519 900$
ULS : 28746141
Maison de plain-pied
à vendre
2524 Rue Bédard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
** JOLI BUNGALOW AVEC GARAGE, SECTEUR DE CHOIX ** Tout près du superbe Parc Michel-Chartrand et des commodités & services. Entrée split, salon agréable, salle à manger attenante à la cuisine avec évier double et porte-patio menant au balcon arrière. Grande chambre principale et salle de bain au RDC. Au sous-sol, spacieuse salle familiale avec poêle au bois, 2 chambres de bonnes dimensions et salle de bain avec douche indépendante. Cour avec balcon couvert et agrandi en 2016, espace vert, ajout du garage et d'une remise à l'arrière 2016 et agrandissement de la remise existante 2018. Suite Addenda !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Localisation idéale et familiale, à proximité des commodités et services, du parc Michel-Chartrand et du terrain de golf Parcours du Cerf, près des parcs, centres sportifs, écoles (primaire, secondaire, CEGEP) et des transports en communs et axes routiers.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée asphaltée pour 3 véhicules, portion couverte d'un abri et ajout d'un garage simple en 2016;
- Cour arrière, la galerie arrière a été agrandie et un toit ajouté vers 2016 + ajout d'une remise à l'arrière du garage vers 2016 et ajout à la remise existante dans le fond de la cour vers 2018;
- Bardeaux d'asphalte 2019.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée split, accès facile au RDC et au sous-sol, escalier remplacé;
- Salon chaleureux offre une belle lumière naturelle;
- Salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine avec évier double et porte-patio vers la cour (division d'une ancienne chambre retirée vers 2014);
- Système de filtration à osmose inversée pour l'ensemble de la maison et un second système sous l'évier de la cuisine;
- Spacieuse chambre principale au RDC et salle de bain avec bain-douche;
- Au sous-sol (finition 2011-2012), salle familiale, coin laveuse-sécheuse, poêle au bois*, 2 chambres de bonnes dimensions et salle de bain avec douche indépendante;
- Chauffe-eau 2021.
Faites de cette charmante maison, la vôtre !
* Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie légale de qualité quant à leur conformité à la réglementation applicable
ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée asphaltée pour 3 véhicules, portion couverte d'un abri et ajout d'un garage simple en 2016;
- Cour arrière, la galerie arrière a été agrandie et un toit ajouté vers 2016 + ajout d'une remise à l'arrière du garage vers 2016 et ajout à la remise existante dans le fond de la cour vers 2018;
- Bardeaux d'asphalte 2019.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée split, accès facile au RDC et au sous-sol, escalier remplacé;
- Salon chaleureux offre une belle lumière naturelle;
- Salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine avec évier double et porte-patio vers la cour (division d'une ancienne chambre retirée vers 2014);
- Système de filtration à osmose inversée pour l'ensemble de la maison et un second système sous l'évier de la cuisine;
- Spacieuse chambre principale au RDC et salle de bain avec bain-douche;
- Au sous-sol (finition 2011-2012), salle familiale, coin laveuse-sécheuse, poêle au bois*, 2 chambres de bonnes dimensions et salle de bain avec douche indépendante;
- Chauffe-eau 2021.
Faites de cette charmante maison, la vôtre !
* Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie légale de qualité quant à leur conformité à la réglementation applicable
ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 9" X 40' 5" irr.
Année de construction
1977
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
418,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée split/sur le côté
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Ouverte sur la cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Évier dbl/p-patio vers balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Système filtration à osmose inversée, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 209 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 400 $
- Total
- 435 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 739 $
- Scolaire (2024)
- 244 $
- Total
- 2 983 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, lit de bronzage, système de filtration de l'eau (osmose inversée), sauna sec
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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