Vendu
Vendu
ULS : 22544025
Maison à étages
à vendre
2959 Rue Maizières, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))
Magnifique cottage jumelé dans un secteur familial de Longueuil, dans un cul-de-sac paisible, face à un ilot de verdure. Sur un terrain de plus de 9 900 pieds carrés, il propose un espace extérieur idéal avec piscine semi-creusée chauffée, terrasse, gazebo et remise de jardin. L'intérieur vaste lumineux comprend un salon à plafond cathédrale avec foyer au bois et une cuisine fonctionnelle avec îlot. À l'étage, un espace mezzanine parfait pour un bureau, deux chambres, dont la principale avec accès à une élégante salle de bains. Le sous-sol offre une grande salle familiale avec potentiel pour une 3e chambre. À découvrir absolument !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Addenda
Situé dans un quartier familial et paisible de Longueuil grâce à son emplacement de choix dans un cul-de-sac face à un ilot de verdure, ce cottage jumelé offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste terrain de plus de 9 900 pieds carrés, aménagé pour profiter pleinement de la belle saison. La cour arrière dispose d'une piscine semi-creusée chauffée, d'une terrasse spacieuse, d'un gazebo pour les soirées d'été et d'une remise pratique pour le rangement des outils de jardin.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente un espace de vie ouvert, parfaitement lumineux grâce à une grande fenêtre pleine hauteur dans le salon, qui bénéficie également d'un plafond cathédrale pour une sensation d'espace accrue. Un foyer au bois avec manteau de brique semi-circulaire ajoute une touche chaleureuse, tandis que la salle à manger, avec porte patio donnant accès à la cour, invite aux moments de convivialité. La cuisine fonctionnelle, avec îlot et armoires de bois, offre un espace de travail pratique pour les cuisiniers en herbe. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée, avec des installations pour laveuse et sécheuse.
À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe le salon, idéale pour un bureau ou un espace de lecture. La chambre principale dispose d'un grand placard double et d'un accès direct à la salle de bains, équipée d'un bain podium, d'une douche séparée, d'une vanité double et d'une lingerie intégrée pour un rangement optimal. Une deuxième chambre avec placard double complète ce niveau.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande salle familiale qui pourrait facilement être divisée pour créer une troisième chambre selon les besoins de la famille. Une pièce de rangement supplémentaire offre la possibilité d'ajouter une deuxième salle de bains. La salle mécanique sert également de rangement pour un espace fonctionnel.
Cette propriété est un véritable coup de coeur pour les familles recherchant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et espaces verts dans un quartier tranquille de Longueuil.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente un espace de vie ouvert, parfaitement lumineux grâce à une grande fenêtre pleine hauteur dans le salon, qui bénéficie également d'un plafond cathédrale pour une sensation d'espace accrue. Un foyer au bois avec manteau de brique semi-circulaire ajoute une touche chaleureuse, tandis que la salle à manger, avec porte patio donnant accès à la cour, invite aux moments de convivialité. La cuisine fonctionnelle, avec îlot et armoires de bois, offre un espace de travail pratique pour les cuisiniers en herbe. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée, avec des installations pour laveuse et sécheuse.
À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe le salon, idéale pour un bureau ou un espace de lecture. La chambre principale dispose d'un grand placard double et d'un accès direct à la salle de bains, équipée d'un bain podium, d'une douche séparée, d'une vanité double et d'une lingerie intégrée pour un rangement optimal. Une deuxième chambre avec placard double complète ce niveau.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande salle familiale qui pourrait facilement être divisée pour créer une troisième chambre selon les besoins de la famille. Une pièce de rangement supplémentaire offre la possibilité d'ajouter une deuxième salle de bains. La salle mécanique sert également de rangement pour un espace fonctionnel.
Cette propriété est un véritable coup de coeur pour les familles recherchant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et espaces verts dans un quartier tranquille de Longueuil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 11" X 33'
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 162' 6" irr.
Superficie du terrain
9 902,80 pi²
Particularités du site
en pointe
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Chauffée, Semi-creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert. Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio vers la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires de bois. Ilot
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double. Sert de CCP
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + bain podium
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou espace bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'7" X 13'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poss. ajout CAC
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 8'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ouvert
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poss. ajout SDB
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 221 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 300 $
- Total
- 507 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 545 $
- Scolaire (2024)
- 442 $
- Total
- 4 987 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, système d'alarme non-relié, lustres, luminaires, ventilateur, chauffe-piscine, gazebo, modules de jeux d'enfants, rideaux, stores, tringles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte cheminée, foyer électrique du sous-sol
Exclusions
Réfrigérateur et congélateur du sous-sol, supports muraux des téléviseurs et téléviseurs, trampoline
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%