Vendu
Vendu
ULS : 20440263
Maison à étages à vendre - Carignan
2279 Rue Éthel E., Carignan
Une VUE D'EXCEPTION! Véritable BIJOU où le RÊVE devient réalité! Magnifique jumelé CLÉ en MAIN à ÉTAGES avec GARAGE! CONSTRUCTION 2021, SANS VOISIN ARRIÈRE, RUE SANS ISSUE! Total de 3 chambres à L'ÉTAGE dont GRAND walk-in à la CCP, aire de vie ouverte rdc, insonorisation supérieur et système central avec thermopompe pour un confort optimal! Plusieurs extras: Plancher d'ingénierie en chêne blanc, lumières encastrées PARTOUT 3 niveaux, escaliers de bois, rampe en acier noir, fenêtres/porte-patio surdimensionnés, cuisine et salle de bain HAUT de GAMME, comptoir de quartz, douche italienne, baignoire autoportante et plus encore! BCP de RANGEMENT!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARC TRUDEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
UN DESIGN UNIQUE aux finitions haut de gamme!
Bienvenue au 2279 Éthel Est à Carignan!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumière, l'espace et le design!
Hall avec plafond + 10 pieds crée une ambiance spacieuse et luxueuse. 2 armoires penderies équipées de tablettes et de tiroirs pour un rangement optimal!
Salle d'eau distinguée intégrée au hall avec meuble au look vintage et lavabo vasque pour un espace raffiné et pratique.
POINT CENTRAL, cuisine LUXUEUSE ET AU GOÛT DU JOUR, offre une multitude d'armoires et de tiroirs, système anti-chocs, élégante armoire-vitrine et tablettes en verre trempée, îlot central spacieux avec rangement des 2 côtés, comptoir en quartz 1 pouce 1/4, évier double en inox noir sous plan, coup de pied de balayeuse, hotte encastrée, dosseret de mosaïque de céramique en alvéole et luminaires modernes noirs suspendus. De plus,IMMENSE garde-manger avec tiroirs et micro-onde dissimulé.
CHALEUREUSE salle à manger avec banquette sur mesure, tiroirs, porte-patio surdimensionnée et luminaire suspendu en bambou naturel!
Lumineux salon par sa large fenestration pour une vue à couper le souffle sur le champ!
Majestueux escalier de bois invitant à se diriger à l'étage avec rampe minimaliste en acier noir pour une touche de sophistication!
ÉTAGE
TRÈS grande chambre principale avec fenêtre surdimensionnée et GRAND garde-robe walk-in 7'5p X 7'5p.
Salle de bain alliant à la perfection praticité et élégance. Équipée d'une douche en céramique avec panneau de douche en verre avec cadre noir, drain linéaire, douche pluie et douchette, alcôve avec lumière au LED mur à mur, baignoire et robinetterie autoportante, meuble avec large tiroirs de rangement, lavabo vasque double et dosseret en céramique pour un espace fonctionnel et sophistiqué!
2 secondes chambres de TRÈS bonnes dimensions avec vue sur l'arrière cour.
Coin lessive dissimulé derrière porte double avec tablettes de rangement et pôle à suspendre.
SOUS-SOL
Salle familiale agrémentée mur d'accent en bois de palette, ajoutant une touche rustique/accueillante. Elle vous offre de multiples possibilités: salle de sport, jeux, cinéma et + encore, répondant ainsi à tous vos besoins!
Salle de bain MODERNE disposant d'une douche en céramique avec porte en verre, douche pluie et douchette complétée par un élégant meuble-lavabo mural.
2 espaces de rangement supplémentaires.
Possibilité d'une 4e chambre.
EXTÉRIEUR
Balcon en bois avec rampe moderne et mur d'intimité.
Espace de rangement extérieur sous la galerie.
Cour arrière aux multiples possibilités.
Sans voisin arrière, offrant une vue dégagée sur le champ.
Rue sans issue offre une tranquillité absolue.
Garage avec mezzanine et cuve de trempage, plafond de 12 pieds.
4 espaces de stationnement.
DE PLUS:
Insonorisation supérieur du mur mitoyen
Plancher ingénierie chêne blanc rdc + étage
Escaliers en bois étage et sous-sol
Système central à aire pulsée avec thermopompe
Bienvenue au 2279 Éthel Est à Carignan!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumière, l'espace et le design!
