Vendu
Vendu
ULS : 12388175
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
2480 Rue Boisbriand, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Jolie maison ensoleillée, entretenu avec soins par le même proprio depuis 50 ans. Ayant 3 chambres au rez-de-chaussée, elle saura loger votre famille. Armoires de bois (Chêne) à la cuisine. Salle familiale spacieuse au sous-sol, très claire avec de belles grandes fenêtres, vous permettant de créer des zones pour divers activités. Profitez du chauffage et de la climatisation centrale. La cour possède une belle piscine creusée, terrasse et patios pour toutes vos réceptions l'été venue. Un bijou! Voir l'addenda à la fiche détaillée
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
INFORMATIONS
- Bardeaux de la toiture de très bonne qualité voir les détails au document disponible (IKO Dynasty modèle Pierre Angulaire) remplacé en 2020
- Réservoir d'eau-chaude remplacé en 2015
- Revêtement extérieur refait en acrylique il y a plus ou moins 10 ans.
- Porte de garage remplacée en 2009
- Climatiseur Amana remplacé en 2013
À LA COUR !
- Une belle piscine creusée (16x32pi.) vous y attend avec sa glissade et son tremplin.
-Terrasse surélevé à la sortie de la cuisine en plus de patios au sol pour toutes vos activités estivales.
-Clôture en aluminium résistante à la décoloration.
-Une grande remise complète l'aménagement.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Salon avec beau plancher de bois franc.
-Coin-repas avec son armoire encastrée, ouvert sur la cuisine, possède une porte-patio donnant sur la cour.
-La cuisine avec ses armoires de bois bien pensées, offre une fenêtre donnant sur la cour au-dessus de l'évier pour surveiller la marmaille. Vous y trouverez une plaque chauffante, ainsi qu'un four encastré.
-La chambre principale bien logeable sera votre refuge.
-Deux autres chambres d'enfants se trouvent au rez-de-chaussée.
-La salle de bains possède des meubles de rangements, un lavabo sur pied ainsi qu'un bain tourbillon (Jacuzzi) sur podium avec douche combinés.
AU SOUS-SOL
-Les grandes fenêtres de cette spacieuse salle familiale laisse entrée beaucoup de luminosité naturelle. Vous pourrez créer des zones pour divers activités et toute la famille pourra en profiter.
-L'espace laveuse-sécheuse y est aussi dissimulé.
-Le garage s'accède par une entrée style "Mud room".
-La salle mécanique/rangement complète le sous-sol.
PRÈS DE TOUT
- À distance de marche de l'hôpital Pierre-Boucher
- Plusieurs restaurants et commerces de secteur
- Près des écoles: Primaires et Maternelle
"Gentilly (école de quartier sans droit au transport)"
"Gentilly (Boisé des lutins) (droit au transport)"
"Internationale du Vieux-Longueuil (droit au transport)"
"Des Petits-Explorateurs (droit au transport)"
- Près de l'École privée "Bel-Essor"
- Près de l'école Secondaire "Jacques-Rousseau" (droit au transport)
- Près du "CEGEP Édouard Montpetit"
- Accès facile au Boul. Rolland-Therrien
- Près des Parcs : "Michel Chartrand", "Gentilly-Ouest", "Lionel-Groulx"
- Piscine municipale
- Club de Golf Parcours du Cerf
- Bardeaux de la toiture de très bonne qualité voir les détails au document disponible (IKO Dynasty modèle Pierre Angulaire) remplacé en 2020
- Réservoir d'eau-chaude remplacé en 2015
- Revêtement extérieur refait en acrylique il y a plus ou moins 10 ans.
- Porte de garage remplacée en 2009
- Climatiseur Amana remplacé en 2013
À LA COUR !
- Une belle piscine creusée (16x32pi.) vous y attend avec sa glissade et son tremplin.
-Terrasse surélevé à la sortie de la cuisine en plus de patios au sol pour toutes vos activités estivales.
-Clôture en aluminium résistante à la décoloration.
-Une grande remise complète l'aménagement.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Salon avec beau plancher de bois franc.
-Coin-repas avec son armoire encastrée, ouvert sur la cuisine, possède une porte-patio donnant sur la cour.
-La cuisine avec ses armoires de bois bien pensées, offre une fenêtre donnant sur la cour au-dessus de l'évier pour surveiller la marmaille. Vous y trouverez une plaque chauffante, ainsi qu'un four encastré.
-La chambre principale bien logeable sera votre refuge.
-Deux autres chambres d'enfants se trouvent au rez-de-chaussée.
-La salle de bains possède des meubles de rangements, un lavabo sur pied ainsi qu'un bain tourbillon (Jacuzzi) sur podium avec douche combinés.
AU SOUS-SOL
-Les grandes fenêtres de cette spacieuse salle familiale laisse entrée beaucoup de luminosité naturelle. Vous pourrez créer des zones pour divers activités et toute la famille pourra en profiter.
-L'espace laveuse-sécheuse y est aussi dissimulé.
-Le garage s'accède par une entrée style "Mud room".
-La salle mécanique/rangement complète le sous-sol.
PRÈS DE TOUT
- À distance de marche de l'hôpital Pierre-Boucher
- Plusieurs restaurants et commerces de secteur
- Près des écoles: Primaires et Maternelle
"Gentilly (école de quartier sans droit au transport)"
"Gentilly (Boisé des lutins) (droit au transport)"
"Internationale du Vieux-Longueuil (droit au transport)"
"Des Petits-Explorateurs (droit au transport)"
- Près de l'École privée "Bel-Essor"
- Près de l'école Secondaire "Jacques-Rousseau" (droit au transport)
- Près du "CEGEP Édouard Montpetit"
- Accès facile au Boul. Rolland-Therrien
- Près des Parcs : "Michel Chartrand", "Gentilly-Ouest", "Lionel-Groulx"
- Piscine municipale
- Club de Golf Parcours du Cerf
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 24' 6"
Année de construction
1973
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Accès au sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Espace dédié (SS)
Armoires de cuisine
Bois (Chêne), Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Accès au garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
501,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, 16x32 pi.
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
-coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'2" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
-bureau
mud room
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ch. a fournaise
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant plafond salle de bains, Radiant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 200 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 500 $
- Total
- 372 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 359 $
- Scolaire (2023)
- 314 $
- Total
- 3 673 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque, four encastré, luminaires, garnitures de fenêtres, système d'alarme, ouvre porte de garage, fournaise, climatiseur centrale, réservoir d'eau chaude, piscine et accessoires, cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselle, tempo, gazebo, robot de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%