779 900$
Nouveauté
ULS : 28010587
Maison à étages
à vendre
231 Rue d'Ambre, Candiac
BIENVENUE DANS CETTE COPROPRIETÉ HAUT DE GAMME LOCALISÉE DANS LE PRESTIGIEUX PROJET PUR URBAIN! De conception à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds au RDC, noter que de nombreux ajouts ont été ajoutés lors de la construction. Il est doté d'un garage double avec accès au condo, planchers de lattes, 3 chambres, 2.5 salles de bain, grand garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres avec rangement, chauffage à air pulsé au gaz avec air climatisé central, grande terrasse et piscine creusée/chauffée commune. Noter qu'il y a beaucoup d'inclus dont électros ménagers. Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 241,08 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
VOICI UNE MAISON POUR CEUX QUI CHERCHE CE QUI A DE MIEUX!
REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC PLAFONDS DE 9 PIEDS:
* L'ENTRÉE équipée d'un grand rangement garde-robe donne vue sur l'aire de vie commune.
* Doté d'une porte-fenêtre triple donnant sur une grande terrasse, LE SALON avec rangement intégré sera parfait pour recevoir famille et amis.
* Submergée de soleil et adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER avec meubles inclus dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos convives.
* Parfaitement équipée, LA CUISINE possède des armoires en
mélamine 2 tons épousant les murs jusqu'au plafond, un dosseret en céramique, un comptoir-lunch en quartz doté d'un lavabo double.
Le lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, cuisinière au gaz, frigo accessoire encastré sont inclus.
* UNE SALLE D'EAU complète bien le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* LA CHAMBRE parentale de bonne superficie qui dispose d'un garde-robe walk-in de 13.4x5.9 avec rangement en stratifier.
* UNE SECONDE CHAMBRE avec armoire PAX offre plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager une chambre d'enfant, un bureau à la maison ou une salle d'exercices.
* LA SALLE DE BAIN dallée de céramique présente une baignoire autoportante, une douche en céramique et verre ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque et armoires pour le rangement.
* LA SALLE DE LAVAGE est équipée d'un lavabo. Laveuse et sécheuse frontale sont incluses.
LE SOUS-SOL AVEC ACCÈS AU GARAGE COMPREND:
* UNE CHAMBRE avec salle de bain privée incluant une douche et lavabo vasque. Celle-ci sera parfaite pour installer votre adolescent ou encore, pour recevoir vos invités.
* LA SALLE DES MACHINES pourra également servir de rangement.
* UN BEL ESPACE RANGEMENT sous les escaliers.
* LE GARAGE DOUBLE avec filage déjà en place pour installer une borne pour voiture électrique.
CARACTÉRISTIQUES:
* De nombreux ajouts ont été intégrés lors de la construction
* Plafonds de 9 pieds au RDC
* Matériaux de haute qualité
* Tous les électroménagers sont inclus
* Chauffage central au gaz naturel et climatisation
* Garage intérieur pour deux voitures. Le filage électrique est en place pour installer une borne pour voiture électrique
* Grande terrasse privée
* Piscine creusée/chauffée dans l'aire commune
PROXIMITÉ:
* À quelques pas des transports en commun et des principaux axes routiers (15, 132, 30, 730)
* Près du Square Candiac et la Place de la Fonderie avec une aire de jeux et une pataugeoire
* À 5 minutes des terrains de soccer et des espaces verts
* À 20 minutes du Fleuve pour faire une promenade
* À quelques pas du stationnement du transport en commun direction Montréal
* Près de pistes cyclables et de sentiers pédestres
- Tous les services essentiels, dont épicerie, banque, clinique médicale, etc.
CE BIJOU est une occasion à ne pas manquer!
REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC PLAFONDS DE 9 PIEDS:
* L'ENTRÉE équipée d'un grand rangement garde-robe donne vue sur l'aire de vie commune.
* Doté d'une porte-fenêtre triple donnant sur une grande terrasse, LE SALON avec rangement intégré sera parfait pour recevoir famille et amis.
* Submergée de soleil et adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER avec meubles inclus dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos convives.
* Parfaitement équipée, LA CUISINE possède des armoires en
mélamine 2 tons épousant les murs jusqu'au plafond, un dosseret en céramique, un comptoir-lunch en quartz doté d'un lavabo double.
Le lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, cuisinière au gaz, frigo accessoire encastré sont inclus.
* UNE SALLE D'EAU complète bien le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* LA CHAMBRE parentale de bonne superficie qui dispose d'un garde-robe walk-in de 13.4x5.9 avec rangement en stratifier.
* UNE SECONDE CHAMBRE avec armoire PAX offre plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager une chambre d'enfant, un bureau à la maison ou une salle d'exercices.
* LA SALLE DE BAIN dallée de céramique présente une baignoire autoportante, une douche en céramique et verre ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque et armoires pour le rangement.
* LA SALLE DE LAVAGE est équipée d'un lavabo. Laveuse et sécheuse frontale sont incluses.
LE SOUS-SOL AVEC ACCÈS AU GARAGE COMPREND:
* UNE CHAMBRE avec salle de bain privée incluant une douche et lavabo vasque. Celle-ci sera parfaite pour installer votre adolescent ou encore, pour recevoir vos invités.
* LA SALLE DES MACHINES pourra également servir de rangement.
* UN BEL ESPACE RANGEMENT sous les escaliers.
* LE GARAGE DOUBLE avec filage déjà en place pour installer une borne pour voiture électrique.
CARACTÉRISTIQUES:
* De nombreux ajouts ont été intégrés lors de la construction
* Plafonds de 9 pieds au RDC
* Matériaux de haute qualité
* Tous les électroménagers sont inclus
* Chauffage central au gaz naturel et climatisation
* Garage intérieur pour deux voitures. Le filage électrique est en place pour installer une borne pour voiture électrique
* Grande terrasse privée
* Piscine creusée/chauffée dans l'aire commune
PROXIMITÉ:
* À quelques pas des transports en commun et des principaux axes routiers (15, 132, 30, 730)
* Près du Square Candiac et la Place de la Fonderie avec une aire de jeux et une pataugeoire
* À 5 minutes des terrains de soccer et des espaces verts
* À 20 minutes du Fleuve pour faire une promenade
* À quelques pas du stationnement du transport en commun direction Montréal
* Près de pistes cyclables et de sentiers pédestres
- Tous les services essentiels, dont épicerie, banque, clinique médicale, etc.
CE BIJOU est une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 36'
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 241,08 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Métal
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de baIn attenant à CAC au sous-sol, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Divers commerces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande armoire garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre donne sur terr
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires mél/comptoirs quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in 13.4x5.9
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant/Douche sép.
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo et armoires rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/Lavabo vasque
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 18'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Installation déjà sur place pour foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 112 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 605 000 $
- Total
- 717 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 943 $
- Scolaire (2025)
- 451 $
- Total
- 5 394 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 230 $
- Total
- 1 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, pôles, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, cuisinière au gaz, frigo accessoire encastré, laveuse-sécheuse frontale, rangement intégré hall d'entrée, rangement intégré salon RDC, rangement intégré walk-in CAC des maîtres, rangement PAX chambre 2 à l'étage, rangement intégré, aspirateur centrale et ses accessoires, caissons rangement et bureau CAC sous-sol, base de lit + table de chevet CAC des maîtres, table de cuisine/banc, chaises 4.
Exclusions
Tous les biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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