1 450 000$
ULS : 27092668
Maison à étages à vendre - Candiac
27 Rue Dalhousie, Candiac
Magnifique propriété sise dans un secteur convoité de Candiac. Plusieurs rénovations ont été méticuleusement faites, dont une superbe véranda 3 saisons. La cour profite d'une piscine creusée chauffée, d'un spa, pergola etc. Cette demeure lumineuse avec ses immenses fenêtres, vous offre 3 chambres + bureau à l'étage et 1 autre chambre au sous-sol. Au rez-de-chaussée les pièces se succèdent de façon harmonieuse du salon formel à la salle familiale. La cuisine très tendance est conviviale et profite d'un garde-manger "walk-in". Sous-sol fini avec soins comblera la famille. Voir l'Addenda pour tous les détails
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
RÉNOVATIONS
-Bardeaux de toiture 2022
-Ajout de la Véranda 2021
-Cuisine 2019
-Salle de bains de la chambre principale 2020
-Salle de bains secondaire à l'étage vers 2017
-Salle de bains au sous-sol 2022 (À l'exception de la douche)
-Climatiseur Central 2022
-Réservoir à eau-chaude 2022
-Toile de piscine il y a 4 ou 5 ans
-Thermopompe de piscine il y a 4 ou 5 ans
REZ-DE-CHAUSSÉE
-L'entrée est ouverte sur le grand hall principal agrémenté de niches avec lumières comme les galeries d'art
-Salon formel à l'avant avec foyer au gaz naturel
-Salle à manger avec retombée de plafond, créant une ambiance feutrée
-La magnifique véranda 3 saisons est adjacente à la salle à manger et fera le bonheur de toute la famille
-La cuisine quant à elle, est conviviale avec un beau plan de travail pour les réceptions, dotée d'un îlot central possédant un comptoir lunch, d'appareils en inox ainsi que d'un garde-manger de type walk-in. On y retrouve même un mignon coin-repas avec vue sur la cour.
-La salle familiale donnant sur la cuisine sera l'endroit ou rassembler vos invités
-Une salle d'eau et la salle de lavage complète le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
-Au demi-palier, vous retrouverez le bureau avec son plafond de 11 pi. C'est une pièce qui pourrait avoir de multiples usages selon vos besoins.
-La suite de la chambre principale saura vous séduire avec sa magnifique salle de bains ayant une somptueuse douche vitrée, une baignoire autoportante ainsi qu'une vanité double le tout dans un décor apaisant
-Les 2 autres chambres de l'étage sauront combler les besoins de la famille
-La 2e salle de bains de l'étage sera parfaite pour les enfants avec son bain/douche serti de verre pour maintenir l'effet épuré du design
SOUS-SOL
-Cette grande salle familiale composée d'un espace table de billard et d'un espace télé fera la joie de toute la famille pour se divertir. Elle possède des accents de murs de briques qui lui confère une ambiance chaleureuse et accueillante.
-Le proprio y a même aménagé une très jolie cave-à-vin
-Une autre chambre se retrouve au sous-sol, celle-ci pourra recevoir vos invités
-La salle de bains, elle aussi récemment rénovée, possède une douche de céramique
-Une salle d'exercice ainsi qu'un rangement (Sous la salle familiale) complète le sous-sol
PROXIMITÉ
Écoles, garderie, transport en commun, train de banlieue, centre d'achat et dépanneur, à quelques minutes en voiture du REM et du DIX30
CONCLUSION
Une magnifique propriété récemment rénovée, ayant une luminosité sans pareils, située dans un secteur cossu et homogène, près de tous les services
Elle sera votre perle rare!
-Bardeaux de toiture 2022
-Ajout de la Véranda 2021
-Cuisine 2019
-Salle de bains de la chambre principale 2020
-Salle de bains secondaire à l'étage vers 2017
-Salle de bains au sous-sol 2022 (À l'exception de la douche)
-Climatiseur Central 2022
-Réservoir à eau-chaude 2022
-Toile de piscine il y a 4 ou 5 ans
-Thermopompe de piscine il y a 4 ou 5 ans
REZ-DE-CHAUSSÉE
-L'entrée est ouverte sur le grand hall principal agrémenté de niches avec lumières comme les galeries d'art
-Salon formel à l'avant avec foyer au gaz naturel
-Salle à manger avec retombée de plafond, créant une ambiance feutrée
-La magnifique véranda 3 saisons est adjacente à la salle à manger et fera le bonheur de toute la famille
-La cuisine quant à elle, est conviviale avec un beau plan de travail pour les réceptions, dotée d'un îlot central possédant un comptoir lunch, d'appareils en inox ainsi que d'un garde-manger de type walk-in. On y retrouve même un mignon coin-repas avec vue sur la cour.
-La salle familiale donnant sur la cuisine sera l'endroit ou rassembler vos invités
-Une salle d'eau et la salle de lavage complète le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
-Au demi-palier, vous retrouverez le bureau avec son plafond de 11 pi. C'est une pièce qui pourrait avoir de multiples usages selon vos besoins.
-La suite de la chambre principale saura vous séduire avec sa magnifique salle de bains ayant une somptueuse douche vitrée, une baignoire autoportante ainsi qu'une vanité double le tout dans un décor apaisant
-Les 2 autres chambres de l'étage sauront combler les besoins de la famille
-La 2e salle de bains de l'étage sera parfaite pour les enfants avec son bain/douche serti de verre pour maintenir l'effet épuré du design
SOUS-SOL
-Cette grande salle familiale composée d'un espace table de billard et d'un espace télé fera la joie de toute la famille pour se divertir. Elle possède des accents de murs de briques qui lui confère une ambiance chaleureuse et accueillante.
-Le proprio y a même aménagé une très jolie cave-à-vin
-Une autre chambre se retrouve au sous-sol, celle-ci pourra recevoir vos invités
-La salle de bains, elle aussi récemment rénovée, possède une douche de céramique
-Une salle d'exercice ainsi qu'un rangement (Sous la salle familiale) complète le sous-sol
PROXIMITÉ
Écoles, garderie, transport en commun, train de banlieue, centre d'achat et dépanneur, à quelques minutes en voiture du REM et du DIX30
CONCLUSION
Une magnifique propriété récemment rénovée, ayant une luminosité sans pareils, située dans un secteur cossu et homogène, près de tous les services
Elle sera votre perle rare!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Pièce séparée (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 7" X 111' 2" irr.
Superficie du terrain
8 401,20 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
pl. chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou 4 ieme cac
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 17'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
-coin repas
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou 6 ieme cac
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 365 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 546 700 $
- Total
- 912 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 293 $
- Scolaire (2023)
- 820 $
- Total
- 7 113 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine, garnitures de fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte de garage, fournaise, climatiseur central, échangeur d'air, réservoir d'eau-chaude, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, système d'irrigation, remise de jardin, pergola.
Exclusions
"Le Spa sera laissé tel quel, sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur."
Calculatrice de versements hypothécaire
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