1 035 000$
ULS : 12345477
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Marc-sur-Richelieu
24 Rue Bellevue, Saint-Marc-sur-Richelieu
Propriété exceptionnelle adossée à la rivière Richelieu sur un magnifique terrain de 19 200 p. c. et 115 pi en façade à la rivière. Cette demeure offre de l'intérieur une magnifique vue sur la rivière avec sa fenestration abondante et ses pièces à aires ouvertes. 3 chambres hors-sol, 3 SDB. Vous profiterez d'une impressionnante cour arrière avec 2 terrasses en pavé uni, aménagements paysagers hors du commun, piscine chauffée, spectaculaire vue sur l'eau et accès à la rivière. Secteur tranquille en retrait des routes Richelieu (223) et des Patriotes (133), à seulement 6 minutes de l'autoroute 20. Une propriété unique pour acheteurs sélectifs !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 373,84 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Secteur :
-Propriété stratégiquement située face à l'Île aux Cerfs et aux abords de la rivière Richelieu. Secteur paisible et en retrait du bruit de la circulation des routes achalandées 133 et 233, de part et d'autres du Richelieu ainsi que des pylônes.
-Située aux limites de la Ville de Beloeil.
Rez-de-chaussée :
- Salon, salle à manger et cuisine avec une vue splendide sur la rivière grâce à sa fenestration abondante.
- Grand salon avec un magnifique foyer au bois et porte-patio donnant directement sur la terrasse.
- Salle à manger ouverte sur le salon vous offrant un bel éclairage naturel.
- Cuisine rénovée avec plancher chauffant, comptoirs de granite et armoires en thermoplastique.
- Chambre principale pourvue d'une grande fenestration avec vue sur l'eau.
- 2 autres chambres de bonnes dimensions.
- Spacieuse salle de bain.
- De magnifiques planchers en bois et en céramique recouvrent ces pièces.
- Un beau balcon vitré ceinture la façade arrière
Étage inférieur
- Grande salle familiale avec foyer au gaz et fenêtres surdimensionnées donnant sur la cour.
- Salle de bain avec section lavage.
- Pratique espace vestiaire avec évier et accès au garage.
Section intergénérationnelle ou un logement 3 1/2 :
-Grande chambre avec fenêtre surdimensionnée donnant sur la cour.
-Belle et grande cuisine avec entrée lave-vaisselle, de jolies armoires. La fenêtre surdimensionnée procure une belle luminosité.
-Grand salon-salle à manger avec climatisation, donnant sur la cour.
-Salle de bain avec douche.
-Entrées et sorties pour laveuse-sécheuse
-Accès extérieur privé et stationnement distinct.
Cette section peut facilement se réintégrer au reste du sous-sol pour des acheteurs voulant utiliser les pièces comme chambre, bureau à la maison, etc.
Cette section sera libre dès le 1 octobre 2024.
Malgré l'encombrement actuel dû à la préparation du déménagement de l'actuel résident, cette section est très bien entretenue et accessible aux visites.
Extérieur :
- Terrain hors du commun avec plus de 19 000 pieds carrés.
- Aménagements paysagers exceptionnels
- Rive de plus de 115 pieds de long.
- Piscine creusée et intégrée à la terrasse.
- Garage double.
- Grande remise avec espaces distincts pour se changer, un frigo et du rangement
- Gazebo.
- Rivière navigable pour embarcation avec moteur.
Informations supplémentaires :
- Fosse septique avec champs d'épuration.
- Service d'aqueduc municipal avec compteur d'eau inclus dans compte de taxe municipales
- Système irrigation pour tout le terrain avec pompe dans la rivière (hivernisation nécessaire)
- Piscine chauffée par panneaux solaires.
- IPPG 0.
Les visites, sur rendez-vous, seront à partir de 14:00 et
commencent vendredi le 5 septembre (à 14:00 heures). Aucune promesse ne sera répondue avant 18;00 heures le 9 septembre 24. Certificat de localisation en commande.
-Propriété stratégiquement située face à l'Île aux Cerfs et aux abords de la rivière Richelieu. Secteur paisible et en retrait du bruit de la circulation des routes achalandées 133 et 233, de part et d'autres du Richelieu ainsi que des pylônes.
-Située aux limites de la Ville de Beloeil.
Rez-de-chaussée :
- Salon, salle à manger et cuisine avec une vue splendide sur la rivière grâce à sa fenestration abondante.
- Grand salon avec un magnifique foyer au bois et porte-patio donnant directement sur la terrasse.
- Salle à manger ouverte sur le salon vous offrant un bel éclairage naturel.
- Cuisine rénovée avec plancher chauffant, comptoirs de granite et armoires en thermoplastique.
- Chambre principale pourvue d'une grande fenestration avec vue sur l'eau.
- 2 autres chambres de bonnes dimensions.
- Spacieuse salle de bain.
- De magnifiques planchers en bois et en céramique recouvrent ces pièces.
- Un beau balcon vitré ceinture la façade arrière
Étage inférieur
- Grande salle familiale avec foyer au gaz et fenêtres surdimensionnées donnant sur la cour.
- Salle de bain avec section lavage.
- Pratique espace vestiaire avec évier et accès au garage.
Section intergénérationnelle ou un logement 3 1/2 :
-Grande chambre avec fenêtre surdimensionnée donnant sur la cour.
-Belle et grande cuisine avec entrée lave-vaisselle, de jolies armoires. La fenêtre surdimensionnée procure une belle luminosité.
-Grand salon-salle à manger avec climatisation, donnant sur la cour.
-Salle de bain avec douche.
-Entrées et sorties pour laveuse-sécheuse
-Accès extérieur privé et stationnement distinct.
Cette section peut facilement se réintégrer au reste du sous-sol pour des acheteurs voulant utiliser les pièces comme chambre, bureau à la maison, etc.
Cette section sera libre dès le 1 octobre 2024.
Malgré l'encombrement actuel dû à la préparation du déménagement de l'actuel résident, cette section est très bien entretenue et accessible aux visites.
Extérieur :
- Terrain hors du commun avec plus de 19 000 pieds carrés.
- Aménagements paysagers exceptionnels
- Rive de plus de 115 pieds de long.
- Piscine creusée et intégrée à la terrasse.
- Garage double.
- Grande remise avec espaces distincts pour se changer, un frigo et du rangement
- Gazebo.
- Rivière navigable pour embarcation avec moteur.
Informations supplémentaires :
- Fosse septique avec champs d'épuration.
- Service d'aqueduc municipal avec compteur d'eau inclus dans compte de taxe municipales
- Système irrigation pour tout le terrain avec pompe dans la rivière (hivernisation nécessaire)
- Piscine chauffée par panneaux solaires.
- IPPG 0.
Les visites, sur rendez-vous, seront à partir de 14:00 et
commencent vendredi le 5 septembre (à 14:00 heures). Aucune promesse ne sera répondue avant 18;00 heures le 9 septembre 24. Certificat de localisation en commande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 39' irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 373,84 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 165'
Superficie du terrain
19 191 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestiaire
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (68)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 257 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 600 $
- Total
- 671 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 541 $
- Scolaire (2025)
- 544 $
- Total
- 5 085 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, habillement des fenêtres, sauf chambre à l'avant, frigo Kenmore, plaques de cuisson, four, équipements de la piscine. Panneaux solaires pour piscine. Système d'irrigation.
Exclusions
Réservoir de propane en location a 68$/an.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%