479 900$
Nouveauté
ULS : 22179730
Maison de plain-pied
à vendre
240 Rue du Victoria, Sainte-Catherine
**Charmante propriété située dans un secteur paisible de Sainte-Catherine** Cette propriété de 3 chambres, située dans un quartier tranquille de Sainte-Catherine, offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles, des parcs et avec un accès rapide à la route 132, facilitant les déplacements vers les commodités et les grands axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'entrée, un hall pratique avec garde-robe assure un rangement organisé et un accueil chaleureux. L'espace de vie principal propose une aire ouverte lumineuse, parfaite pour la vie quotidienne et les moments en famille.
*Salon baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante.
*Salle à manger adjacente, ouverte sur la cuisine pour une fluidité optimale.
*Cuisine bien aménagée, offrant beaucoup de rangement et un accès direct à la cour arrière via une porte patio, idéale pour faciliter l'accès à la terrasse et aux repas en plein air.
*Chambre principale spacieuse, équipée d'un garde-robe fonctionnel.
*Salle de bains complète
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle superficie habitable supplémentaire, répondant aux besoins de toute la famille.
*Salle familiale spacieuse, offrant un espace polyvalent pour une salle de jeux, un coin détente ou même un bureau à domicile.
*Deux chambres supplémentaires avec garde-robe, parfaites pour les enfants, les invités ou un espace de travail.
*Salle d'eau avec installations laveuse et sécheuse, rendant le sous-sol encore plus fonctionnel.
La cour arrière clôturée assure tranquillité et sécurité, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
*Terrasse accueillante, parfaite pour les repas à l'extérieur et les moments de détente.
*Remise pratique, offrant du rangement supplémentaire pour les outils et équipements saisonniers.
Avec son emplacement stratégique, son espace fonctionnel et son environnement paisible, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Sainte-Catherine. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
*Salon baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante.
*Salle à manger adjacente, ouverte sur la cuisine pour une fluidité optimale.
*Cuisine bien aménagée, offrant beaucoup de rangement et un accès direct à la cour arrière via une porte patio, idéale pour faciliter l'accès à la terrasse et aux repas en plein air.
*Chambre principale spacieuse, équipée d'un garde-robe fonctionnel.
*Salle de bains complète
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle superficie habitable supplémentaire, répondant aux besoins de toute la famille.
*Salle familiale spacieuse, offrant un espace polyvalent pour une salle de jeux, un coin détente ou même un bureau à domicile.
*Deux chambres supplémentaires avec garde-robe, parfaites pour les enfants, les invités ou un espace de travail.
*Salle d'eau avec installations laveuse et sécheuse, rendant le sous-sol encore plus fonctionnel.
La cour arrière clôturée assure tranquillité et sécurité, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
*Terrasse accueillante, parfaite pour les repas à l'extérieur et les moments de détente.
*Remise pratique, offrant du rangement supplémentaire pour les outils et équipements saisonniers.
Avec son emplacement stratégique, son espace fonctionnel et son environnement paisible, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Sainte-Catherine. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 32' 1"
Année de construction
1997
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 6" X 101' 8"
Superficie du terrain
3 003 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 142 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 800 $
- Total
- 307 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 941 $
- Scolaire (2024)
- 232 $
- Total
- 3 173 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, gazebo sans toile, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, poêle, tous donnés sans garantie légale de qualité de bon fonctionnement.
Exclusions
Réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%