575 000$
ULS : 27694702
Maison de plain-pied
à vendre
3 Rue des Bouleaux, Mercier
Nouvellement sur le marché! Cette propriété en a beaucoup à vous offrir. 3 CAC sur le même étage + 2 CAC au sous-sol ainsi qu'un total de 2 salles de bain. Grande rallonge avec plancher chauffant au RDC servant actuellement de salle à manger. Toiture en tôle faite en 2020 et fenêtres changées entre 2008-2012. Sous-sol terminé avec vaste salle familiale. Grand garage attaché, cour arrière vous offrant une multitude de possibilités. Libre rapidement ou occupation flexible selon les conditions proposées. Un bel achat! Venez la visiter pour le constater! Facile à visiter (33 photos sur centris)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
149,30 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**LOCALISATION**
*secteur tranquille, familial et avec un très bon voisinage
*Rue très peu passante
*À seulement 7 minutes de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 18 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville et cegep André-Laurendeau circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 700m avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 au coin de la rue vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville
*À 12 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 20 minutes de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 550m du parc des sorbiers avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de basketball et 600m du parc des hirondelles avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basketball et modules de jeux pour enfants
*Plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*École primaire francophone St-Joseph à 750m (école de marcheurs)
*École secondaire francophone Bonnier à 850m
*École primaire anglophone Harmony
*École secondaire anglophone Billings
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Toiture en tôle faite en 2020
*Fenêtres du RDC changées en 2012 (Qualité Fenplast), sauf les fenêtres de la rallonge changées en 2008
*3 chambres à coucher au RDC
*2 chambres à coucher au sous-sol.(à noter que la CAC de 10,6p x 12,6p au sous-sol manque un mur pour être en réalité considéré comme CAC)
*Total de 2 salles de bain (celle du sous-sol rénovée en 2024: douche, vanité et cuve de toilette)
*Cuisine avec beaucoup de rangement: garde-manger, ilôt et plusieurs armoires
*Rallonge sur pieux avec plancher chauffant. Le tout annexé au coin repas (peut être salle à manger, salle de jeux, salon...)
*Sous-sol entièrement aménagé
*Propriété fraîchement peinte au goût du jour
*Grand garage avec belle hauteur
*Stationnement pouvant recevoir confortablement 4 véhicules
*Trottoir en façade refait
*Balcon avant en composite et rampe en aluminium
*Air climatisé mural
*Réservoir à eau chaude 2024
*Le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu ou Me Frédérik Bourdeau à ville Mercier
*Le vendeur demande un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
Un bel achat!!! Venez la visiter pour le constater!
Mercier est une ville familiale en pleine effervescence près de toutes les commodités incluant plusieurs espaces verts et activités pour les résidents.
*secteur tranquille, familial et avec un très bon voisinage
*Rue très peu passante
*À seulement 7 minutes de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 18 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville et cegep André-Laurendeau circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 700m avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 au coin de la rue vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville
*À 12 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 20 minutes de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 550m du parc des sorbiers avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de basketball et 600m du parc des hirondelles avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basketball et modules de jeux pour enfants
*Plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*École primaire francophone St-Joseph à 750m (école de marcheurs)
*École secondaire francophone Bonnier à 850m
*École primaire anglophone Harmony
*École secondaire anglophone Billings
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Toiture en tôle faite en 2020
*Fenêtres du RDC changées en 2012 (Qualité Fenplast), sauf les fenêtres de la rallonge changées en 2008
*3 chambres à coucher au RDC
*2 chambres à coucher au sous-sol.(à noter que la CAC de 10,6p x 12,6p au sous-sol manque un mur pour être en réalité considéré comme CAC)
*Total de 2 salles de bain (celle du sous-sol rénovée en 2024: douche, vanité et cuve de toilette)
*Cuisine avec beaucoup de rangement: garde-manger, ilôt et plusieurs armoires
*Rallonge sur pieux avec plancher chauffant. Le tout annexé au coin repas (peut être salle à manger, salle de jeux, salon...)
*Sous-sol entièrement aménagé
*Propriété fraîchement peinte au goût du jour
*Grand garage avec belle hauteur
*Stationnement pouvant recevoir confortablement 4 véhicules
*Trottoir en façade refait
*Balcon avant en composite et rampe en aluminium
*Air climatisé mural
*Réservoir à eau chaude 2024
*Le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu ou Me Frédérik Bourdeau à ville Mercier
*Le vendeur demande un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
Un bel achat!!! Venez la visiter pour le constater!
Mercier est une ville familiale en pleine effervescence près de toutes les commodités incluant plusieurs espaces verts et activités pour les résidents.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 36' 9" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
149,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
brique collée, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle, 2020
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 100'
Superficie du terrain
659,70 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 19' irr.
Revêtement :
bois et céramique
Détails :
mesure avec espace lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
extension 4 saisons
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
manque un mur
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 189 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 200 $
- Total
- 464 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 756 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 2 998 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 624 $
- Total
- 2 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ouvre-porte électrique du garage, air climatisé mural, réservoir à eau chaude, restant de matériaux dans le garage et dans la garde-robe du sous-sol & deux bancs de l'îlot.
Calculatrice de versements hypothécaire
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