925 000$
ULS : 17893392
Maison à étages à vendre - Delson
244 Rue Principale S., Delson
Magnifique propriété située au coeur de la ville de Delson. Près de tous les services tel que le train de banlieue, parcs, garderies, épiceries, autoroutes et autres... Tout en bénéficiant d'un immense terrain de plus de 44,000 pieds carrés avec arbres matures. Endroit paisible, intime. Grande maison rénovée et améliorée au fil des ans. Quatre chambres à coucher au total, deux salles de bains, une grande cuisine fonctionnelle qui inclus un four et une plaque encastrés ainsi qu'un très grand ilot, deux salons, un atelier, un énorme garage et plus.... Plusieurs espaces de stationnement. Endroit unique. Une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
191,94 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KARINE POTVIN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PERFORMANCE INC.
RICHARD POTVIN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Inclusions: Fixtures, pôles, rideaux, stores, four encastré Kitchenaid, plaque à cuisson encastrée, réfrigérateur Kitchenaid, hotte de poêle Thermador, deux airs climatisées centrales, deux fournaises électriques, deux réservoirs à eau chaude, 1 système d'alarme relié (Environ 22$ par mois), poêle à bois salle à manger, deux détecteurs de monoxyde de carbone, deux aspirateurs central et accessoires, buffet fixe dans la salle à manger, système de rangement dans les walk in des chambres RDC, cabanon de jardin, abri à bois, bois de chauffage restant lors de la prise de possession, deux pompes submersibles/puisards, cuve et établi dans l'atelier, filage pour système de son.
**Tous les inclus sont laissés sans aucune garantie de fonctionnement.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Beaucoup de rénovations majeures et mineures faite au fil des ans dont un agrandissement en 2007 avec l'ajout d'un garage et d'une partie habitable au-dessus.
Le vendeur fournira UNIQUEMENT les factures qu'il a en sa possession. Une partie des travaux a été fait par le vendeur lui-même, l'acheteur déclare en avoir pris connaissance et en être satisfait.
Même propriétaires depuis plus de 30 ans.
Rez-de-chaussée:
-Cuisine avec armoire jusqu'au plafond. Immense îlot avec rangement. Plaque encastrée au gaz propane, hotte de poêle, four encastré et réfrigérateur inclus. Deux accès extérieurs; un accès sur le côté de la maison et un autre accès à l'avant de la maison.
-Salle à manger avec porte patio donnant accès à la cour et au balcon avec pergola. Plafond cathédral. Poêle à bois.
-Salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse.
-Salon avant pouvant aussi servir de boudoir ou encore de hall d'entrée. Accès extérieur en façade. Escalier menant à l'étage et au sous-sol.
Agrandissement RDC
-2e Salon avec plancher chauffant. Porte patio menant à un balcon Roméo. Espace bureau inclus.
-Deux chambres à coucher avec walk in
-Salle de Bain avec douche MAAX. Plancher chauffant.
À l'étage:
-Deux chambres à coucher et une salle de bain avec bain à jet.
Sous-sol:
Partiellement aménagé. Plancher et plafond non fini.
Immense garage intérieur finit en tôle de dimension 30 x 36 pieds irrégulier pouvant accueillir plusieurs véhicules. Porte de garage 9 x 12. Deux accès extérieurs. Un accès à la cour et un accès au stationnement du côté gauche.
Terrain sans voisin à l'arrière d'une dimension total de 44304 Pieds carrés. Paysager, intime, haies de cèdres, arbres matures, plantes, fleurs, rivière La Tortue directement à l'arrière.
Grand patio en bois traité de forme octogonale avec gazébo en bois.
Remises pour entreposage et abri à bois.
2 allées non pavées indépendantes pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Propriété avec cachet unique. Elle peut accueillir une grande famille. Un endroit digne de la campagne en plein coeur de la ville. UNIQUE. À VOIR!
**Tous les inclus sont laissés sans aucune garantie de fonctionnement.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Beaucoup de rénovations majeures et mineures faite au fil des ans dont un agrandissement en 2007 avec l'ajout d'un garage et d'une partie habitable au-dessus.
Le vendeur fournira UNIQUEMENT les factures qu'il a en sa possession. Une partie des travaux a été fait par le vendeur lui-même, l'acheteur déclare en avoir pris connaissance et en être satisfait.
Même propriétaires depuis plus de 30 ans.
Rez-de-chaussée:
-Cuisine avec armoire jusqu'au plafond. Immense îlot avec rangement. Plaque encastrée au gaz propane, hotte de poêle, four encastré et réfrigérateur inclus. Deux accès extérieurs; un accès sur le côté de la maison et un autre accès à l'avant de la maison.
-Salle à manger avec porte patio donnant accès à la cour et au balcon avec pergola. Plafond cathédral. Poêle à bois.
-Salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse.
-Salon avant pouvant aussi servir de boudoir ou encore de hall d'entrée. Accès extérieur en façade. Escalier menant à l'étage et au sous-sol.
Agrandissement RDC
-2e Salon avec plancher chauffant. Porte patio menant à un balcon Roméo. Espace bureau inclus.
-Deux chambres à coucher avec walk in
-Salle de Bain avec douche MAAX. Plancher chauffant.
À l'étage:
-Deux chambres à coucher et une salle de bain avec bain à jet.
Sous-sol:
Partiellement aménagé. Plancher et plafond non fini.
Immense garage intérieur finit en tôle de dimension 30 x 36 pieds irrégulier pouvant accueillir plusieurs véhicules. Porte de garage 9 x 12. Deux accès extérieurs. Un accès à la cour et un accès au stationnement du côté gauche.
Terrain sans voisin à l'arrière d'une dimension total de 44304 Pieds carrés. Paysager, intime, haies de cèdres, arbres matures, plantes, fleurs, rivière La Tortue directement à l'arrière.
Grand patio en bois traité de forme octogonale avec gazébo en bois.
Remises pour entreposage et abri à bois.
2 allées non pavées indépendantes pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Propriété avec cachet unique. Elle peut accueillir une grande famille. Un endroit digne de la campagne en plein coeur de la ville. UNIQUE. À VOIR!
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 1" X 59' 3" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
191,94 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' 8" X 404' 4" irr.
Superficie du terrain
4 116 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (6), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 23'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot 11 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio, poêle bois
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation L/S, Cuve
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 23'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Céramique chauffante
Coin bureau dans salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin 6 x 7.7
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin 4,10 x 7.7
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement intégré
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain à jet, lingerie
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce avec douche
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 28'
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès au garage, établie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 168 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 000 $
- Total
- 541 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 191 $
- Scolaire (2024)
- 473 $
- Total
- 4 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Addenda
Exclusions
Meuble de coin dans la salle à manger, armoire vitrée et autres armoires fixées au mur de l'atelier et du garage, dépoussiéreuse atelier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%