399 900$
ULS : 13992151
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
2612 Rue Bourdon, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Superbe opportunité ! Cette chaleureuse propriété vous offre tout l'espace dont vous avez besoin : 4 chambres dont 3 au 2e étage, un salon baigné de lumière, une cuisine conviviale, une grande salle familiale et beaucoup d'espace de rangement. Profitez de votre cour arrière clôturée avec piscine et grand patio. Idéalement située près de tous les services, du parc Michel-Chartrand et à seulement 25 min de Montréal.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BRUNO CHEVRIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BRUNO PELLETIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
***VOIR VISITE VIRTUELLE***
**Propriété nécessitant une mise à jour esthétique**
**PROPRIÉTÉ**
- 3 chambres à coucher spacieuses à l'étage + 1 au sous-sol
- Salon spacieux et lumineux
- Belle espace cuisine offrant beaucoup de rangement et un comptoir lunch
- Grande salle familial
- Vaste espace de rangement au sous-sol
- Jolie cour clôturée avec un grand patio pour profiter des belles journées, une piscine hors terre et une grande remise
**LOCALISATION**
- À proximité de tous les services : Épiceries, hôpital Pierre-Boucher, pharmacies, Écoles primaires et secondaires, Cégep Édouard-Montpetit, plusieurs restaurants et bien plus !
- Le superbe parc Michel-Chartrand à proximité avec sentiers, étangs et loisirs toute l'année
- À moins de 25 minutes de voiture du centre-ville de Montréal
- Accès rapide aux autoroutes 30 et 20
**Améliorations**
- Thermopompe 3 têtes 2023
- Portes et fenestration 2006
- Thermos des fenêtres et porte patio 2023
- Réfection mansardes de bardeaux d'asphalte 2020
**Propriété nécessitant une mise à jour esthétique**
**PROPRIÉTÉ**
- 3 chambres à coucher spacieuses à l'étage + 1 au sous-sol
- Salon spacieux et lumineux
- Belle espace cuisine offrant beaucoup de rangement et un comptoir lunch
- Grande salle familial
- Vaste espace de rangement au sous-sol
- Jolie cour clôturée avec un grand patio pour profiter des belles journées, une piscine hors terre et une grande remise
**LOCALISATION**
- À proximité de tous les services : Épiceries, hôpital Pierre-Boucher, pharmacies, Écoles primaires et secondaires, Cégep Édouard-Montpetit, plusieurs restaurants et bien plus !
- Le superbe parc Michel-Chartrand à proximité avec sentiers, étangs et loisirs toute l'année
- À moins de 25 minutes de voiture du centre-ville de Montréal
- Accès rapide aux autoroutes 30 et 20
**Améliorations**
- Thermopompe 3 têtes 2023
- Portes et fenestration 2006
- Thermos des fenêtres et porte patio 2023
- Réfection mansardes de bardeaux d'asphalte 2020
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 1" X 27' 9"
Année de construction
1973
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 100'
Superficie du terrain
3 600 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 5'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 157 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 100 $
- Total
- 274 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 427 $
- Scolaire (2024)
- 228 $
- Total
- 2 655 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé encastré, Habillage des fenêtres, Thermopompe murale 3 têtes
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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