Photo Photo principale de la propriété
565 000$
ULS : 9570396

Maison à étages à vendre - Chambly

2983 Rue Louise-de Ramezay, Chambly
Magnifique condo en maison de ville sur 3 étages situé dans un quartier unique et recherché . On y retrouve 3 chambres à coucher en plus de la mezzanine au 3ième étage et deux salles de bains. Sous-sol complètement aménagé. Climatiseur central. Toiture 2021. Deux espaces de stationnement. Espace de rangement privé extérieur. Emplacement unique donnant sur le parc Louise-de Ramezay à l'avant et sur une cour privée à l'arrière. Excellente gestion et administration du syndicat. À distance de marche de tous les services, transport en commun, arrêt d'autobus pour le REM et à proximité des autoroutes 10, 35 et 112.
Nb de pièces 14
Superficie habitable 124 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

MELANIE BOULET

Courtier immobilier

RE/MAX PLUS INC.

**Condo en maison de ville vous offrant confort et qualité de vie à proximité de la verdure et des parcs**

*REZ-DE-CHAUSSÉE*

-Entrée avant fermée avec porte française.
-Grand salon.
-Salle à manger donnant sur deuxième entrée et cuisine.
-Deuxième entrée donnant sur la cour arrière.
-Cuisine lumineuse et fonctionnelle.
-Salle de bain.

*DEUXIÈME ÉTAGE*

-Très grande chambre principale avec walk in.
-Deuxième chambre à coucher.
-Salle de bain avec douche indépendante.

*TROISIÈME ÉTAGE*

-Mezzanine avec vue sur le parc et la verdure. Sert de loft avec chambre à coucher en ce moment.

*SOUS-SOL*

-Chambre à coucher avec espace buanderie.
-Salle familiale.
-Deux espaces de rangement.

*EXTÉRIEUR*

-Cour arrière clôturée et bordée de haies pour l'intimité. Celle-ci donne sur les deux espaces de stationnement sur la rue privée à l'arrière ainsi que l'espace de rangement privé à proximité.

*AUTRES PARTICULARITÉS*

-Superficie de 124 mètres carrés ou 1334 pieds carrés excluant le sous-sol.
-Excellente gestion et administration du syndicat.
-Carnet d'entretien fait en 2021.
-Fond de prévoyance et d'auto-assurance à jour.
-Toiture 2021.
-Calfeutrage 2022.
-Cèdres 2023.
-Balcon arrière refait en 2023.
-À 5 min à pied de : arrêt d'autobus pour le REM, garderie, Banque, cafés, restaurants, dentiste, vétérinaire.
-À 15 min à pied de : épicerie, pharmacie, Canadien Tire, centre sportif.
-À proximité de parcs, pistes cyclables, sentiers pédestres, autoroutes 10, 35 et 112.
-À 15 min du quartier Dix/30 et 25 min du centre-ville de Montréal en voiture.

**OCCUAPTION FLEXIBLE**

Dimensions 18' 9" X 32' 8" irr.
Année de construction 2007
Superficie habitable 124 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Guillotine
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse esapce buanderie (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2021, 4366), Balcon arrière (2023, 5002)
Vue Sur parc
Allée Asphalte
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 12'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 9'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 13'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails : douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'6" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails : entrée fermée avec porte
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails : deuxième entrée
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 18'7"
Revêtement : Bois
Détails : walk in 4'2"x 6'2"
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'7" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 10' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : douche indépendante
Mezzanine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 18'6" X 21'7"
Revêtement : Bois
Détails : poss. chambre à coucher
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 18'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : espace laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 13' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 6'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 7'4" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 26), Réservoir au propane
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
102 700 $
Évaluation du bâtiment
317 000 $
Total
419 700 $

Taxes

Municipale (2024)
3 010 $
Scolaire (2025)
324 $
Total
3 334 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 240 $
Total
3 240 $

Inclusions

Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires et lave vaisselle.

Exclusions

Chauffe eau en location à 25,13$ par mois.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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