465 000$
ULS : 27975236
Maison de plain-pied
à vendre
235 Rue Antoinette-Robidoux, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
**Possibilité d'ajouter une 3 chambre au sous-sol** Une maison pleine de potentiel, où chaque mètre carré peut être exploité intelligemment pour répondre à vos projets et aspirations! Bienvenue au 235 Rue Antoinette-Robidoux - Cette propriété dispose de deux cuisines fonctionnelles, idéales pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent confort et intimité. Le sous-sol présente un potentiel immense pour augementer la superficie habitable de la salle familliale et l'ajout d'une 3e chambre. Contactez-nous pour planifier une visite privée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC-YVENS DYER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
L'aménagement du sous-sol représente une opportunité remarquable pour augmenter la surface habitable de la maison. Il est possible d'y ajouter une troisième chambre et en agrandissant la salle familiale, vous pouvez créer un espace adapté à vos besoins spécifiques.
Située au 237 Rue Antoinette-Robidoux, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de Longueuil, offrant un accès facile à une multitude de commodités. Vous apprécierez la proximité de divers commerces, restaurants, écoles et parcs, rendant le quotidien à la fois pratique et agréable.
La maison se distingue par ses caractéristiques attrayantes, notamment une toiture récemment remplacée et une nouvelle fournaise électrique garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Elle dispose de deux cuisines fonctionnelles, idéales pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent confort et intimité.
Le sous-sol comprend une salle d'eau pratique ainsi qu'une salle familiale, qui peut être agrandie pour créer un espace de vie supplémentaire.
De plus, une grande terrasse de 28 x 16 pieds à l'arrière invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air.
Située au 237 Rue Antoinette-Robidoux, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de Longueuil, offrant un accès facile à une multitude de commodités. Vous apprécierez la proximité de divers commerces, restaurants, écoles et parcs, rendant le quotidien à la fois pratique et agréable.
La maison se distingue par ses caractéristiques attrayantes, notamment une toiture récemment remplacée et une nouvelle fournaise électrique garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Elle dispose de deux cuisines fonctionnelles, idéales pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent confort et intimité.
Le sous-sol comprend une salle d'eau pratique ainsi qu'une salle familiale, qui peut être agrandie pour créer un espace de vie supplémentaire.
De plus, une grande terrasse de 28 x 16 pieds à l'arrière invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 3" X 25' 8"
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
SS (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 83'
Superficie du terrain
385,57 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 17'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 24' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
possibilité de 3e chambre - Murs/portes à installe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 202 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 200 $
- Total
- 388 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 491 $
- Scolaire (2025)
- 222 $
- Total
- 2 713 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, gazebo, réfrigérateur (au sous-sol) et cuisinière (au sous-sol)
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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