450 000$
ULS : 18450204
Maison à étages
à vendre
281 Rue Colonia, Châteauguay
Découvrez cette propriété clé en main avec un grand terrain et un garage spacieux pouvant accueillir votre véhicule et tout ce dont vous avez besoin. Vous serez charmé par sa cuisine rénovée en +/- 2016 et son espace lumineux au rez-de-chaussée, agrémenté d'une véranda pour vos moments de détente. À l'étage, une salle de bain moderne refaite en +/- 2017, comprenant une grande douche. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, une grande salle de bain avec laveuse et sécheuse, ainsi qu'un bel espace de rangement. Une opportunité idéale pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. À qui la chance?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette charmante maison jumelée située à Châteauguay, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, cette propriété allie confort et élégance.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine contemporaine équipée d'armoires en érable massif, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, d'un beau comptoir de granite de 1 pouce et demi et de tiroirs coulissants pour un rangement optimal. La luminosité de la pièce met en valeur les espaces ouverts, parfaits pour recevoir vos proches.
Les salles de bains sont conçues avec goût, notamment la salle de bains principale dotée d'une douche thermostatique de marque Riobel et de finitions en quartz et porcelaine de qualité. Profitez d'installations modernes pour votre confort quotidien.
Le rez-de-chaussée est entièrement recouvert d'un plancher en latte de bois, apportant chaleur et élégance à chaque pièce. L'escalier en érable, avec sa rampe en verre, offre un accès en toute sécurité aux étages supérieurs.
Ne manquez pas la deuxième chambre, qui offrent des rangements intégrés bien pensés. La maison est également équipée de 2 thermopompes murales, garantissant un environnement confortable toute l'année.
Le sous-sol, très lumineux et chaleureux grâce à un mur de pierres, représente un espace polyvalent : bureau, salle de jeux ou salle de cinéma, à vous de choisir !
Idéale pour tous, cette maison est adaptée pour les personnes à mobilité réduite, vous permettant de vivre en toute aisance.
Ne tardez plus à faire de cette splendide maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine contemporaine équipée d'armoires en érable massif, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, d'un beau comptoir de granite de 1 pouce et demi et de tiroirs coulissants pour un rangement optimal. La luminosité de la pièce met en valeur les espaces ouverts, parfaits pour recevoir vos proches.
Les salles de bains sont conçues avec goût, notamment la salle de bains principale dotée d'une douche thermostatique de marque Riobel et de finitions en quartz et porcelaine de qualité. Profitez d'installations modernes pour votre confort quotidien.
Le rez-de-chaussée est entièrement recouvert d'un plancher en latte de bois, apportant chaleur et élégance à chaque pièce. L'escalier en érable, avec sa rampe en verre, offre un accès en toute sécurité aux étages supérieurs.
Ne manquez pas la deuxième chambre, qui offrent des rangements intégrés bien pensés. La maison est également équipée de 2 thermopompes murales, garantissant un environnement confortable toute l'année.
Le sous-sol, très lumineux et chaleureux grâce à un mur de pierres, représente un espace polyvalent : bureau, salle de jeux ou salle de cinéma, à vous de choisir !
Idéale pour tous, cette maison est adaptée pour les personnes à mobilité réduite, vous permettant de vivre en toute aisance.
Ne tardez plus à faire de cette splendide maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 26'
Année de construction
1959
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
4 049 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'
Revêtement :
Vynile
Détails :
Salle de Lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'2" irr.
Revêtement :
Vynile
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 6'
Revêtement :
Vynile
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 131 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 000 $
- Total
- 412 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 572 $
- Scolaire (2025)
- 232 $
- Total
- 3 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, store, pôle et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, 2 chaises hautes dans la cuisine, bibliothèque dans la 2e chambre, armoire dans la véranda, tablettes au salon, bibliothèque dans le sous-sol dans le rangement
Exclusions
Chauffe-eau en location (sera à la charge du futur acheteur)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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