Vendu
Vendu
ULS : 22423494
Maison à étages
à vendre
275 Place du Canal, Sainte-Catherine
Magnifique propriété à étages située dans un rond-point familial, à seulement 5 minutes du Récréo-Parc ! Nichée sur un vaste terrain de 7 448 p², elle propose une cour exceptionnelle avec piscine hors terre et une gigantesque terrasse en bois, parfaite pour profiter des belles journées en plein air. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'une spacieuse pièce au-dessus du garage, pouvant servir de salon secondaire ou de quatrième chambre. Le sous-sol entièrement aménagé comprend également une chambre supplémentaire et une salle de bain complète. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette perle rare!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Venez découvrir cette maison exceptionnelle, prête à vous offrir confort et commodité, mais ne tardez pas, elle ne restera pas longtemps sur le marché !
Intérieur :
-Thermopompe centrale pour un confort optimal toute l'année.
-Échangeur d'aire récupérateur de chaleur
-Comptoirs en quartz et armoires jusqu'au plafond en thermoplastique style shaker pour un look moderne et épuré.
-Planchers de lattes de bois en merisier pour un intérieur élégant et facile à entretenir.
-Aspirateur central pour simplifier vos tâches ménagères.
-Douche en céramique au sous-sol, parfait pour les invités ou la famille.
-Grande pièce au-dessus du garage, idéale pour une salle de jeux ou un bureau.
-Possibilité de 5 chambres à coucher pour accueillir toute votre famille.
-Laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
-Réservoir d'eau de 60 gallons (remplacé en 2024).
-Deux salles de bain et une salle d'eau pour plus de confort.
Extérieur :
-Terrain clôturé en pointe de tarte de 7448 pieds carrés, offrant intimité et espace.
-Grande terrasse en bois, idéale pour vos repas en plein air.
-Piscine hors-terre (2014) avec chauffe-eau, parfaite pour l'été (toile à changer aux frais du vendeur).
-Entrée asphaltée pour un accès pratique et propre.
-Toiture en bardeaux d'asphalte (2011), garantie 30 ans pour une tranquillité d'esprit.
Secteur :
-Située dans un secteur familial et tranquille, idéal pour les jeunes enfants.
-À seulement 5 minutes du Récréo-Parc et de la plage pour vos moments de détente.
-À 5 minutes d'une école primaire, parfait pour les familles.
-À 15 minutes du Pont Mercier et à proximité des autoroutes 132 et 30, facilitant vos déplacements.
Venez découvrir votre nouvelle maison dès que possible ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison spacieuse offre des finitions modernes et un jardin parfait pour vos moments de détente. Elle ne restera pas longtemps sur le marché, alors ne la laissez pas vous échapper !
Intérieur :
-Thermopompe centrale pour un confort optimal toute l'année.
-Échangeur d'aire récupérateur de chaleur
-Comptoirs en quartz et armoires jusqu'au plafond en thermoplastique style shaker pour un look moderne et épuré.
-Planchers de lattes de bois en merisier pour un intérieur élégant et facile à entretenir.
-Aspirateur central pour simplifier vos tâches ménagères.
-Douche en céramique au sous-sol, parfait pour les invités ou la famille.
-Grande pièce au-dessus du garage, idéale pour une salle de jeux ou un bureau.
-Possibilité de 5 chambres à coucher pour accueillir toute votre famille.
-Laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
-Réservoir d'eau de 60 gallons (remplacé en 2024).
-Deux salles de bain et une salle d'eau pour plus de confort.
Extérieur :
-Terrain clôturé en pointe de tarte de 7448 pieds carrés, offrant intimité et espace.
-Grande terrasse en bois, idéale pour vos repas en plein air.
-Piscine hors-terre (2014) avec chauffe-eau, parfaite pour l'été (toile à changer aux frais du vendeur).
-Entrée asphaltée pour un accès pratique et propre.
-Toiture en bardeaux d'asphalte (2011), garantie 30 ans pour une tranquillité d'esprit.
Secteur :
-Située dans un secteur familial et tranquille, idéal pour les jeunes enfants.
-À seulement 5 minutes du Récréo-Parc et de la plage pour vos moments de détente.
-À 5 minutes d'une école primaire, parfait pour les familles.
-À 15 minutes du Pont Mercier et à proximité des autoroutes 132 et 30, facilitant vos déplacements.
Venez découvrir votre nouvelle maison dès que possible ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison spacieuse offre des finitions modernes et un jardin parfait pour vos moments de détente. Elle ne restera pas longtemps sur le marché, alors ne la laissez pas vous échapper !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 34'
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 30 ans
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 109' irr.
Superficie du terrain
7 448 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, Recréo-Parc, École primaire, Piste cyclable, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 20'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité d'une 5e chambres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 25'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 3'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 229 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 400 $
- Total
- 685 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 466 $
- Scolaire (2024)
- 521 $
- Total
- 6 987 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 884 $
- Total
- 2 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, pôles, hotte de poêle, luminaires, aspirateur central et acc. réservoir d'eau, échangeur d'aire, cabanon Rubermaid, système d'alarme, tablettes garage, Gazebo, armoire pax (3), lave-vaisselle, cuisinière, thermopompe piscine et acc., 6 crochets et murale en bois hall d'entée, ouvre porte électrique de garage (2) manettes et ouvre bouteille cadre dans la cuisine.
Exclusions
Établie garage, déco chevreuil hall d'entrée, ticky bar extérieur à donner si désiré
Calculatrice de versements hypothécaire
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