749 000$
Visite libre
ULS : 10926776
Maison à étages
à vendre
300 Rue des Spirées, Brossard (Noms de rues (S))
Brossard secteur "S" recherché par sa localisation avantageuse. Village Liberté sur Berges, situé près de l'eau. Maison de ville formule condo, fonctionnelle, elle est située sur rue privée sans issue. Unité en rangée. Maison avec grand terrain. Joli patio, Haies à maturité. Hauts plafonds. Planchers de lattes de bois. Salon + salle à manger + cuisine à aire ouverte. 2 chambres au R-C. dont une avec portes françaises pouvant être utilisée pour un autre usage. La chambre principale en avant. Coin lav.-séch. au R.-C..
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 170 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue….
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
Localisation.
Recherché pour sa localisation et site le Village liberté sur Berges à Brossard vous séduira.
Près Pont Champlain, Accès aux autoroutes 10,15, 30 et blvd. Taschereau
DIX30, transports publics à proximité, accès facile au R.E.M. Panama, Hotel de ville centre Communautaire, Bibliothèque, Services de proximité.
SITE EXCEPTIONNEL avec accès à l'eau piste cyclable et trottoir de marche du parc St-Laurent.
MAISON de VILLE formule condo.
Propriétaire occupant depuis 2009.
Ce condo a fait l'objet d'un entretien continu. Impeccable!
Unité en rangée sur rue privée. Orientation soleil est/ ouest.
Salon, Salle à manger et Cuisine en suite à aire ouverte. Hauts plafonds.
2 Chambres à coucher( hauteur Plaf. 9') la principale confortable à l'avant et la seconde donnant sur la cour avec portes françaises; peu avoir plusieurs vocations.
Salle de bain avec bain et douche. Coin laveuse-sécheuse au R-C.
Planchers de lattes de bois au R.C. sablées/vernies.
Sous-sol avec une portion aménagée pour la Salle de jeu et Salle de bain.
Grand Atelier avec espace de rangement et coin mécanique.
Garage (pl. finition acrylique)+ 1 espace de stationnement extérieur.
A/C, chauffage Gaz naturel central.
5 appareils électros inclus.
L'EXTÉRIEUR
RARE grande cour privée/intime .. Faites de vos fleurs, votre potager et culture de fines herbes un passe-temps des plus agréable!. Haies à maturité.
Patio extérieur. Auvent rétractable électrique. Muret intimité séparateur récents.
Perron avant de matériau composite.
Aux fins de comparaison: la superficie de la partie privative (bâtiment) est de 1170 p.c. ne tient pas compte du garage intérieur et du sous-sol (sous-sol avec superficie de 1170 p.c.).
Les propriétaires du syndicat ont procédé au changement du revêtement de toiture en 2018.
Servitude de passage sur rue privée voir le Cert.Local..
FORMULE CONDO avec Centre Multi-services privé ( Le Club House):
Salon détente avec foyer/ Salle de réception -cuisine/ Coin bistro/S. De réunion/
2 gyms//foyer/ piano/coin télé/billard.
À l'extérieur vous retrouverez la véranda, la piscine ch./ spa-été ch./avec vue sur l'eau// jeu pétanque/ balançoire. ....+ Vue de Montréal + Vue pont Champlain + Couchers de soleil + Bateaux. Accès Quai privé sur l'eau.
Activités réservées aux propriétaires.
Ce n'est PAS SEULEMENT une MAISON...c'est AUSSI un MILIEU VIE!
..LE VILLAGE LIBERTÉ sur BERGES .. un SITE EXCEPTIONNEL procurant
un STYLE DE VIE RELAX au sein d'une communauté agréable et désireuse de conserver et améliorer son patrimoine
..un Environnement sécuritaire, intimiste...champêtre, aux multiples jardins fleuris.
À VOIR!
Note: Avec le condo est inclus 1 action ordinaire et 1 action privilégiée du Havre Liberté sur Berges inc. (le Club). Ces actions suivent le titre de propriété du condo. Frais mensuels obligatoires de 100$ /mois à ce jour.
Recherché pour sa localisation et site le Village liberté sur Berges à Brossard vous séduira.
