Vendu
Vendu
ULS : 9840910
Maison de plain-pied
à vendre
24 Rue De Léry, Boucherville (Est)
Découvrez ce magnifique plain-pied rénové avec garage, situé dans un quartier paisible à quelques minutes du bord de l'eau. Cette propriété offre une piscine semi-creusée, une grande terrasse, une cuisine moderne avec comptoir de quartz, des planchers en bois brésilien et une salle de bain agrandie au goût du jour. Le sous-sol spacieux comprend une salle familiale, un atelier, une salle de lavage et un accès direct au garage. Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement de chaque saison!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 24 rue Léry à Boucherville!
Maison plain-pied rénovée avec goût, située dans un quartier paisible à quelques minutes à pied du bord de l'eau!
Cette propriété clé en main, rénovée entre 2015 et 2024, offre une façade contemporaine et des finitions haut de gamme qui sauront vous charmer. Idéalement située, cette maison allie confort, style et emplacement recherché.
Caractéristiques principales :
-Extérieur : Piscine semi-creusée parfaite pour les journées estivales, cabanon pratique pour rangement, grande terrasse pour recevoir vos invités et profiter des beaux jours de l'été!
-Intérieur : Planchers en bois brésilien, cuisine moderne avec îlot central et comptoirs de quartz, salle de bain agrandie et rénovée avec des matériaux de qualité supérieure.
-Espaces de vie : Salon lumineux avec grande fenêtre, salle à manger ouverte sur le salon avec accès à la terrasse grâce à une porte-fenêtre triple. Deux chambres à coucher avec grande fenestration.
Une grande salle familiale au sous-sol complète l'espace avec salle de lavage, atelier, beaucoup de rangement, et accès direct au garage.
Rénovations et améliorations :
-Cuisine rénovée au goût du jour avec immense îlot
-Salle de bain modernisée et agrandie avec douche en céramique et bain indépendant
-Planchers en bois brésilien ajoutant une touche d'élégance.
-Toiture refaite en mars 2010.
-Piscine semi-creusée ajoutée, nouvelle terrasse en bois et cabanon
Cette propriété rare sur le marché est très recherchée dans ce secteur. Une visite vous séduira!
Maison plain-pied rénovée avec goût, située dans un quartier paisible à quelques minutes à pied du bord de l'eau!
Cette propriété clé en main, rénovée entre 2015 et 2024, offre une façade contemporaine et des finitions haut de gamme qui sauront vous charmer. Idéalement située, cette maison allie confort, style et emplacement recherché.
Caractéristiques principales :
-Extérieur : Piscine semi-creusée parfaite pour les journées estivales, cabanon pratique pour rangement, grande terrasse pour recevoir vos invités et profiter des beaux jours de l'été!
-Intérieur : Planchers en bois brésilien, cuisine moderne avec îlot central et comptoirs de quartz, salle de bain agrandie et rénovée avec des matériaux de qualité supérieure.
-Espaces de vie : Salon lumineux avec grande fenêtre, salle à manger ouverte sur le salon avec accès à la terrasse grâce à une porte-fenêtre triple. Deux chambres à coucher avec grande fenestration.
Une grande salle familiale au sous-sol complète l'espace avec salle de lavage, atelier, beaucoup de rangement, et accès direct au garage.
Rénovations et améliorations :
-Cuisine rénovée au goût du jour avec immense îlot
-Salle de bain modernisée et agrandie avec douche en céramique et bain indépendant
-Planchers en bois brésilien ajoutant une touche d'élégance.
-Toiture refaite en mars 2010.
-Piscine semi-creusée ajoutée, nouvelle terrasse en bois et cabanon
Cette propriété rare sur le marché est très recherchée dans ce secteur. Une visite vous séduira!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 7" X 29' 7" irr.
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
630 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Semi-creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 14'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 27'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 166 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 500 $
- Total
- 417 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 708 $
- Scolaire (2024)
- 359 $
- Total
- 3 067 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores 2022, pôles, rideaux, hotte de cuisine couleur inox, réservoir à eau chaude, aspirateur centrale et accessoires, cabanon, accessoires de piscine et chauffe-eau
Exclusions
lave-vaisselle couleur inox, cellier, et autres électroménagers, gazebo (valeur de 10 000$ Jardin de ville, peut-être vendu séparément)
Calculatrice de versements hypothécaire
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