1 395 000$
ULS : 28753574
Maison à étages à vendre - Candiac
23 Rue Duranceau, Candiac
Enfin voici votre demeure avec 4 espaces pour voiture au garage! Offrant un terrain de plus de 9000pi.ca. très bien aménagé laissant beaucoup d'espace de jeux pour les tout-petits et située sur une rue paisible en forme de croissant. Avec ses 5 chambres à l'étage et 2 salles de bains, elle saura combler les besoins d'une grande famille. Vos invités auront leur suite chambre et salle de bains au sous-sol. Propriété profitant d'une excellente luminosité naturelle du fait de ses grandes fenêtres. Venez-voir cette maison joyeuse et accueillante. Voir plus de détails à la fiche détaillée.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
HUGO LUSSIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
TECHNIQUE
-Chauffage central électrique à air pulsé avec thermopompe
-Gaz naturel alimente le foyer de la chambre principale et peut aussi alimenter une cuisinière au gaz (Sortie installée), une sécheuse et le BBQ (au gaz naturel) avec « QuickConnect »
-La chambre principale actuelle pourrait être reconvertie en salle familiale si tel sont vos besoins
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Les proprios actuels ont fait de belles rénovations relevant tous les aspects de cette belle propriété. Dès l'entrée, vous remarquerez la luminosité incroyable qu'offre cette demeure.
-Entrée spacieuse comprenant une grande penderie
-Le salon possède un mur accent d'ardoise incorporant le téléviseur et un foyer électrique linéaire
-La salle à manger spacieuse, avec de grandes ouvertures sur le salon et la cuisine comprend un cellier vitré de toute beauté et peu aisément recevoir 10 convives
-La cuisine est invitante avec son grand îlot, son coin « bar à café » et son dosseret de cuisine dynamisant
-La salle d'eau combinée à la salle de lavage possède beaucoup de rangement, un comptoir de bois et de belles couleurs neutres
À L'ÉTAGE
-La nouvelle chambre principale aménagée dans l'ancienne salle familiale est composée d'un espace de type « walk-in » ouvert, un foyer au gaz naturel serti d'ardoise, d'une salle de bains comprenant une baignoire autoportante et une grande douche vitrée. Une vanité double et un rangement de type colonne ouvert complète l'aménagement.
-Un bureau ou une 4e chambre d'enfant est aussi au même niveau que la chambre principale
- 3 autres chambres se retrouvent au niveau supérieur, dont une avec une penderie de type « walk-in »
-Une magnifique et spacieuse salle de bains avec baignoire autoportante, douche neo-angulaire vitrée et vanité double, complète l'étage supérieur.
SOUS-SOL
-Une salle familiale ou salle de jeux vous accueil.
-Une 6e chambre y est aussi aménagée, parfait pour les invités
-Une 3e salle de bains, celle-ci avec douche comblera famille et amis.
-Une salle mécanique, un rangement et de grand garde-robes complète le sous-sol.
À LA COUR
-Plus de 9000 pi.ca. de terrain au total en pointe de tarte à l'arrière.
-Aménagement, espace, versatilité et baignade tout y est
-L'orientation SUD de la cour vous fera profiter plus longuement de la belle saison
-La piscine creusée chauffée, est clôturée en elle-même. Elle est judicieusement placée pour un maximum d'ensoleillement
-Plusieurs terrasses laissent libre-cour à vos réceptions estivales
-De grands espaces verts ont été conservés pour le plus grand plaisir des jeunes et moins jeunes
Une visite s'impose!
-Chauffage central électrique à air pulsé avec thermopompe
-Gaz naturel alimente le foyer de la chambre principale et peut aussi alimenter une cuisinière au gaz (Sortie installée), une sécheuse et le BBQ (au gaz naturel) avec « QuickConnect »
-La chambre principale actuelle pourrait être reconvertie en salle familiale si tel sont vos besoins
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Les proprios actuels ont fait de belles rénovations relevant tous les aspects de cette belle propriété. Dès l'entrée, vous remarquerez la luminosité incroyable qu'offre cette demeure.
-Entrée spacieuse comprenant une grande penderie
-Le salon possède un mur accent d'ardoise incorporant le téléviseur et un foyer électrique linéaire
-La salle à manger spacieuse, avec de grandes ouvertures sur le salon et la cuisine comprend un cellier vitré de toute beauté et peu aisément recevoir 10 convives
-La cuisine est invitante avec son grand îlot, son coin « bar à café » et son dosseret de cuisine dynamisant
-La salle d'eau combinée à la salle de lavage possède beaucoup de rangement, un comptoir de bois et de belles couleurs neutres
À L'ÉTAGE
-La nouvelle chambre principale aménagée dans l'ancienne salle familiale est composée d'un espace de type « walk-in » ouvert, un foyer au gaz naturel serti d'ardoise, d'une salle de bains comprenant une baignoire autoportante et une grande douche vitrée. Une vanité double et un rangement de type colonne ouvert complète l'aménagement.
-Un bureau ou une 4e chambre d'enfant est aussi au même niveau que la chambre principale
- 3 autres chambres se retrouvent au niveau supérieur, dont une avec une penderie de type « walk-in »
-Une magnifique et spacieuse salle de bains avec baignoire autoportante, douche neo-angulaire vitrée et vanité double, complète l'étage supérieur.
SOUS-SOL
-Une salle familiale ou salle de jeux vous accueil.
-Une 6e chambre y est aussi aménagée, parfait pour les invités
-Une 3e salle de bains, celle-ci avec douche comblera famille et amis.
-Une salle mécanique, un rangement et de grand garde-robes complète le sous-sol.
À LA COUR
-Plus de 9000 pi.ca. de terrain au total en pointe de tarte à l'arrière.
-Aménagement, espace, versatilité et baignade tout y est
-L'orientation SUD de la cour vous fera profiter plus longuement de la belle saison
-La piscine creusée chauffée, est clôturée en elle-même. Elle est judicieusement placée pour un maximum d'ensoleillement
-Plusieurs terrasses laissent libre-cour à vos réceptions estivales
-De grands espaces verts ont été conservés pour le plus grand plaisir des jeunes et moins jeunes
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 5" X 36' 3" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
acrylique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 4" X 133' 9" irr.
Superficie du terrain
9 383,90 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
gaz naturel
walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
vanité double quartz
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 17'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir et îlot quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
électique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 20'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
chauffe-eau gaz
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 387 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 464 700 $
- Total
- 852 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 571 $
- Scolaire (2024)
- 752 $
- Total
- 7 323 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 378 $
- Gaz
- 701 $
- Total
- 4 079 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (2022) de la cuisine (dont la cuisinière à induction), laveuse et sécheuse, hotte micro-ondes, habillages de fenêtres, luminaires, cabanon, 2 gazebos, piscine et accessoires de base, thermopompe piscine, cellier ( pas de température contrôlé), fournaise, foyer au gaz et foyer électrique, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermostat intelligent, 2 ouvres porte de garage.
Exclusions
Robot de la piscine, Réfrigérateur et congélateur au sous-sol. (NOTE: Le chauffe-eau est exclus car il est en location, à inscrire en 11.7 dans les promesses d'achat)
Calculatrice de versements hypothécaire
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