895 000$
Nouveauté
ULS : 17295072
Maison à étages
à vendre
26 Rue Poupart, Châteauguay
Découvrez cette propriété intergénérationnelle unique, construite en 2010, où chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Actuellement utilisée comme une maison unifamiliale, cette propriété peut facilement être redivisée pour retrouver sa configuration intergénérationnelle d'origine ou encore convenir à des familles nombreuses, reconstituées, au co-parenting, bureaux à la maison et plus encore; les options sont infinis! Située dans un rond-point à quelques pas du coeur du village de Châteauguay, elle offre un cadre de vie idéal, combinant proximité des services et tranquillité d'un vaste terrain.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une maison magique qui s'adapte à votre réalité ?
-Vos parents veulent habiter avec vous, mais chacun tient à son intimité ?
-Votre famille reconstituée commence à jouer au « chausse-pieds » dans les espaces communs ?
-Le télétravail s'est invité chez vous... et il a amené toute la famille avec lui ?
-Vous pratiquez le co-parenting sous un même toit pour le bien-être des enfants ?
-Ou peut-être rêvez-vous simplement d'un sous-sol où les enfants peuvent courir sans risque de transformer votre salon en piste de course ?
Bonne nouvelle : cette maison existe et elle peut s'adapter à toutes ces réalités... et plus encore !
Intergénération côte à côte: Actuellement utilisée en unifamiliale!
Découvrez cette propriété intergénérationnelle unique, construite en 2010, où chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Aujourd'hui utilisée comme une maison unifamiliale par un même ménage, elle peut être redivisée facilement pour retrouver sa configuration intergénérationnelle d'origine. Les possibilités sont infinies!
Située dans un rond-point à quelques pas du coeur du village de Châteauguay, elle offre un cadre de vie idéal, alliant proximité des services et tranquillité d'un vaste terrain.
Spacieuse et lumineuse, la section principale comprend trois chambres à coucher et une salle de bain complète avec douche séparée à l'étage. Au rez-de-chaussée, l'aire de vie ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct à l'unité adjacente via une porte intérieure.
Le sous-sol nouvellement aménagé ajoute une immense salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de lavage, un espace musique/boudoir, du rangement à profusion, et même une troisième salle de bain en devenir (la plomberie est déjà en place dans les murs).
L'unité intergénérationnelle (actuellement intégrée à la maison principale), qui peut être rétablie dans son usage initial, possède son propre accès indépendant, une cour arrière privée et un balcon. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, pourrait accueillir un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte en plus d'une chambre à coucher et salle de bain complète, offrant un espace de vie distinct et intime.
Avec son second accès indépendant au sous-sol, il est facile d'imaginer un partage d'espace intelligent ou de simplement rediviser avec un mur selon les besoins.
L'aménagement extérieur ne laisse rien au hasard :
-Grande cour clôturée;
-Piscine hors terre de 21 pieds;
-Cabanon de 12 x 10 pieds;
-Stationnement pour 5 véhicules + garage intégré!
Le tout, dans un secteur recherché, à proximité des écoles, de l'hôpital Anna-Laberge et des transports en commun (avec un arrêt d'autobus au coin de la rue).
Une solution idéale pour les familles désirant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance. Une opportunité rare sur le marché, combinant flexibilité, espace et qualité de vie !
-Vos parents veulent habiter avec vous, mais chacun tient à son intimité ?
-Votre famille reconstituée commence à jouer au « chausse-pieds » dans les espaces communs ?
-Le télétravail s'est invité chez vous... et il a amené toute la famille avec lui ?
-Vous pratiquez le co-parenting sous un même toit pour le bien-être des enfants ?
-Ou peut-être rêvez-vous simplement d'un sous-sol où les enfants peuvent courir sans risque de transformer votre salon en piste de course ?
Bonne nouvelle : cette maison existe et elle peut s'adapter à toutes ces réalités... et plus encore !
Intergénération côte à côte: Actuellement utilisée en unifamiliale!
Découvrez cette propriété intergénérationnelle unique, construite en 2010, où chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Aujourd'hui utilisée comme une maison unifamiliale par un même ménage, elle peut être redivisée facilement pour retrouver sa configuration intergénérationnelle d'origine. Les possibilités sont infinies!
Située dans un rond-point à quelques pas du coeur du village de Châteauguay, elle offre un cadre de vie idéal, alliant proximité des services et tranquillité d'un vaste terrain.
Spacieuse et lumineuse, la section principale comprend trois chambres à coucher et une salle de bain complète avec douche séparée à l'étage. Au rez-de-chaussée, l'aire de vie ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct à l'unité adjacente via une porte intérieure.
Le sous-sol nouvellement aménagé ajoute une immense salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de lavage, un espace musique/boudoir, du rangement à profusion, et même une troisième salle de bain en devenir (la plomberie est déjà en place dans les murs).
L'unité intergénérationnelle (actuellement intégrée à la maison principale), qui peut être rétablie dans son usage initial, possède son propre accès indépendant, une cour arrière privée et un balcon. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, pourrait accueillir un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte en plus d'une chambre à coucher et salle de bain complète, offrant un espace de vie distinct et intime.
Avec son second accès indépendant au sous-sol, il est facile d'imaginer un partage d'espace intelligent ou de simplement rediviser avec un mur selon les besoins.
L'aménagement extérieur ne laisse rien au hasard :
-Grande cour clôturée;
-Piscine hors terre de 21 pieds;
-Cabanon de 12 x 10 pieds;
-Stationnement pour 5 véhicules + garage intégré!
Le tout, dans un secteur recherché, à proximité des écoles, de l'hôpital Anna-Laberge et des transports en commun (avec un arrêt d'autobus au coin de la rue).
Une solution idéale pour les familles désirant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance. Une opportunité rare sur le marché, combinant flexibilité, espace et qualité de vie !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
2 escaliers, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 5" X 143' 8" irr.
Superficie du terrain
8 115,98 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
inclus plus-haut
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
inclus plus-haut
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
inclus plus-haut
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
inclus plus-haut
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
inclus plus-haut
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
inclus plus-haut
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 25'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou cuisine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ 2e entrée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
+ Walk-in 6 x5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'7" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin musique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plomberie en place pour SDB
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 216 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 540 200 $
- Total
- 757 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 651 $
- Scolaire (2024)
- 493 $
- Total
- 6 144 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine extérieure.
Exclusions
Tous les effets personnels et meubles du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%