924 000$
ULS : 27910818
Maison à étages à vendre - Carignan
2961 Boul. Désourdy, Carignan
Magnifique cottage contemporain à Carignan, construit en 2014! Situé dans un quartier recherché à proximité du parc du Centre Multi-Fonctionnel et de l'école Carignan-Salières, ce splendide cottage de style Pinterest vous séduira avec son espace de vie à aire ouverte et chaleureux. Foyer électrique avec manteau de lambris, cuisine moderne avec armoires 2 tons, ilot avec comptoir en quartz et garde-manger walk-in. Cour arrière spacieuse avec piscine creusée chauffée, terrasse avec pergola et allée en pavé uni pouvant accueillir 4 voitures. Une opportunité unique à ne pas manquer!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ROXANNE LANDERS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Rez-de-chaussée convivial et lumineux
Dès l'entrée, ce cottage contemporain vous invite à découvrir un espace de vie à aire ouverte, conçu pour offrir un cadre de vie chaleureux et moderne. Le salon, orné d'un foyer électrique avec un manteau de lambris, crée une ambiance accueillante idéale pour des moments de détente. La cuisine, véritable bijou de design, est équipée d'armoires 2 tons, d'un vaste îlot central avec comptoir en quartz et d'un garde-manger walk-in, offrant à la fois style et fonctionnalité. Une grande porte-patio donne accès à la cour arrière, inondant l'espace de lumière naturelle.
Étage bien aménagé
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec une grande penderie walk-in. La salle de bains est un véritable espace de détente, avec une douche en verre et céramique et une baignoire autoportante. Cet étage combine élégance et confort pour une vie familiale épanouie.
Sous-sol spacieux et lumineux
Le sous-sol est particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Il offre une salle familiale avec mur de lambris, idéale pour les moments de loisirs, ainsi qu'une salle de jeux ou un espace gym selon vos besoins. Ce niveau comprend également une deuxième salle de bains avec douche, une salle de rangement et une salle mécanique.
Superbe cour arrière
La cour arrière est un véritable havre de paix, aménagée pour les belles journées d'été avec une terrasse surmontée d'une pergola, une piscine creusée chauffée avec système au sel, sécurisée pour profiter en toute tranquillité, ainsi qu'une remise à jardin pratique. Cet espace est idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
Espaces extérieurs et stationnement
L'allée en pavé uni peut accueillir jusqu'à 4 voitures, et le garage intégré offre un espace supplémentaire pour une cinquième voiture. Un atout considérable pour ceux recherchant à la fois confort et commodités pratiques.
Située dans un secteur familial prisé de Carignan, cette propriété vous offre un cadre de vie harmonieux, proche des parcs, des écoles et des services, tout en bénéficiant de caractéristiques modernes et élégantes qui sauront répondre à toutes vos attentes.
Suite des inclusions: aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique avec 2 manettes
Dès l'entrée, ce cottage contemporain vous invite à découvrir un espace de vie à aire ouverte, conçu pour offrir un cadre de vie chaleureux et moderne. Le salon, orné d'un foyer électrique avec un manteau de lambris, crée une ambiance accueillante idéale pour des moments de détente. La cuisine, véritable bijou de design, est équipée d'armoires 2 tons, d'un vaste îlot central avec comptoir en quartz et d'un garde-manger walk-in, offrant à la fois style et fonctionnalité. Une grande porte-patio donne accès à la cour arrière, inondant l'espace de lumière naturelle.
Étage bien aménagé
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec une grande penderie walk-in. La salle de bains est un véritable espace de détente, avec une douche en verre et céramique et une baignoire autoportante. Cet étage combine élégance et confort pour une vie familiale épanouie.
Sous-sol spacieux et lumineux
Le sous-sol est particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Il offre une salle familiale avec mur de lambris, idéale pour les moments de loisirs, ainsi qu'une salle de jeux ou un espace gym selon vos besoins. Ce niveau comprend également une deuxième salle de bains avec douche, une salle de rangement et une salle mécanique.
Superbe cour arrière
La cour arrière est un véritable havre de paix, aménagée pour les belles journées d'été avec une terrasse surmontée d'une pergola, une piscine creusée chauffée avec système au sel, sécurisée pour profiter en toute tranquillité, ainsi qu'une remise à jardin pratique. Cet espace est idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
Espaces extérieurs et stationnement
L'allée en pavé uni peut accueillir jusqu'à 4 voitures, et le garage intégré offre un espace supplémentaire pour une cinquième voiture. Un atout considérable pour ceux recherchant à la fois confort et commodités pratiques.
Située dans un secteur familial prisé de Carignan, cette propriété vous offre un cadre de vie harmonieux, proche des parcs, des écoles et des services, tout en bénéficiant de caractéristiques modernes et élégantes qui sauront répondre à toutes vos attentes.
Suite des inclusions: aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique avec 2 manettes
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 33' irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Grandes fenêtres, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 118' 1"
Superficie du terrain
8 525 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, Au sel, Chauffée
Proximité
Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-partio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche pluie
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur de lambrie
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vanité flottante
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin gym
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 20'1"
Revêtement :
Détails :
Cuve de trempage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 306 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 539 700 $
- Total
- 845 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 211 $
- Scolaire (2024)
- 544 $
- Total
- 5 755 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle GE, cuisinière Frigidaire, réfrigérateur Samsung, réfrigérateur à vin Koolatron de l'ilot, stores, rideaux, pôles, luminaires, piscine creusée chauffée au sel et ses accessoires, cabanon, pergola, module de jeux extérieur pour enfant, meuble fixe au mur du salon, système d'alarme non relié, foyer électrique, supports de téléviseur mural X3, tablette décorative au dessus du sofa dans le salon au rdc, le meuble tablettes de la CCP coté droit du lit, suite ADDENDA
Exclusions
Laveuse, sécheuse, les téléviseurs, meubles meublants, borne de recharge électrique Tesla
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%