Vendu
Vendu
ULS : 17678169
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
2692 Rue Borduas, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Maison ayant connu une transformation majeure entre 2019 et 2021. Métamorphose élaborée avec l'aide de professionnels, toujours avec le soucis du détail en tête, où l'uniformité des finis et la qualité des matériaux étaient au centre des priorités pour en faire une demeure où il fait bon vivre. Elle offre tout l'espace dont vous avez besoin: 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 autres au sous-sol, espace de vie à aire ouverte mais avec zones définies, grande salle familiale au sous-sol, cour bien aménagée avec piscine creusée chauffée, patio, aire de détente et bien plus. Voir addenda.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE MORIN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
NATHALIE DICAIRE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Rez-de-chaussée invitant avec vestibule délimité par une cloison métallique ajourée, espace qui communique avec le salon. Quelques marches plus haut se trouvent la salle à manger ainsi que la cuisine. Celle-ci comprend des appareils encastrés, un large îlot avec espace pour tabourets et comptoir-lunch de même qu'une multitude d'armoires. La fenestration, donnant sur la cour, est abondante et compte une porte-jardin.
La chambre principale a été réaménagée pour y inclure un walk-in, bien organisé. La salle de bain a été agrandie et repensée et offre un plancher chauffant et une douche en céramique en retrait. La 2e chambre du rez-de-chaussée est spacieuse et donne sur la cour.
Le sous-sol est complètement aménagé avec grande salle familiale, 2 chambres de bonnes dimensions et salle de bain (douche) comprenant l'installation laveuse-sécheuse. On y trouve aussi un grand espace de rangement de 5 pieds de haut (sous le salon et la hall d'entrée).
L'aménagement extérieur a été repensé en 2021, avec la construction d'un patio, la création d'une aire de détente près de la piscine et des nouveaux végétaux. L'enceinte de la piscine a été clôturée dans le respect des normes provinciales qui entreront en vigueur bientôt. La piscine a connu une importante cure de jouvence depuis l'achat par les propriétaires actuels: remplacement de la toile et réparation des escaliers (2021), remplacement du moteur (2020), de la thermopompe (2022) et du filtreur (2024).
NB: Les mesures inscrites sur les plans d'étages ont été calculées par ordinateur et peuvent ne pas être exactes. Les mesures détaillées dans la description des pièces sont les mesures réputées exactes.
La chambre principale a été réaménagée pour y inclure un walk-in, bien organisé. La salle de bain a été agrandie et repensée et offre un plancher chauffant et une douche en céramique en retrait. La 2e chambre du rez-de-chaussée est spacieuse et donne sur la cour.
Le sous-sol est complètement aménagé avec grande salle familiale, 2 chambres de bonnes dimensions et salle de bain (douche) comprenant l'installation laveuse-sécheuse. On y trouve aussi un grand espace de rangement de 5 pieds de haut (sous le salon et la hall d'entrée).
L'aménagement extérieur a été repensé en 2021, avec la construction d'un patio, la création d'une aire de détente près de la piscine et des nouveaux végétaux. L'enceinte de la piscine a été clôturée dans le respect des normes provinciales qui entreront en vigueur bientôt. La piscine a connu une importante cure de jouvence depuis l'achat par les propriétaires actuels: remplacement de la toile et réparation des escaliers (2021), remplacement du moteur (2020), de la thermopompe (2022) et du filtreur (2024).
NB: Les mesures inscrites sur les plans d'étages ont été calculées par ordinateur et peuvent ne pas être exactes. Les mesures détaillées dans la description des pièces sont les mesures réputées exactes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 6" X 41' 1" irr.
Année de construction
1987
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 105'
Superficie du terrain
448,70 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ walk-in 9'6'' x 4'3''
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 193 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 000 $
- Total
- 465 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 178 $
- Scolaire (2023)
- 397 $
- Total
- 4 575 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, thermopompe murale, recouvrements de fenêtres là où installés, thermostats et interrupteurs intelligents, aspirateur central et accessoires, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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