979 500$
Nouveauté
ULS : 23216483
Maison de plain-pied
à vendre
27 Rue de Drubec, Candiac
Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied semi-détachée située dans un projet résidentiel haut de gamme, idéalement conçu pour les préretraités ou semi-retraités. Elle offre un cadre de vie agréable, avec un entretien simplifié grâce à une entente de secteur pour le déneigement et la tonte du gazon, assurée par le même entrepreneur. Vous n'aurez plus à vous soucier de l'entretien extérieur et pourrez profiter pleinement de votre espace. Une superbe véranda 3 saisons vient compléter ce cadre idéal, parfaite pour se détendre à l'abri des intempéries. Découvrez à l'addenda tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ
*Hall d'entrée pratique avec 2 grandes penderies pour plus de rangement.
*Grand salon lumineux avec un foyer au gaz naturel et un plafond voûté de 12 pieds, offrant une atmosphère chaleureuse. L'immense fenêtre arrière vous offre une vue sur la véranda 3 saisons et la cour arrière.
*Salle à manger spacieuse, située face à la cuisine et ouverte sur le salon, est idéale pour recevoir vos invités.
*Cuisine conviviale et fonctionnelle avec armoires de bois de type Shaker, comptoir en granite, dosseret sobre et appareils en inox, dont une cuisinière au gaz. Un îlot central avec comptoir à déjeuner et une grande fenêtre donnant sur la cour complètent cet espace.
*Véranda 3 saisons accessible depuis la cuisine, parfaite pour prolonger la belle saison et profiter de la nature.
*Chambre principale avec penderie de type walk-in et salle de bain attenante moderne, incluant une baignoire encastrée et une grande douche vitrée.
*Chambre secondaire actuellement aménagée en bureau, mais qui pourrait devenir une chambre d'amis selon vos besoins.
*Seconde salle de bain avec douche et salle de lavage intégrée.
À LÉTAGE
*Une grande pièce actuellement aménagée en salle familiale, pouvant également servir de cinéma maison, salle de jeux ou d'exercice. Cette pièce dispose de sa propre thermopompe murale pour un confort optimal.
AU SOUS-SOL
*Sous-sol de 6 pieds de hauteur, idéal pour le rangement, avec une superbe cave à vin équipée d'un contrôle de température.
AUTRES INFORMATIONS
*Garage aménagé avec panneaux Proslat pour faciliter le rangement et une borne de recharge pour voiture électrique.
*Système de chauffage central au gaz naturel avec climatiseur central pour un confort optimal toute l'année.
*Terrain de plus de 7 000 pi² en pointe de tarte, sans voisin arrière, pour plus d'intimité.
CONCLUSION
Un véritable havre de paix, parfait pour les jeunes retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie sans l'entretien extérieur. Cette maison vous offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez.
*Hall d'entrée pratique avec 2 grandes penderies pour plus de rangement.
*Grand salon lumineux avec un foyer au gaz naturel et un plafond voûté de 12 pieds, offrant une atmosphère chaleureuse. L'immense fenêtre arrière vous offre une vue sur la véranda 3 saisons et la cour arrière.
*Salle à manger spacieuse, située face à la cuisine et ouverte sur le salon, est idéale pour recevoir vos invités.
*Cuisine conviviale et fonctionnelle avec armoires de bois de type Shaker, comptoir en granite, dosseret sobre et appareils en inox, dont une cuisinière au gaz. Un îlot central avec comptoir à déjeuner et une grande fenêtre donnant sur la cour complètent cet espace.
*Véranda 3 saisons accessible depuis la cuisine, parfaite pour prolonger la belle saison et profiter de la nature.
*Chambre principale avec penderie de type walk-in et salle de bain attenante moderne, incluant une baignoire encastrée et une grande douche vitrée.
*Chambre secondaire actuellement aménagée en bureau, mais qui pourrait devenir une chambre d'amis selon vos besoins.
*Seconde salle de bain avec douche et salle de lavage intégrée.
À LÉTAGE
*Une grande pièce actuellement aménagée en salle familiale, pouvant également servir de cinéma maison, salle de jeux ou d'exercice. Cette pièce dispose de sa propre thermopompe murale pour un confort optimal.
AU SOUS-SOL
*Sous-sol de 6 pieds de hauteur, idéal pour le rangement, avec une superbe cave à vin équipée d'un contrôle de température.
AUTRES INFORMATIONS
*Garage aménagé avec panneaux Proslat pour faciliter le rangement et une borne de recharge pour voiture électrique.
*Système de chauffage central au gaz naturel avec climatiseur central pour un confort optimal toute l'année.
*Terrain de plus de 7 000 pi² en pointe de tarte, sans voisin arrière, pour plus d'intimité.
CONCLUSION
Un véritable havre de paix, parfait pour les jeunes retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie sans l'entretien extérieur. Cette maison vous offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 50' irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
acrylique, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 123' irr.
Superficie du terrain
7 009 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'10" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
de la chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
contrôle de température
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
47'7" X 43' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 436 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 100 $
- Total
- 821 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 137 $
- Scolaire (2024)
- 491 $
- Total
- 4 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, luminaires, garnitures de fenêtres, équipement de la cave à vin, fournaise, climatiseur central, thermopompe murale de l'étage, échangeur d'air, réservoir d'eau-chaude, pompe submersible, borne de recharge électrique, panneaux de murs "ProSlat" au garage.
Exclusions
Effets personnels du vendeur et les bouteilles de la cave à vin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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