739 900$
ULS : 16391470
Maison de plain-pied
à vendre
272 Rue Lucien, Saint-Philippe
Magnifique Bungalow situé à Saint-Philippe proposant quatre chambres à coucher de bonne dimension, deux salles de bains complètes avec douches indépendantes, un intérieur lumineux à aire ouverte avec grande cuisine,îlot central avec comptoir au quartz et garde manger walk-in.Superbe planchers en bois franc au RDC.Grande cour arrière avec son balcon, sa terrasse et sa remise, elle offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. À proximité de plusieurs services. Située à seulement 15 minutes de Montréal et à 10 minutes du Quartier Dix 30. Elle répond à tous les critères pour un coup de coeur assuré. À QUI LA CHANCE!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
YVES PERRAS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
DANIEL BEAULAC
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
*******informations supplémentaires************
-Armoires de cuisine avec porte anti choc jusqu'au plafond
-garde manger walk-in
-comptoir au quartz et îlot central
-salle de bain en haut avec bain et douche en céramique,
porte en verre et lavabo double.
-Grande salle familial avec plafond suspendu de style caisson.
-La salle de bain au sous-sol sera terminé avant l'acte notarié.
-À l'extérieur nous avons un balcon sur pieux,une grande terrasse -au sol,une remise,piscine hors terre 24 pieds et le terrain est -clôturé avec latte intimité.
Cette demeure profite d'un emplacement remarquable, offrant une proximité avec ;
- L'intersection des autoroutes 15, 30 et accès rapide au REM.
- Le Carrefour Candiac (Costco, Walmart, IGA, SAQ, et autres), à quelques minutes seulement.
- Une crèmerie et un dépanneur accessibles à 5 minutes.
- Un boisé agrémenté d'une rivière et de sentiers pédestres.
- Deux parcs pour enfants.
- Le tout dans un quartier familial accueillant et sécuritaire.
-Armoires de cuisine avec porte anti choc jusqu'au plafond
-garde manger walk-in
-comptoir au quartz et îlot central
-salle de bain en haut avec bain et douche en céramique,
porte en verre et lavabo double.
-Grande salle familial avec plafond suspendu de style caisson.
-La salle de bain au sous-sol sera terminé avant l'acte notarié.
-À l'extérieur nous avons un balcon sur pieux,une grande terrasse -au sol,une remise,piscine hors terre 24 pieds et le terrain est -clôturé avec latte intimité.
Cette demeure profite d'un emplacement remarquable, offrant une proximité avec ;
- L'intersection des autoroutes 15, 30 et accès rapide au REM.
- Le Carrefour Candiac (Costco, Walmart, IGA, SAQ, et autres), à quelques minutes seulement.
- Une crèmerie et un dépanneur accessibles à 5 minutes.
- Un boisé agrémenté d'une rivière et de sentiers pédestres.
- Deux parcs pour enfants.
- Le tout dans un quartier familial accueillant et sécuritaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 9" X 33' irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 120'
Superficie du terrain
501,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, rem, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio 8 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 10.6X4.4
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
grande douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
armoire
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 300 $
- Total
- 449 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 370 $
- Scolaire (2024)
- 388 $
- Total
- 4 758 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors terre 24 pieds 2019 avec accessoires,penderie dans la chambre à coucher principale,tablette dans le garde manger,échangeur d'air,lave-vaisselle,meuble au mur du sous-sol.
Exclusions
Borne de recharge
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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