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Photo Photo principale de la propriété
1 999 000$
Nouveauté
ULS : 10467777

Maison à étages à vendre
277 Rue des Vosges, Saint-Lambert

Voir sur la carte
Élégante et spacieuse propriété de style Canadienne, sise sur un terrain de plus de 13 500 pieds carrés, agrémenté d'arbres matures et d'un aménagement paysager à faire rêver, sans oublier l'immense piscine creusée chauffée et saline, harmonisant ainsi intimité, nature et commodités. Localisée dans un cartier paisible à proximité des écoles, des parcs et de tous les transports en communs, cette résidence entretenue avec soins est synonyme de confort, d'espace et de luminosité!
Nb de pièces 18

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

SEBASTIEN FORCIER

Courtier immobilier

RE/MAX SIGNATURE INC.

514 466-3669
Voir le site web du courtier
Un milieu de vie de choix, harmonisant un style classique et moderne. Comprenant 4 chambres à coucher à l'étage, une immense cuisine, rêve des grands chefs, de vastes espaces dédiés à la détente et aux divertissements. La chambre des maitres saura également vous séduire avec son walk-in et sa salle de bains attenante. Son garage double vous offre de multiples possibilités de rangement et une sécurité pour vos voitures.

Rénovations et améliorations récentes

***Intérieur :

***Rez de chaussé :
La propriété a été entièrement repeinte en 2022
Les armoires de cuisine ont été repeintes en atelier en 2022
La salle d'eau rénovée en 2023

***Sous-sol :

Entièrement rénové en 2024
Changement du drain français intérieur et membrane intérieure
Nouveau remblai sous dalle et isolation uréthane
Nouvelle plomberie sous dalle avec drain sanitaire et pluvial
Nouvelle entrée d'eau (reliée à la ville)
Changement du bac de rétention pour la sumpump
Fenêtres du sous-sol agrandies avec nouvelles margelles (selon les normes egress)
Panneaux électriques refait à neuf
Ajout d'une entrée 320 A Filage prévu pour génératrice automatique Nouvelle fournaise électrique à air
Plancher de béton chauffant Ajout d'une chambre et installations prévues pour une 6e chambre (gymnase actuel)

***Cour arrière :

Ajout d'un gazebo en aluminium (jardin de ville) (2024)
La clôture de bois côté Nord a été changée (2024)
Ajout d'une clôture pour sécuriser la piscine (2022)
Filtreur de piscine changé (2024)
Nouvelles lumières pour la piscine (2023)
Installation d'un spa (2023)
Installation d'une borne pour voiture électrique




Dimensions 55' X 24' 9" irr.
Année de construction 1972
Fenestration PVC
Revêtement Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Baignoire thermomasseur, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 110' X 123' 9" irr.
Superficie du terrain 13 787 pi²
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (2), Allée (6)
Piscine eau salée, Chauffée
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 4'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 14'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'2" X 10'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 15'2"
Revêtement : Bois
Détails : foyer au bois
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'3" X 4'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 5'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 10'9"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 19'3" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails : walk-in
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7' X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails : attenante
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 10'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 12'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 9'2"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'4" X 8'0"
Revêtement : Béton
Détails : cinéma maison
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'2" X 5'5" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 8'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'4" X 11'1"
Revêtement : Béton
Détails : salle de Gym
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 9'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
788 300 $
Évaluation du bâtiment
664 400 $
Total
1 452 700 $

Taxes

Municipale (2024)
9 012 $
Scolaire (2024)
840 $
Total
9 852 $

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine, Tringles à rideaux et toiles de fenêtres, Laveuse et sécheuse, accessoires de piscine, miroirs des chambres, télévision de la cuisine et son support mural, spa, gazebo

Exclusions

tous les meubles des propriétaires, barre de son Sonos murale de la salle de cinéma au sous-sol, toutes les autres télévisions et leurs supports muraux. Robot de piscine, Trempoline, panier de basket Ball, Parasol

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