678 500$
ULS : 24158895
Maison à étages
à vendre
25 Rue Vézina, Saint-Philippe
Découvrez cette charmante maison de style Canadien datant de 1956, agrémentée d'un garage et d'un deuxième étage ajoutés dans les années 1980. Avec ses 4 grandes chambres à l'étage, dotées de lattes de bois qui respectent le cachet d'origine, cette propriété offre à la fois caractère et confort. Située à distance de marche des écoles, elle dispose également d'un petit terrain arrière aménagé et entièrement clôturé, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Une maison qui allie charme d'époque et commodités modernes!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Au rex-de-chaussée la salle à manger est à aire ouverte avec la cuisine qui possède un bel ilot central avec tabourets.
Le salon peut se diviser en 2 espaces dont une avec son foyer combustion lente.
Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche et installation laveuse/sécheuse.
Au 2e étage vous y trouverez 4 chambres de grandes dimensions et une autre salle de bain avec un bain/douche. Au 2e étage plafonds radiants offrant un confort supplémentaire l'hiver.
Planchers de lattes de pin sur les 2 étages conservant le cachet de cette maison.
*******SPÉCIFICATIONS
Toiture : 2007
Chauffe-eau : 60 gallons, 2020
Thermopompe 2021
****** À PRÉCISER
- Vide sanitaire, dalle de béton coulé en 2014, chauffé
- Poteaux de soutien en acier changé en 2016 (anciennement en bois)
- Fournaise électrique
- Thermopompe centrale
- Drain au garage
- Plafond radiant au 2e
Bien que le foyer au bois et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le salon peut se diviser en 2 espaces dont une avec son foyer combustion lente.
Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche et installation laveuse/sécheuse.
Au 2e étage vous y trouverez 4 chambres de grandes dimensions et une autre salle de bain avec un bain/douche. Au 2e étage plafonds radiants offrant un confort supplémentaire l'hiver.
Planchers de lattes de pin sur les 2 étages conservant le cachet de cette maison.
*******SPÉCIFICATIONS
Toiture : 2007
Chauffe-eau : 60 gallons, 2020
Thermopompe 2021
****** À PRÉCISER
- Vide sanitaire, dalle de béton coulé en 2014, chauffé
- Poteaux de soutien en acier changé en 2016 (anciennement en bois)
- Fournaise électrique
- Thermopompe centrale
- Drain au garage
- Plafond radiant au 2e
Bien que le foyer au bois et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 54' 5"
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
bain/douche + douche au RDC
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 65' irr.
Superficie du terrain
5 205 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre 12'
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
foyer/ lum encastrées
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
arm. chêne / Ilot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche vitre avec mur ceram.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 19'2" irr.
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
3 g-robes portes miroir
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'6"
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
petit walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 11'
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
lucarne/ garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'8"
Revêtement :
lattes de bois
Détails :
garde robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 700 $
- Total
- 510 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 720 $
- Scolaire (2024)
- 311 $
- Total
- 4 031 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores cuisine et porte-patio, stores chambres (3), lave-vaisselle, chauffe-eau 60 gallons, cabanon vinyle, piscine hors terre 12' et accessoires, accessoires pour foyer et corde de bois restant, spa
Exclusions
chargeurs et prises pour véhicules électriques, luminaire du garage (Hexagone), système de caméras extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%