859 000$
Nouveauté
ULS : 23660481
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Philippe
2490 Route Édouard-VII, Saint-Philippe
VOTRE HAVRE DE PAIX EST ENFIN ARRIVÉ SUR LE MARCHÉ ! Venez découvrir cette somptueuse propriété dans le secteur de Saint-Philippe. Situé à seulement 30 minutes de Montréal, vous serez ébloui par toutes ses élégantes caractéristiques. En plus de vous proposer 3 chambres à coucher et 2 salles de bain au rez-de-chaussée, elle offre également un bachelor au sous-sol afin de rentabiliser votre investissement si souhaité. Sa cour intime, complètement aménagée avec piscine creusée, vous permettra de profiter des étés en famille. Ne tardez plus et demandez votre visite dès maintenant !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 483 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
XU YAN
Courtière immobilière
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Maison entièrement rénovée et modernisée située au coin d'une rue
* Belle grande cour paysagée avec piscine creusée
* Superbe studio au sous-sol
GARDERIES :
Garderie bulles et boussoles
Centre De La Petite Enfance St-Philippe
Garderie Les Petits Soleils D'isabelle
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Des Moussaillons
École De La Traversée
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Fernand-Seguin
TRANSPORTS :
Bus 134, 135, 350, 457
Autouroute A-30, A-930
Route 217
LOISIRS :
Complexe Élodie-P.-Babin
Camping La Cle des Champs
PARCS :
Parc Gérard-Laframboise
Parc Jean-Paul Dupuis
Parc Anatole-Lussier
AUTRES :
Son à Profusion
Restaurant Mario's
Quincaillerie Collet Fontaine
Chocolaterie Leonidas Chocomojo
RÉNOVATIONS :
- Mur de soutènement du stationnement refait
- Escalier du sous-sol et son mur de soutènement refait
- Retrait d'une partie de la fosse septique devant la maison
- Drain français refait sur 3 côtés de la maison
- Le filage électrique dans toute la maison a été changé
- Installation d'une nouvelle bote électrique
- Plomberie refaite à neuf
- La cuisine et les 3 salles de bains ont été complètement rénovées
- Ajout de plancher de chêne dans toute la maison
- Ajout d'une piscine creusée
- Aménagement paysager refait devant la maison et dans la cour
En encore plus!
Ne tardez pas et demandez votre visite dès maintenant!
* Maison entièrement rénovée et modernisée située au coin d'une rue
* Belle grande cour paysagée avec piscine creusée
* Superbe studio au sous-sol
GARDERIES :
Garderie bulles et boussoles
Centre De La Petite Enfance St-Philippe
Garderie Les Petits Soleils D'isabelle
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Des Moussaillons
École De La Traversée
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Fernand-Seguin
TRANSPORTS :
Bus 134, 135, 350, 457
Autouroute A-30, A-930
Route 217
LOISIRS :
Complexe Élodie-P.-Babin
Camping La Cle des Champs
PARCS :
Parc Gérard-Laframboise
Parc Jean-Paul Dupuis
Parc Anatole-Lussier
AUTRES :
Son à Profusion
Restaurant Mario's
Quincaillerie Collet Fontaine
Chocolaterie Leonidas Chocomojo
RÉNOVATIONS :
- Mur de soutènement du stationnement refait
- Escalier du sous-sol et son mur de soutènement refait
- Retrait d'une partie de la fosse septique devant la maison
- Drain français refait sur 3 côtés de la maison
- Le filage électrique dans toute la maison a été changé
- Installation d'une nouvelle bote électrique
- Plomberie refaite à neuf
- La cuisine et les 3 salles de bains ont été complètement rénovées
- Ajout de plancher de chêne dans toute la maison
- Ajout d'une piscine creusée
- Aménagement paysager refait devant la maison et dans la cour
En encore plus!
Ne tardez pas et demandez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 2" X 39' 4" irr.
Année de construction
1958
Superficie habitable
1 483 pi²
Revêtement de la toiture
2017, Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 89'
Superficie du terrain
9 775 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 18'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 243 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 900 $
- Total
- 702 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 918 $
- Scolaire (2024)
- 403 $
- Total
- 5 321 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%