399 000$
Nouveauté
ULS : 28849833
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
2605 Rue Bruchési, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Située sur la rue Bruchési à Longueuil au coeur du quartier recherché de Pierre-Boucher et à quelques pas seulement de l'hôpital et des commerces locaux, cette maison unifamiliale lumineuse construite en 1970 offre un beau potentiel pour tous vos projets d'aménagement. Avec ses 4 chambres fermées réparties sur 2 étages, elle propose un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Située en rangée sur coin, vous bénéficierez d'un vaste terrain, d'une spacieuse cour arrière, d'une agréable véranda et d'une large allée de stationnement. Un coup de coeur assuré pour cette propriété abordable!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
117 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MIGUEL DIAZ-GRÉGOIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
* La maison *
Charmante maison de plain-pied construite en 1970 et située sur la rue Bruchési à Longueuil. Cette propriété idéale pour y réaliser vos différents projets d'aménagement est érigée sur une charpente de bois qui repose sur des fondations en béton coulé, garantissant solidité et durabilité. Nichée sur un vaste terrain en coin, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et agréable dans ce secteur fort en demande. La grande cour arrière, idéale pour les activités extérieures sera un coin de jeu de prédilection pour votre famille.
* Le rez-de-chaussée *
Vous découvrirez un lumineux rez-de-chaussée doté d'une généreuse fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle. Ce niveau offre un plan d'étage ouvert regroupant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon pour un cadre de vie convivial et spacieux. Vous retrouverez également à cet étage la chambre des maîtres, une salle de bain ainsi qu'un accès direct à une vaste véranda donnant sur la cour arrière.
* Le sous-sol *
Ce sous-sol entièrement aménagé propose un espace fonctionnel et polyvalent, comprenant trois chambres fermées parfaites pour y installer votre famille ou pour y aménager un salon ou un espace bureau. Vous retrouverez également une salle d'eau pratique de même qu'un atelier ou se trouve l'espace laveuse-sécheuse et offrant un maximum de rangement.
* Le terrain *
Cette propriété vous fera profiter d'un vaste terrain de coin d'une superficie de près de 3943 pi², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image. Vous y trouverez une large allée de stationnement idéale pour accueillir plusieurs véhicules tout en profitant d'un espace supplémentaire pour aménager des zones de détente, un jardin ou même un espace de jeux.
* Le quartier *
Le quartier résidentiel Pierre-Boucher, situé à Longueuil, offre un cadre de vie paisible et familial avec toutes les commodités à portée de main. En résidant sur la rue Bruchési, vous profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité de l'hôpital Pierre-Boucher et de nombreux commerces essentiels. Le secteur est également desservi par plusieurs parcs, écoles et pistes cyclables, permettant un style de vie actif et équilibré. Facilement accessible en transport en commun et en voiture, Pierre-Boucher est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un quartier alliant tranquillité et commodités.
Charmante maison de plain-pied construite en 1970 et située sur la rue Bruchési à Longueuil. Cette propriété idéale pour y réaliser vos différents projets d'aménagement est érigée sur une charpente de bois qui repose sur des fondations en béton coulé, garantissant solidité et durabilité. Nichée sur un vaste terrain en coin, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et agréable dans ce secteur fort en demande. La grande cour arrière, idéale pour les activités extérieures sera un coin de jeu de prédilection pour votre famille.
* Le rez-de-chaussée *
Vous découvrirez un lumineux rez-de-chaussée doté d'une généreuse fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle. Ce niveau offre un plan d'étage ouvert regroupant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon pour un cadre de vie convivial et spacieux. Vous retrouverez également à cet étage la chambre des maîtres, une salle de bain ainsi qu'un accès direct à une vaste véranda donnant sur la cour arrière.
* Le sous-sol *
Ce sous-sol entièrement aménagé propose un espace fonctionnel et polyvalent, comprenant trois chambres fermées parfaites pour y installer votre famille ou pour y aménager un salon ou un espace bureau. Vous retrouverez également une salle d'eau pratique de même qu'un atelier ou se trouve l'espace laveuse-sécheuse et offrant un maximum de rangement.
* Le terrain *
Cette propriété vous fera profiter d'un vaste terrain de coin d'une superficie de près de 3943 pi², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image. Vous y trouverez une large allée de stationnement idéale pour accueillir plusieurs véhicules tout en profitant d'un espace supplémentaire pour aménager des zones de détente, un jardin ou même un espace de jeux.
* Le quartier *
Le quartier résidentiel Pierre-Boucher, situé à Longueuil, offre un cadre de vie paisible et familial avec toutes les commodités à portée de main. En résidant sur la rue Bruchési, vous profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité de l'hôpital Pierre-Boucher et de nombreux commerces essentiels. Le secteur est également desservi par plusieurs parcs, écoles et pistes cyclables, permettant un style de vie actif et équilibré. Facilement accessible en transport en commun et en voiture, Pierre-Boucher est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un quartier alliant tranquillité et commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 25' 2"
Année de construction
1970
Superficie habitable
117 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier sous-sol (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 6" X 77' 10" irr.
Superficie du terrain
366,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 4'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 219 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 104 100 $
- Total
- 323 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 338 $
- Scolaire (2024)
- 219 $
- Total
- 2 557 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 790 $
- Total
- 1 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, tringle & stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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