649 000$
ULS : 27030353
Maison de plain-pied
à vendre
261 Rue des Planètes, Châteauguay
Grand plein-pied de 1154pc habitable avec garage construit en 2011 situé sur une rue tranquille de Châteauguay!! À moins de 5 minutes de l'autoroute 30 et accès rapide au pont Mercier! 2 chambres au RDC + 2 au sous-sol(possibilité d'en ajouter une 5ieme au sous-sol). Total de 2 salles de bain. Sous-sol d'une bonne dimension entièrement aménagé!! Grande cuisine avec beaucoup de rangement et îlot central. Thermopompe murale 2015. Cette maison en a beaucoup à vous offrir!! Une visite vous convaincra! 30 photos sur centris
Nb de pièces
13
Superficie habitable
107,23 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***LOCALISATION***
*À seulement 5 min de l'autoroute 30 & 13 minutes du pont Mercier.
*Transports en commun direction centre-ville de Montréal, terminus Angrignon, cegep André-Laurendeau, terminus de Valleyfield, plusieurs trajets et horaires au nouveau terminus de Châteauguay avec stationnement incitatif à 2.4km de la propriété
*À 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc.
*À 7 min du CLSC
*À 9 min de vélo de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*À 16 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de plusieurs parcs, 500m du parc Yvan-Franco avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrain de balle, à 700m du parc Charles-De-Gaulle avec espaces verts et 1.2km du parc Roger-Deziel avec modules de jeux pour enfants, terrains de tennis et patinoire extérieure
*À quelques minutes du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, arena et plus...
*ÉCOLES*
*écoles primaires francophones Gérin-Lajoie à 2.7km et Trois-Sources à 2.2km
*écoles secondaires francophones Gabrielle-Roy à 4.5km et Louis-Philippe-Paré à 5.5km
*école primaire anglophone Harmony à 550m
*école secondaire anglophone Billings à 3.4km
***CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS***
*Construction 2011
*Garage avec porte d'accès menant au RDC
*Portique fermé avec garde-robe double
*Stationnement pouvant recevoir 4 voitures
*Cour arrière clôturée
*Thermopompe murale 2015
*Grandes chambres à coucher (chambre principale avec walk-in)
*Cuisine avec beaucoup d'armoires et îlot central
*Vaste coin repas parfait pour recevoir amis et famille
*Concept à aire ouverte
*Sous-sol entièrement aménagé avec espaces de rangements
*Réservoir à eau chaude changé en 2023
*Plancher de bois franc au RDC
*Filage en place pour voiture électrique (borne non incluse dans la vente)
*Beaucoup d'inclusions!
*Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
*Les visites débuteront le vendredi 17 janvier 2025
*Aucune offre ne sera répondue avant le lundi 20 janvier 2025 en soirée.
*Le notaire instrumentant devra être Me Manon Beaulieu à ville Mercier.
*Nouveau certificat de localisation en commande.
*Occupation flexible selon les conditions offertes.
*À seulement 5 min de l'autoroute 30 & 13 minutes du pont Mercier.
*Transports en commun direction centre-ville de Montréal, terminus Angrignon, cegep André-Laurendeau, terminus de Valleyfield, plusieurs trajets et horaires au nouveau terminus de Châteauguay avec stationnement incitatif à 2.4km de la propriété
*À 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc.
*À 7 min du CLSC
*À 9 min de vélo de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*À 16 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de plusieurs parcs, 500m du parc Yvan-Franco avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrain de balle, à 700m du parc Charles-De-Gaulle avec espaces verts et 1.2km du parc Roger-Deziel avec modules de jeux pour enfants, terrains de tennis et patinoire extérieure
*À quelques minutes du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, arena et plus...
*ÉCOLES*
*écoles primaires francophones Gérin-Lajoie à 2.7km et Trois-Sources à 2.2km
*écoles secondaires francophones Gabrielle-Roy à 4.5km et Louis-Philippe-Paré à 5.5km
*école primaire anglophone Harmony à 550m
*école secondaire anglophone Billings à 3.4km
***CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS***
*Construction 2011
*Garage avec porte d'accès menant au RDC
*Portique fermé avec garde-robe double
*Stationnement pouvant recevoir 4 voitures
*Cour arrière clôturée
*Thermopompe murale 2015
*Grandes chambres à coucher (chambre principale avec walk-in)
*Cuisine avec beaucoup d'armoires et îlot central
*Vaste coin repas parfait pour recevoir amis et famille
*Concept à aire ouverte
*Sous-sol entièrement aménagé avec espaces de rangements
*Réservoir à eau chaude changé en 2023
*Plancher de bois franc au RDC
*Filage en place pour voiture électrique (borne non incluse dans la vente)
*Beaucoup d'inclusions!
*Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
*Les visites débuteront le vendredi 17 janvier 2025
*Aucune offre ne sera répondue avant le lundi 20 janvier 2025 en soirée.
*Le notaire instrumentant devra être Me Manon Beaulieu à ville Mercier.
*Nouveau certificat de localisation en commande.
*Occupation flexible selon les conditions offertes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 35' 6" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
107,23 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, ilôt
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 10" X 100' 5"
Superficie du terrain
452,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
portique fermé
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 3.9p X 8.5p
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 22'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse secheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 6.3p X 4.6p
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 4'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 181 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 500 $
- Total
- 550 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 370 $
- Scolaire (2025)
- 360 $
- Total
- 4 730 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 350 $
- Total
- 2 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles/stores/rideaux/toiles des fenêtres où installés, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, spa (tel quel sans garantie de bon fonctionnement car pas utilisé depuis 2 ans, couvercle du spa à remplacer par l'acheteur), système d'alarme relié, gazebo, & remise
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, mini frigo dans le garage, borne de voiture électrique, luminaire de la chambre d'enfant au sous-sol (sera remplacé par un autre), module de jeu pour enfant, étagères dans le garage & armoire brune dans la cuisine, cadres décoratifs, étagère de la salle de bain du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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