749 000$
ULS : 21781926
Maison de plain-pied
à vendre
2709 Rue Borduas, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
À DÉCOUVRIR: propriété offrant une architecture unique! Située à proximité de toutes les commodités, cette parfaite demeure offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Elle dispose de 3 chambres, de 2 salles de bain et d'une grande salle familiale parfaite pour des moments de détente ou de jeux en famille. Le garage attaché chauffé est à la fois pratique pour garer votre voiture ou comme atelier pour vos projets personnels. À l'extérieur un terrain intime paysager bordé de haies et entièrement clôturé vous assurera tranquillité et sécurité. Profitez de l'été grâce à la piscine creusée chauffée et vivez des BBQ réussis. À VOIR!!!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 42' irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 1" X
Superficie du terrain
869,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 17'2"
Revêtement :
Lattes de bois
Détails :
Bureau ou chambre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'3"
Revêtement :
Lattes de bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'11"
Revêtement :
Lattes de bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 17'1"
Revêtement :
Céramique & bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'
Revêtement :
Lattes de bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'10" X 20'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 19'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Géothermie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 334 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 700 $
- Total
- 727 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 729 $
- Scolaire (2025)
- 439 $
- Total
- 5 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir eau chaude, plaque cuisson, four encastré, stores, luminaires, ventilateurs, poêle au bois (sans garantie quant à la conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances), table de pool, échangeur d'air, aspirateur central, ouvre porte garage, lave-vaisselle, bain tourbillon (non fonctionnel), filtreur (au sel) pompe et chauffe eau piscine.
Exclusions
En location: Système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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