800 000$
Visite libre
ULS : 25019029
Maison à étages à vendre - Saint-Philippe
30 Rue du Méandre, Saint-Philippe
Cette magnifique maison semble tout droit sortie d'un magazine ! Chaque détail a été soigneusement choisi avec précision, rendant chaque espace agréable à vivre. La cuisine élégante, équipée d'appareils haut de gamme et de comptoirs en quartz, est un véritable rêve de designer. À l'extérieur, la superbe piscine invite à la détente dans un cadre raffiné. Encore sous garantie de construction, cette maison offre une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Un mélange parfait de luxe et de confort, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Venez la découvrir par vous-même !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
178,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 20/10/24
de 14:00 à 16:00
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
DRISS LEMRINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Cuisine d'exception et salles de bains luxueuses
* Intérieur décoré au goût du jour, d'une apparence très moderne, avec des planchers en bois franc
* Propriété clé en main avec une grande terrasse arrière accompagnée d'une piscine creusée
GARDERIES :
Les Petits Soleils d'Isabelle
Centre de la Petite Enfance St
Garderie la Joyeuse Marmaille
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Plein-Soleil
Académie Marie-Laurier, Campus Candiac
École des Moussaillons-et-de-la-Traversée
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Fernand-Seguin
TRANSPORTS :
Autoroute 15 et 30, routes 104, 132, 134 et 217
REM et Gare Candiac
Bus 11, 32, 38, T12, T36
LOISIRS :
Exporail le Musée Ferroviaire
Cinéma Cineplex Odeon Brossard et VIP
Café Détente
PARCS :
Parc Jean-Paul Dupuis
Parc Gérard-Laframboise
Ruisseau Saint-André
AUTRES :
IGA Extra les Marchés Lambert
Walmart Supercentre
Costco Wholesale
Mercerie Lavalle
La Carcasse Apportez Votre Vin
Ben & Florentine
Uni Sushi
Tim Hortons
*** Cette maison au design exceptionnel incarne l'élégance et le raffinement, chaque détail ayant été soigneusement pensé. L'impressionnant escalier en verre attire immédiatement l'attention, apportant une touche contemporaine de classe qui traverse toute la maison. La cuisine est un chef-d'oeuvre, avec des comptoirs en quartz et un dosseret en céramique qui s'harmonisent parfaitement avec les superbes planchers en bois et les plafonds de 10 pieds, créant un espace ouvert et accueillant.
La suite principale est un véritable sanctuaire de luxe, avec un grand walk-in menant à une salle de bain attenante conçue pour la détente. À l'extérieur, la piscine creusée, digne d'un magazine de luxe, est parfaite pour les journées d'été. L'emplacement est idéal, à quelques minutes de Brossard, Candiac et avec un accès rapide à Montréal. Avec un garage et toutes les commodités modernes à portée de main, cette maison allie parfaitement beauté, fonctionnalité et emplacement.
* Cuisine d'exception et salles de bains luxueuses
* Intérieur décoré au goût du jour, d'une apparence très moderne, avec des planchers en bois franc
* Propriété clé en main avec une grande terrasse arrière accompagnée d'une piscine creusée
GARDERIES :
Les Petits Soleils d'Isabelle
Centre de la Petite Enfance St
Garderie la Joyeuse Marmaille
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Plein-Soleil
Académie Marie-Laurier, Campus Candiac
École des Moussaillons-et-de-la-Traversée
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Fernand-Seguin
TRANSPORTS :
Autoroute 15 et 30, routes 104, 132, 134 et 217
REM et Gare Candiac
Bus 11, 32, 38, T12, T36
LOISIRS :
Exporail le Musée Ferroviaire
Cinéma Cineplex Odeon Brossard et VIP
Café Détente
PARCS :
Parc Jean-Paul Dupuis
Parc Gérard-Laframboise
Ruisseau Saint-André
AUTRES :
IGA Extra les Marchés Lambert
Walmart Supercentre
Costco Wholesale
Mercerie Lavalle
La Carcasse Apportez Votre Vin
Ben & Florentine
Uni Sushi
Tim Hortons
*** Cette maison au design exceptionnel incarne l'élégance et le raffinement, chaque détail ayant été soigneusement pensé. L'impressionnant escalier en verre attire immédiatement l'attention, apportant une touche contemporaine de classe qui traverse toute la maison. La cuisine est un chef-d'oeuvre, avec des comptoirs en quartz et un dosseret en céramique qui s'harmonisent parfaitement avec les superbes planchers en bois et les plafonds de 10 pieds, créant un espace ouvert et accueillant.
La suite principale est un véritable sanctuaire de luxe, avec un grand walk-in menant à une salle de bain attenante conçue pour la détente. À l'extérieur, la piscine creusée, digne d'un magazine de luxe, est parfaite pour les journées d'été. L'emplacement est idéal, à quelques minutes de Brossard, Candiac et avec un accès rapide à Montréal. Avec un garage et toutes les commodités modernes à portée de main, cette maison allie parfaitement beauté, fonctionnalité et emplacement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 6" X 38' 11"
Année de construction
2021
Superficie habitable
178,50 m²
Revêtement
Brique, Canexel
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Espace de rangement (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 32' 10"
Superficie du terrain
300 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in à entrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Quatz, electros haut de gamme
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond de 10'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 10'
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Énorme Walk-in avec accès SDB
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès Salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée en verre
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Grand rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec un espace pour bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 168 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 500 $
- Total
- 596 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 933 $
- Scolaire (2025)
- 338 $
- Total
- 4 271 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux, four encastré, four à convection/micro-onde encastré, plaque de cuisine à induction, stores électriques escaliers, stores, lave-vaisselle, système d'alarme avec 2 caméras inclus relié (devra être transféré à l'acheteur), piscine creusée et accessoires, aspirateur centrale et accessoires, installation pour borne de recharge électrique
Exclusions
Borne de recharge électrique, réfrigérateur relié à l'eau, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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