcadère pour bateaux de Macmasterville
- À 2 pas de la piste cyclable et du bord du Richelieu
- Voisins très tranquilles, quartier sécuritaire
- Possibilité de faire des feux extérieurs
- Rue peu passante avec jeunes enfants
- Immense gazebo pour une vie extérieure agréable
- Garage double détaché avec beaucoup de rangement
- Dans la cours: framboisiers, muriers, pommetier, Magnolia et autres variétés de plantes
Points d'intérêts à proximité :
Parc Pierre-Laporte : Idéal pour les promenades en famille et les activités de plein air.
Parc de la Rivière : À quelques minutes, parfait pour les randonnées et les pique-niques.
Sentiers pédestres : Plusieurs sentiers dans les environs pour les amateurs de nature et de randonnée.
Transport en commun : Station McMasterville du train de banlieue à 10 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus à proximité.
Services à proximité :
Écoles : L'école primaire École de la Rivière et École secondaire La Frontière sont à moins de 10 minutes.
Garderies : Garderie Les Petits Pas à proximité, idéale pour les familles avec jeunes enfants.
Restaurants : Restaurant Le Saint-Laurent pour une cuisine locale, et Café La Tasse pour un café et une ambiance détendue.
Commodités : Magasins IGA, Pharmaprix, et Bureau en Gros à moins de 5 minutes en voiture.
Centres sportifs : Complexe sportif McMasterville pour des activités sportives et de loisirs..
Description détaillée de l'immeuble et du quartier :
Cette maison offre un espace de vie moderne et confortable, parfaitement adapté à la vie de famille. Son aménagement à aire ouverte et ses nombreuses fenêtres apportent une luminosité naturelle qui fait de chaque pièce un endroit agréable. Le sous-sol aménagé est un véritable atout supplémentaire, avec sa salle familiale et sa chambre supplémentaire. Le garage double détaché et le grand terrain aménagé offrent un espace extérieur généreux pour vos loisirs ou pour vos projets. Le quartier calme et résidentiel vous permet de profiter d'une atmosphère paisible, tout en étant proche des transports en commun, des écoles, des parcs et des magasins. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité de tout ce dont ils ont besoin au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 35' irr.
Année de construction
1955
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 103'
Superficie du terrain
10 416 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 17'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 226 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 900 $
- Total
- 532 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 586 $
- Scolaire (2024)
- 337 $
- Total
- 3 923 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Spa, Plafonniers, Meubles de rangements au sous-sol et dans les garde-robe (incluant commodes à tiroirs), 4 tabourets du comptoir, Rideaux, Meuble à souliers dans l'entrée, Établi dans le garage, Quelques meubles: Bibliothèques au sous-sol, papasan
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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