Vendu
Vendu
ULS : 25510817
Maison de plain-pied
à vendre
233 Rue Monseigneur-Charbonneau, Boucherville (La Seigneurie)
Situé dans un secteur très paisible face à un petit parc, ce bungalow surélevé, impeccable et bien entretenu, offre un cadre de vie familiale. Son aire de vie principale se distingue par une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration imposante au salon qui partage l'espace avec la salle à manger, de là une porte patio s'ouvre sur une jolie terrasse pouvant être aménagée d'un BBQ. Jolie salle de bain rénovée. Le sous-sol en rez-de-jardin comprend une 3e chambre, une salle d'eau, une salle de lavage et une salle familiale avec porte-patio menant à la cour. À distance de marche des écoles et de tous les services.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur paisible, sur une rue peu passante face à un petit parc, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Solidement construite en 1963 sur un terrain de 6615 pi2, elle a été soigneusement entretenue au fil des ans.
L'aire de vie principale est baignée de lumière grâce à une fenestration généreuse, mettant en valeur le salon et la salle à manger à aire ouverte. Une porte-patio donne accès à une jolie terrasse, parfaite pour l'aménagement d'un BBQ et d'un mobilier extérieur.
Le sous-sol en rez-de-jardin offre un espace supplémentaire avec une 3e chambre, une salle familiale avec porte-patio menant à la cour, une salle d'eau et une salle de lavage distincte. On y accède au garage.
Idéalement située, la propriété se trouve à distance de marche des écoles et de plusieurs services / commerces. Près des axes routiers, pistes cyclable, parcs et terrain de golf.
Une maison au charme indéniable, offrant confort et tranquillité dans un environnement privilégié. Votre qualité de vie sera à son comble!
- IPPG 0 au sous-sol et garage
- Salle de bain rénovée en 2017
- Salle d'eau rénovée en 2020
- Rampes et colonnes extérieures changées en 2018
- Recouvrement balcon avant en 2019
- Porte d'entrée changée en 2019
- Piscine installée en 2021
- Chauffe-eau 2017
L'aire de vie principale est baignée de lumière grâce à une fenestration généreuse, mettant en valeur le salon et la salle à manger à aire ouverte. Une porte-patio donne accès à une jolie terrasse, parfaite pour l'aménagement d'un BBQ et d'un mobilier extérieur.
Le sous-sol en rez-de-jardin offre un espace supplémentaire avec une 3e chambre, une salle familiale avec porte-patio menant à la cour, une salle d'eau et une salle de lavage distincte. On y accède au garage.
Idéalement située, la propriété se trouve à distance de marche des écoles et de plusieurs services / commerces. Près des axes routiers, pistes cyclable, parcs et terrain de golf.
Une maison au charme indéniable, offrant confort et tranquillité dans un environnement privilégié. Votre qualité de vie sera à son comble!
- IPPG 0 au sous-sol et garage
- Salle de bain rénovée en 2017
- Salle d'eau rénovée en 2020
- Rampes et colonnes extérieures changées en 2018
- Recouvrement balcon avant en 2019
- Porte d'entrée changée en 2019
- Piscine installée en 2021
- Chauffe-eau 2017
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26' irr.
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
RDJ, 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 93' irr.
Superficie du terrain
6 615 pi²
Topographie
Plat
Vue
sur un croissant
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 288 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 700 $
- Total
- 455 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 279 $
- Scolaire (2024)
- 329 $
- Total
- 2 608 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 849 $
- Gaz
- 1 335 $
- Total
- 2 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles sans les rideaux, lave-vaisselle, miroirs salle de bain et salle d'eau, tablettes salle de bain, aspirateur central, ouvre-porte de garage, thermopompe, cabanon.
Exclusions
Rideaux, cuisinière, frigo, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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