Près Pont Champlain, Accès aux autoroutes 10,15, 30 et blvd. Taschereau
DIX30, transports publics à proximité, accès facile au R.E.M. Panama, Hotel de ville centre Communautaire, Bibliothèque, Services de proximité.
SITE EXCEPTIONNEL avec accès à l'eau piste cyclable et trottoir de marche du parc St-Laurent.
MAISON de VILLE formule condo.
Propriétaire occupant depuis 2009.
Ce condo a fait l'objet d'un entretien continu. Impeccable!
Unité en rangée sur rue privée. Orientation soleil est/ ouest.
Salon, Salle à manger et Cuisine en suite à aire ouverte. Hauts plafonds.
2 Chambres à coucher( hauteur Plaf. 9') la principale confortable à l'avant et la seconde donnant sur la cour avec portes françaises; peu avoir plusieurs vocations.
Salle de bain avec bain et douche. Coin laveuse-sécheuse au R-C.
Planchers de lattes de bois au R.C. sablées/vernies.
Sous-sol avec une portion aménagée pour la Salle de jeu et Salle de bain.
Grand Atelier avec espace de rangement et coin mécanique.
Garage (pl. finition acrylique)+ 1 espace de stationnement extérieur.
A/C, chauffage Gaz naturel central.
5 appareils électros inclus.
L'EXTÉRIEUR
RARE grande cour privée/intime .. Faites de vos fleurs, votre potager et culture de fines herbes un passe-temps des plus agréable!. Haies à maturité.
Patio extérieur. Auvent rétractable électrique. Muret intimité séparateur récents.
Perron avant de matériau composite.
Aux fins de comparaison: la superficie de la partie privative (bâtiment) est de 1170 p.c. ne tient pas compte du garage intérieur et du sous-sol (sous-sol avec superficie de 1170 p.c.).
Les propriétaires du syndicat ont procédé au changement du revêtement de toiture en 2018.
Servitude de passage sur rue privée voir le Cert.Local..
FORMULE CONDO avec Centre Multi-services privé ( Le Club House):
Salon détente avec foyer/ Salle de réception -cuisine/ Coin bistro/S. De réunion/
2 gyms//foyer/ piano/coin télé/billard.
À l'extérieur vous retrouverez la véranda, la piscine ch./ spa-été ch./avec vue sur l'eau// jeu pétanque/ balançoire. ....+ Vue de Montréal + Vue pont Champlain + Couchers de soleil + Bateaux. Accès Quai privé sur l'eau.
Activités réservées aux propriétaires.
Ce n'est PAS SEULEMENT une MAISON...c'est AUSSI un MILIEU VIE!
..LE VILLAGE LIBERTÉ sur BERGES .. un SITE EXCEPTIONNEL procurant
un STYLE DE VIE RELAX au sein d'une communauté agréable et désireuse de conserver et améliorer son patrimoine
..un Environnement sécuritaire, intimiste...champêtre, aux multiples jardins fleuris.
À VOIR!
Note: Avec le condo est inclus 1 action ordinaire et 1 action privilégiée du Havre Liberté sur Berges inc. (le Club). Ces actions suivent le titre de propriété du condo. Frais mensuels obligatoires de 100$ /mois à ce jour.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 28'
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 170 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
espace laveuse/sécheuse (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' X 28'
Superficie du terrain
2 889 pi²
Particularités du site
rue privée
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9' irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 15'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 267 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 445 200 $
- Total
- 712 800 $
Taxes
- Eau (2024)
- 139 $
- Municipale (2025)
- 3 279 $
- Scolaire (2024)
- 520 $
- Total
- 3 938 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 200 $
- Frais de copropriété
- 3 504 $
- Total
- 4 704 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 580 $
- Gaz
- 855 $
- Total
- 1 435 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux,poles,stores,fixtures électriques,refrigérateur,poêle,lave-vaisselle,laveuse,secheuse,hotte de poêle. Au sous-sol: 2 armoires métalliques et filière, tablettes de rangement à l'atelier, aspirateur central et accessoires, auvent retractable électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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