Vendu
Vendu
ULS : 25079214
Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (B))
2805 Rue Berlioz, Brossard (Noms de rues (B))
Que dire de cette magnifique maison complètement rénovée Haut de Gamme nichée dans un secteur hautement convoité de Brossard. Un coup de coeur assuré! Concept à aire ouverte, spacieuse aire de vie avec beaucoup de fenestration qui laisse entrée la lumière naturelle. Design haut de gamme avec cuisine Cartier, plancher de bois de première qualité. Trois chambres au rez-de-chaussée avec deux salle de bain dont une dans la chambre principale. Deux chambres au sous-sol avec une troisième salle de bain. Grande salle familiale, cellier, salle de lavage. Et la cour!? À couper le souffle avec sa piscine creusée chauffée au sel, ses deux terrasses.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Que dire de cette magnifique maison complètement rénovée Haut de Gamme nichée dans un secteur hautement convoité de Brossard. Un coup de coeur assuré!
Concept à aire ouverte, spacieuse aire de vie avec beaucoup de fenestration qui laisse entrée la lumière naturelle. Design haut de gamme avec cuisine Cartier, ilôt de neuf pieds, plancher de bois de première qualité. Trois chambres au rez-de-chaussée avec deux salles de bain dont une dans la chambre principale.
La chambre des maître vous épatera avec son immense salle d'habillage/Walk-in. Et quoi dire de la salle de bain de la chambre principale? Une énorme douche en céramique conçue sur mesure, avec deux pommes de douche, pouvant accueillir toute la famille!
Un sous-sol avec un espace cellier, une très grande salle familiale, une troisième salle de bain ainsi qu'une salle de lavage. Quoi demandé de plus? Attendez d'être dans votre cour arrière pour profiter de la superbe terrasse ou encore de votre piscine creusé chauffée au sel.
Plusieurs améliorations effectuées les dernières années dont:
* Cuisine complètement rénovée par Groupe Cartier
* Plancher de bois au rez-de-chaussé Duro Design
* Deux terrasses en bois dans la cour et près de la piscine
* Les trois salle de bains sur mesure
* Clôturer la piscine
* Ajout de lumières encastrées
* Ajout d'une sumpump
* Toiture 2024
* Conduits d'air centrale remplacer
* Plomberie et filage électrique
* Connection au gaz du four, BBQ et la fournaise
* Et bien plus...!
À quelques minutes du Quartier Dix30, destination prisée pour vous divertir et profiter de ses commerces ainsi que ses restaurants. Vous avez la chance d'être à quelques minutes du REM-Station Brossard, qui est en service; phase 1 Rive-Sud à la Gare Centrale (ligne verte). Près de la route 132, autoroutes 10, autoroute 30 et transports en commun.
Secteur familial prisé par sa proximité aux services, épiceries, pharmacie et école.
Près des écoles primaires: École Georges-P-Vanier, Harold-Napper School,Good Shepherd School, École Guillaume-Vignal, École primaire Sainte-Claire.
Près des écoles secondaires: École sec. Antoine-Brossard, École Internationale Lucille-Teasdale, École sec. L'Agora, Centennial High School...etc.
Près des Parcs Baker, Vanier, Bernini, Bernard.
Concept à aire ouverte, spacieuse aire de vie avec beaucoup de fenestration qui laisse entrée la lumière naturelle. Design haut de gamme avec cuisine Cartier, ilôt de neuf pieds, plancher de bois de première qualité. Trois chambres au rez-de-chaussée avec deux salles de bain dont une dans la chambre principale.
La chambre des maître vous épatera avec son immense salle d'habillage/Walk-in. Et quoi dire de la salle de bain de la chambre principale? Une énorme douche en céramique conçue sur mesure, avec deux pommes de douche, pouvant accueillir toute la famille!
Un sous-sol avec un espace cellier, une très grande salle familiale, une troisième salle de bain ainsi qu'une salle de lavage. Quoi demandé de plus? Attendez d'être dans votre cour arrière pour profiter de la superbe terrasse ou encore de votre piscine creusé chauffée au sel.
Plusieurs améliorations effectuées les dernières années dont:
* Cuisine complètement rénovée par Groupe Cartier
* Plancher de bois au rez-de-chaussé Duro Design
* Deux terrasses en bois dans la cour et près de la piscine
* Les trois salle de bains sur mesure
* Clôturer la piscine
* Ajout de lumières encastrées
* Ajout d'une sumpump
* Toiture 2024
* Conduits d'air centrale remplacer
* Plomberie et filage électrique
* Connection au gaz du four, BBQ et la fournaise
* Et bien plus...!
À quelques minutes du Quartier Dix30, destination prisée pour vous divertir et profiter de ses commerces ainsi que ses restaurants. Vous avez la chance d'être à quelques minutes du REM-Station Brossard, qui est en service; phase 1 Rive-Sud à la Gare Centrale (ligne verte). Près de la route 132, autoroutes 10, autoroute 30 et transports en commun.
Secteur familial prisé par sa proximité aux services, épiceries, pharmacie et école.
Près des écoles primaires: École Georges-P-Vanier, Harold-Napper School,Good Shepherd School, École Guillaume-Vignal, École primaire Sainte-Claire.
Près des écoles secondaires: École sec. Antoine-Brossard, École Internationale Lucille-Teasdale, École sec. L'Agora, Centennial High School...etc.
Près des Parcs Baker, Vanier, Bernini, Bernard.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 52' 3"
Année de construction
1963
Revêtement de la toiture
toiture Mai 2024
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 372,20 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilôt de cuisine 9 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chbr principale/pommes douche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sur mesure Salle d'habillage
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 24'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 275 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 200 $
- Total
- 521 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 009 $
- Scolaire (2024)
- 445 $
- Total
- 3 454 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
électroménagers du rez-de-chaussé, luminares, hotte de cuisine, stores solaires sur mesures, piscine creusée et équipements, armoire walk-in chambre principale, systeme de securité, installaton aspirateur centrale, thermostat NEST,réservoir eau chaude 2021 80 gallons
Exclusions
électroménagers du sous-sol, lave-vaisselle, frigidaire a vin, étagère de la cuisine, mur du bureau au sous-sol (sera refait au gypse), cellier a vin sous-sol, décorations fixées au murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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