749 000$
Visite libre
ULS : 24745545
Maison à étages
à vendre
302 Rue du Ruisseau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Maison en rangée au cachet unique située dans le quartier prisé Le Carrefour des Ancêtres, au coeur du Vieux-Longueuil. D'inspiration européenne, son revêtement en pierre, ses vastes pièces et son foyer au manteau de chêne plairont assurément. Commodité d'un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins, d'un atelier et d'une cour arrière verdoyante. À quelques pas des bonnes adresses de la rue Saint-Charles, des écoles, du Terminus de Longueuil et à 10 minutes de Montréal. C'est votre chance!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/01/25
de 14:00 à 16:00
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Passé le vestibule, l'espace de vie décloisonné est habillé d'un sublime plancher de lattes de bois. Le salon des plus lumineux jouit d'une vue sur la cour. La salle à manger formelle est rehaussée par un magnifique foyer au bois au manteau de chêne. La cuisine fonctionnelle est dotée d'un coin-repas. Une buanderie et une salle d'eau terminent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un escalier en chêne dessert l'étage où sont établies trois chambres à coucher d'excellentes dimensions, dont la spacieuse chambre principale qui possède deux gardes-robes et une garde-robe de type walk-in communiquant avec la chambre attenante. L'une des chambres secondaires bénéficie d'une jolie bibliothèque intégrée, ce qui en fait une pièce propice à la lecture ou au travail à domicile. La salle de bains est munie d'une vanité double et d'une baignoire-douche moderne. Au niveau supérieur, le grenier au plafond d'une hauteur allant jusqu'à 16' pourrait être aménagé selon vos besoins.
SOUS-SOL
Une salle familiale faisant présentement office de quatrième chambre à coucher, un atelier, une salle de bains dotée d'une douche et l'accès au garage se trouvent au sous-sol.
À L'EXTÉRIEUR
La cour verdoyante ceinturée par des arbres matures vous permet de profiter de la belle saison. L'allée peut accueillir deux voitures en tandem, en plus du garage.
Passé le vestibule, l'espace de vie décloisonné est habillé d'un sublime plancher de lattes de bois. Le salon des plus lumineux jouit d'une vue sur la cour. La salle à manger formelle est rehaussée par un magnifique foyer au bois au manteau de chêne. La cuisine fonctionnelle est dotée d'un coin-repas. Une buanderie et une salle d'eau terminent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un escalier en chêne dessert l'étage où sont établies trois chambres à coucher d'excellentes dimensions, dont la spacieuse chambre principale qui possède deux gardes-robes et une garde-robe de type walk-in communiquant avec la chambre attenante. L'une des chambres secondaires bénéficie d'une jolie bibliothèque intégrée, ce qui en fait une pièce propice à la lecture ou au travail à domicile. La salle de bains est munie d'une vanité double et d'une baignoire-douche moderne. Au niveau supérieur, le grenier au plafond d'une hauteur allant jusqu'à 16' pourrait être aménagé selon vos besoins.
SOUS-SOL
Une salle familiale faisant présentement office de quatrième chambre à coucher, un atelier, une salle de bains dotée d'une douche et l'accès au garage se trouvent au sous-sol.
À L'EXTÉRIEUR
La cour verdoyante ceinturée par des arbres matures vous permet de profiter de la belle saison. L'allée peut accueillir deux voitures en tandem, en plus du garage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 8" X 36' 3" irr.
Année de construction
1976
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Repeinte en 2014, Tôle
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
212,10 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Pièce double, walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grenier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'5" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
À aménager
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Poss. chambre à coucher
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 7'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 300 $
- Total
- 515 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 704 $
- Scolaire (2024)
- 364 $
- Total
- 4 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf celui de la cuisine et de la salle à manger), habillage de fenêtres, balayeuse centrale et accessoires, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Tous les électroménagers de la cuisine (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%