Hall avec plafond + 10 pieds crée une ambiance spacieuse et luxueuse. 2 armoires penderies équipées de tablettes et de tiroirs pour un rangement optimal!
Salle d'eau distinguée intégrée au hall avec meuble au look vintage et lavabo vasque pour un espace raffiné et pratique.
POINT CENTRAL, cuisine LUXUEUSE ET AU GOÛT DU JOUR, offre une multitude d'armoires et de tiroirs, système anti-chocs, élégante armoire-vitrine et tablettes en verre trempée, îlot central spacieux avec rangement des 2 côtés, comptoir en quartz 1 pouce 1/4, évier double en inox noir sous plan, coup de pied de balayeuse, hotte encastrée, dosseret de mosaïque de céramique en alvéole et luminaires modernes noirs suspendus. De plus,IMMENSE garde-manger avec tiroirs et micro-onde dissimulé.
CHALEUREUSE salle à manger avec banquette sur mesure, tiroirs, porte-patio surdimensionnée et luminaire suspendu en bambou naturel!
Lumineux salon par sa large fenestration pour une vue à couper le souffle sur le champ!
Majestueux escalier de bois invitant à se diriger à l'étage avec rampe minimaliste en acier noir pour une touche de sophistication!
ÉTAGE
TRÈS grande chambre principale avec fenêtre surdimensionnée et GRAND garde-robe walk-in 7'5p X 7'5p.
Salle de bain alliant à la perfection praticité et élégance. Équipée d'une douche en céramique avec panneau de douche en verre avec cadre noir, drain linéaire, douche pluie et douchette, alcôve avec lumière au LED mur à mur, baignoire et robinetterie autoportante, meuble avec large tiroirs de rangement, lavabo vasque double et dosseret en céramique pour un espace fonctionnel et sophistiqué!
2 secondes chambres de TRÈS bonnes dimensions avec vue sur l'arrière cour.
Coin lessive dissimulé derrière porte double avec tablettes de rangement et pôle à suspendre.
SOUS-SOL
Salle familiale agrémentée mur d'accent en bois de palette, ajoutant une touche rustique/accueillante. Elle vous offre de multiples possibilités: salle de sport, jeux, cinéma et + encore, répondant ainsi à tous vos besoins!
Salle de bain MODERNE disposant d'une douche en céramique avec porte en verre, douche pluie et douchette complétée par un élégant meuble-lavabo mural.
2 espaces de rangement supplémentaires.
Possibilité d'une 4e chambre.
EXTÉRIEUR
Balcon en bois avec rampe moderne et mur d'intimité.
Espace de rangement extérieur sous la galerie.
Cour arrière aux multiples possibilités.
Sans voisin arrière, offrant une vue dégagée sur le champ.
Rue sans issue offre une tranquillité absolue.
Garage avec mezzanine et cuve de trempage, plafond de 12 pieds.
4 espaces de stationnement.
DE PLUS:
Insonorisation supérieur du mur mitoyen
Plancher ingénierie chêne blanc rdc + étage
Escaliers en bois étage et sous-sol
Système central à aire pulsée avec thermopompe
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 3" X 41' 2" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Dissimulé au couloir porte double (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 88' 5" irr.
Superficie du terrain
269 m²
Vue
Panoramique, Sur le champ
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond de + 1o pieds
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intégré à l'entrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le champ
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le champ
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
7,5p X 7,5p
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire autoportante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin lessive
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'11" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 23'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'11" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 700 $
- Total
- 415 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 426 $
- Scolaire (2025)
- 358 $
- Total
- 3 784 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 820 $
- Total
- 1 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte, lave-vaisselle, tringles, stores, toiles solaires noirs, tablettes à la cuisine, rangements garde-robes, 2 gardes-robe PAX à l'entrée, crochets sub étage et garage, supports à T.V., mur de palettes de bois sous-sol, échangeur d'air, fournaise, thermopompe central, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage (2 manettes), cuve de trempage au garage, sump pump électrique supplémentaire et batterie marine, tapis roulant, chauffe-eau.
Exclusions
Étagère/échelle blanche au salon, étagère murale sdb étage, miroirs salles de bains/salle d'eau, foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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