Magnifique condo en maison de ville sur 3 étages situé dans un quartier unique et recherché . On y retrouve 3 chambres à coucher en plus de la mezzanine au 3ième étage et deux salles de bains. Sous-sol complètement aménagé. Climatiseur central. Toiture 2021. Deux espaces de stationnement. Espace de rangement privé extérieur. Emplacement unique donnant sur le parc Louise-de Ramezay à l'avant et sur une cour privée à l'arrière. Excellente gestion et administration du syndicat. À distance de marche de tous les services, transport en commun, arrêt d'autobus pour le REM et à proximité des autoroutes 10, 35 et 112.
**Condo en maison de ville vous offrant confort et qualité de vie à proximité de la verdure et des parcs**
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
-Entrée avant fermée avec porte française. -Grand salon. -Salle à manger donnant sur deuxième entrée et cuisine. -Deuxième entrée donnant sur la cour arrière. -Cuisine lumineuse et fonctionnelle. -Salle de bain.
*DEUXIÈME ÉTAGE*
-Très grande chambre principale avec walk in. -Deuxième chambre à coucher. -Salle de bain avec douche indépendante.
*TROISIÈME ÉTAGE*
-Mezzanine avec vue sur le parc et la verdure. Sert de loft avec chambre à coucher en ce moment.
*SOUS-SOL*
-Chambre à coucher avec espace buanderie. -Salle familiale. -Deux espaces de rangement.
*EXTÉRIEUR*
-Cour arrière clôturée et bordée de haies pour l'intimité. Celle-ci donne sur les deux espaces de stationnement sur la rue privée à l'arrière ainsi que l'espace de rangement privé à proximité.
*AUTRES PARTICULARITÉS*
-Superficie de 124 mètres carrés ou 1334 pieds carrés excluant le sous-sol. -Excellente gestion et administration du syndicat. -Carnet d'entretien fait en 2021. -Fond de prévoyance et d'auto-assurance à jour. -Toiture 2021. -Calfeutrage 2022. -Cèdres 2023. -Balcon arrière refait en 2023. -À 5 min à pied de : arrêt d'autobus pour le REM, garderie, Banque, cafés, restaurants, dentiste, vétérinaire. -À 15 min à pied de : épicerie, pharmacie, Canadien Tire, centre sportif. -À proximité de parcs, pistes cyclables, sentiers pédestres, autoroutes 10, 35 et 112. -À 15 min du quartier Dix/30 et 25 min du centre-ville de Montréal en voiture.